System light Karanlık ton

Tema düzenleyici

Sayfa Düzeni Görünüm

  • Sayfa Genişliği

    Sayfa Genişliğini Değiştir

    Sayfa genişliğini değiştirmenizi sağlar

    Renk Seçiciler

    Renk seçiciyi aç/kapat

    Önceden tanımlanmış bazı öğelerin rengini değiştirir

    Tipografi

    Kullanmak istediğiniz yazı tipini seçin

    Forum Düzeni

    Izgara düzenini etkinleştir

    Forum düğümlerini temiz bir ızgara düzeninde düzenler.

  • Temalarınız

    Kullanmak istediğiniz stili seçin

    Style variation

    Kullanmak istediğiniz stil varyasyonunu seçin
    System light Karanlık ton

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan SaySev
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
Konu sahibi
Başkent Emlak Konutları (ilkbahar mahallesi)
O yıllarda inşaat aşamasındaydı 3.5+1 ler 200 bin tl ye satılıyordu şimdi 13.5 milyon tl oldu.
Tam o yılda yaşamkentte villa satmıştım 315 bine villa 19 milyon tl oldu.Yani yatırımın yerine göre değişir.
 
Metin' Alıntı:
Ben sadece formülü söyledim.maliyeti bilen arkadaşlar 130 MT lüks olmayan standart daire maliyetini yazssın. daire fiyatını 10 veya 12 milyon diyorlardı arkadaşlar bu formülle dodurganın kat karşılığı oranını bulalım
Genişletmek için tıkla ...
Yani bu oran mütahitin alacağı oranı gösterir
 
Bugün yenikentte 130 metre daire 4 milyona satılıyorsa demekki maliyet 4 milyon üstü değildir.4milyon/dodurgada daire 10 milyonx100:40 yani mütahit dodurgada yüzde 40 alacak arsa sahibide yüzde 60 alacak.formulümüz bu?
 
ahmet alici' Alıntı:
Demek ki gelmemis. Dodurgaya gidip gozunuzle bakarsaniz ve belediyelere dodurga icin gelecek 10 yillik yatirim planlarini sorarsaniz bu denklemi cozebilirsiniz
Genişletmek için tıkla ...
Ben çok bilmiyorum. Ama imarı bitti bitecek durumda. Bölgedeki ev fiyatları ortada benim düşüncem abb meclis bu ay kararı onarsa 50-60 lari rahat görmesi.
 
Bir de kıyaslama yapan arkadaşlar dodurgayi komşu mahalle lerle kiyaslasinlar. Ankara'nın her bölgesinin kendine göre değeri var. Beytepede 1.750 $ dan alıcı rahat buluyor yenikentte 1000 MT fiyatı nedir kıyas olurmu.
 
Konu sahibi
Değerli arkadaşlar 50 lik bulvarda %50 altına anlaşmak mantıklı olmaz. Sabırla bekleyiniz. Şahsi düşüncem. Sizi bulur yapmak isteyenler..
 
Konu sahibi
onu bunu boşverinde kurulun kararını öğrenen varmı doğmamış çocuga kefen biçiyorsunuz
 
imar ve bayindirlik komisyonundaki isimler belli. sosyal medya hesaplarini bilen varsa ordan bir sansimizi deneyebiliriz
 
Plana gelebilecek itirazların hepsi daha önce mahkemelerde sonuçlandı.

Olabilecek tek itiraz örneğin karayolları yol güzergahında değişiklik yapmışsa, planda bu değişikliğin işlenmesini isteyebilir.

Veya yüksek gerilim elektrik hatlarında yeri değişmesi gereken büyük direkler varsa planda ona göre tadilat isteyebilir.

Onun dışında hissedarlar, mimarlar odası, plancılar odası vesairenin mümkün olan tüm itirazları mahkemede sonuçlandı ve reddedilmiş oldu.
 
Konu sahibi
Benim anlamadığım olay geçen ayda itirazlar komisyona gitmemişmiydi bu ay normalde itirazlar değerlendirilmeyecekmiydi mesela Çankaya belediyesi bu ay itirazları değerlendirdi ABB neden komisyona gönderdi tekrar 1 ay daha uzadı ben bunu anlamadım
 
İşi uzatacak birşey kalmadı.

Ben de askıdan inen planlar direk komisyona gider sanıyordum, ancak demek ki meclisin sevketmesi gerekiyormuş.
 
Dava açılmasına hiç bir yasal engel bulunmuyor. Yarım yamalak internetten okuduğunuz ve ne olduğunu anlamadiginiz bilgilerle milleti yanlış yonlendirmeyin. Yıllardır aynı boş konuşmalar yine.
 
Dava açmak elbette herkes için haktır.

Peki Dodurga'da dava açılabilecek, ve açıldığında planın yürütmesini durdurabilecek tek bir sebep söyleyin. Var mı?

Yok.

Çünkü Dodurga'da bugüne kadar akla hayale gelebilecek her konuda davalar zaten açıldı ve tamamı sonuçlandı.

Tek haklı olan, arsası 10 dönümlük parsele yettiği halde plancıya avanta vermediği için küçük parsellere bölünerek düşük emsalde bırakılan Ahmet Erdoğan'ın davasıydı, o da kazandı ve hakkını aldı.

Zaten 2018'den beri belki 500 kere kademeli emsalin saçmalık, haksızlık olduğunu yazmış biriyim. Belören'de de, Dodurga'da da bu konuda haklı çıktım.

Dodurga'da bunun dışında plana açılmış tüm davalar (hava akımı, tarım arazisi, yüksek yoğunluk getiren emsal vesaire) bizim lehimize sonuçlanıp bitti.

Dava açılabilecek olması, o davanın işe yarayacağını göstermez. Mahkeme aynı konuda verilmiş ve kesinleşmiş emsal kararı gösterip davayı reddeder.

Herhalde ben internetten yarım yamalak olarak hep doğruları öğrenmişim ki, özellikle Dodurga'da aylarca ne yazdıysam birebir gerçekleşti, hatta Çankaya belediyesi bile galiba benden kopya çekti :ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:

Not: Daha önce bir kere yazmıştım, okumamışsınız. Hem Belören hem de Dodurga'da altı yıldır birebir işin içinde olan, konunun uzmanı kişilerle dostluğum sayesinde sizin aylar yıllar sonra öğrendiğiniz bilgilere, belgelere çok öncesinden vakıf oldum. Tapu dairesinin sözde 2025'te bulduğu hisse hatalarının tamamını 5 sene öncesinden 2020'de çarşaf çarşaf yayınlayan da bendim.
 
Konu sahibi
Adill' Alıntı:
Benim anlamadığım olay geçen ayda itirazlar komisyona gitmemişmiydi bu ay normalde itirazlar değerlendirilmeyecekmiydi mesela Çankaya belediyesi bu ay itirazları değerlendirdi ABB neden komisyona gönderdi tekrar 1 ay daha uzadı ben bunu anlamadım
Genişletmek için tıkla ...
Çankaya belediyesi meclis gündeminde dodurga imar planı itirazlara ilişkin imar komisyon raporu maddesi geçiyordu abb de ise dodurga itirazlara ilişkin başkanlık yazısı maddesi yani daha imar bayındırlığa gitmemiş abb çankaya arasında bundan böyle fark oldu
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.

Şu anda web sitemizde
666 Kullanıcı Aktif  (5 Üye, 661 Ziyaretçi)
Çevrim içi kullanıcılar
Konular 11,265
Mesajlar 96,437
Kullanıcılar 473
Son üye jesterhead_34
Geri
Üst Alt