Hocam %30 emsal derken balkon gibi yerleri mi kastediyorsunuz?
Bende bu bölgedeyim Dodurga bölgesinde inşaat görmedim.inşaatlar genellikle Eskişehir yolu Yapracık turkuaz bölgelerindedir
Evet balkonlar %30 emsal içindedir. insaat alanina dahil degildir. Bununla ilgili bir görsel paylasmistim tekrar paylasayim,
Alp1 hocam ben Dodurga’ya yakın olan alacaatlının dodurgaya sınırı olan bölgesinden bahsettim. Dodurga değil. Örnek veriyorum Gökkuşağı kolejinin ve Atabilge aka konutlarının yakınlarında çok fazla inşaat var
Son düzenleme:
Çok acil ihtiyacınız yoksa beklemenizi tavsiye ederim.
İmar süreci sona erdi, bundan sonra projeler ortaya çıktıkça fiyatlar daha hızlı yükselecektir.
Normalde bende satmamanız yönünde fikir belirtirdim ama kendinize göre illaki haklı bir nedeniniz vardır.
Şimdi bölgedeki emlakçılara gidip satmak istediğinizi söylerseniz çabuk satılsın diye ucuz fiyat biçerler, satın almak istediğinizi belirtirseniz yüksek fiyat verirler. Burada en önemli etkenlerin başına hissedar sayısı geliyor. Parselinizde kaç hissedar var? Misal 200 300 hissedarlı bir yeri metresini 12 13bine satamazken, 10 15 hissedarlı bir yeri 25bine satabilirsiniz.
Benim size tavsiyem gidip emlakçıları dolanın 100 200 metre arsa aradığınızı söyleyin hissedar sayısını sorun, kendi parselinizle kıyaslayıp ortalama bir fiyat belirleyin
Bunun dışında geçtiğimiz aylarda tek tapu yerler satıldı ihale ile. Metresi 21bine gidende oldu, 31bine gidende. Şimdi hisseli yerleri satmaya çalışıyorlar (hissedar sayısını bilmiyorum) 17 18 bin rayiç bedel biçmişlerdi. Geçen hafta ihalesi vardı ne oldu bilmiyorum, mail attım ihale sonuçlarını veremiyoruz dediler. İhaleler canlı yayınlanıyordu ben unuttum izlemeyi o sabah.
Direk şu fiyattan satabilirsiniz diyemeyeceğim için size fiyat belirleyebilmenizi sağlamaya çalıştım. İyi forumlar.
Bi on yil daha mi bekleyeceksiniz yani?
gülerek okudum bu ne allah içinBi on yil daha mi bekleyeceksiniz yani?
Olay, Mansur'un Dodurga'dan tam 1 milyar dolar avanta cukkalayan malum kişiyle kapışması.
Plancı payı şeklinde tam 1100 dönüm avanta kopardı.
Plancı sadece peşin aldığı bir ücretle yaptı, bu da avantanın binde biri bile değil.
(Aldığı ücreti biliyorum)
Belki iş takipçiliği sözleşmesiyle yeni yeni devraldığı paylardan da bir çorba parası düşüyordur önüne o kadar
Yalnız Mansur'a yapılan suçlama saçma, çünkü tam aksini yapmıştı.
Zaten imar süreci de bitti, her şey sonuçlandı.
Yani bu dava, soruşturma vesaire bizi ilgilendirmez. Dodurga'da inşaatların önünde hiç bir engel yok.
Benim şahsi fikrim, tabii o avanta boğazlarında kalsın, kalacaktır da umarım.
Plancı payı şeklinde tam 1100 dönüm avanta kopardı.
Plancı sadece peşin aldığı bir ücretle yaptı, bu da avantanın binde biri bile değil.
(Aldığı ücreti biliyorum)
Belki iş takipçiliği sözleşmesiyle yeni yeni devraldığı paylardan da bir çorba parası düşüyordur önüne o kadar
Yalnız Mansur'a yapılan suçlama saçma, çünkü tam aksini yapmıştı.
Zaten imar süreci de bitti, her şey sonuçlandı.
Yani bu dava, soruşturma vesaire bizi ilgilendirmez. Dodurga'da inşaatların önünde hiç bir engel yok.
Benim şahsi fikrim, tabii o avanta boğazlarında kalsın, kalacaktır da umarım.
Baya bi kişiden aldılar hala almaya almaya devam ediyorlar sanırım sözleşmeye mütabık alamadıklarıda var
Plancının sözleşmesi zaten iş takipçiliği sözleşmesiydi. Bu sayede imarı başkası da, mesela belediye yapıp bitirseydi de, yine o avantayı alacaktı.
Anlaşmayanlar karlı çıktı, arsalarının %14 ü ellerinde kaldı.
Hala devralmadığı paylar olabilir, sonuçta yüzlerce, binlerce kişiyle sözleşme yaptı. Peyderpey hepsinden o payları alacaktır.
Anlaşmayanlar karlı çıktı, arsalarının %14 ü ellerinde kaldı.
Hala devralmadığı paylar olabilir, sonuçta yüzlerce, binlerce kişiyle sözleşme yaptı. Peyderpey hepsinden o payları alacaktır.
Ben bu soruşturmayı anlamadım. İdari mahkemenin hangi kararını uygulamamış belediye. Mahkeme kararları belli, belediyenin yaptığı değişiklikler belli. Bir fark gören varsa benide aydınlatsın lütfen.
Bundan fazla yapacağım yorum siyasi olur. Ona da gerek yok şu aşamada.
Bundan fazla yapacağım yorum siyasi olur. Ona da gerek yok şu aşamada.
Alamadığıda olucaktır bence vermeyen çok insan var
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.