O
fiyatın yüksekliği benim çıkarıma da baya bir abartı gibi 500 lerde olsa hadi neyse diyecem o zaman ticari+konutların dönümü 130 milyon tl
Şu anda sahibinden com da dodurgada ticari metresi 15.000tl
1.20 emsal
Burada satılık olan tek tapu parselin tamamı. Tek tapu parseller rahatlıkla iki misli fiyattan gider.
Ticari parselde 15.000 lik hisseler sahiden varsa imkanı olan kaçırmasın derim. Benim parselde daha revizyon falan askıya çıkmadan Aralık'ta 15.000 den satış oldu.
Emsal 1,20 ama ticari olduğu için 50 m2 stüdyo daire getirir, 60 m2 hisse 1+1 getirir, 100 M2 hisse 2+1 getirir.
Konut büyüklüğü serbest olduğu için küçük daire yapmaya uygun, genelde tek blok inşaat olacağı için inşaat süresi çok kısa olur. En güzel yanı, plandaki daire sayısının 150 ye bölünerek sınırlandırılması ticari parseller için geçerli değildir.
Hele ki müteahhitten çarşı/dükkan koparabilirseniz kaymaklı kadayıf olur.
O
1 milyar 200 milyon tl ye Taurus avm yi satıyorlar
Katılıyorum next level da dükkanlar bomboş ama rezidanslar yüksek fiyattan kirada.
Çok çok doğru bir tespit. Üslup belli ediyor zaten
Beytepe 1923 projesinde 3. Kattaki dükkanın metresi 260.000 e satılıyorsa bu rakamları normal buluyorum şahsen. Tek tapu ticari arsa sonuçta. Tek eksik yanı bulvarda olmaması bence
Yani benim hisseli 500 metre kare arsam bu tek tapuya yakın fiyattan satılır.çünkü alıcı sayısı fazla
O
Biri beytepe 1923 biri dodurga arada çok büyük bir fark var.Biraz gerçekçi olmakta fayda var şu an en fazla 50 binden gider
O
Tek tapu yerler 2 katı fiyata satılıyor.Kooperatifler proje yapmak için tek tapu yer arıyorlar.
O
Anlaşalım da artık üçe beşe bakmaya kalsın yorulduk dodurgayı beklemekten
lüks binalarda insaat maliyetleri yükseliyor.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.