Abi merhaba benim dayım dr Alp gayrimenkul da çalışıyor Alperen beyin de yakın arkadaşı olur o sebeb oldu burdan almama yer iyi olduğu için beni kattı telegram grubu varsa katılmak isterim
Sizin mütahit olayı inandırıcıdır.çünkü türkkonutun bitişiği.umarım kısa zamanda inşaata başlanır.zaten ben daha öncede yazmıştım ilk etapta türkkonut ve Dodurga köyüne yakın arsaların inşaatı başlar diye
Metrekare fiyatı nedir hocam? Bir de gelen teklifler ile ilgili bilginiz var mı?
Abi metre kare fiyatları ilgili bilgim yok gelen mütait teklifleri Fazla en iyi hangisi olur onun görüşmelerini yapıyorlar
O metrekare bilgisi yanlış girilmiş 150 m2 değil 75 m2 satılık m2 33.000 geliyor 50 lik bulvarı 30 binin altında ilan yok oda ilan doğruysa
Burasıı tek tapu gibi hissedarlar toplu herkes enaz %45 gibi müteahhit anlaşması için taahhüt verdi anlaşma yapıldı diye biliyorum şufa riski yok gibi 4 ay önce 20 binTl den satış oldu
Çok teşekkür ederim.
%45 çok düşük Eskişehir yoluyla konya yolu arası otoban içinde kesinlikle %50 den aşağı verilmez.%45 le yapracıkta veriyorlar.
1,75 emsal konut alanlarını 23.500 den ihaleye çıkarmışlar.
Müteahhit ve proje iyi olsun kaliteli yapı olsun yüzde 45 e ben razıyım beytepe çayyolunda bir sürü sorunlu mahkemelik müteahhit yarım bırakmış bitmemiş proje var
Yalnız bu 3 parselde tek hisse. 23600tl/m² fiyattan başlamışlar ama üzerinde bir fiyata çok rahat gider.
Ben de ihalede 30.000 liranın üzerinde M2 fiyatını göreceğini sanıyorum. Bu ihale fiyatların 30.000 bandına oturması için yararlı olacak.
Sorun çıkacağını sanmıyorum. Eğer %50 ile anlaşma olursa müteahhit büyük ihtimal bir daireyi verir, en kötü ihtimal belki sadece 6m2 için piyasa fiyatından ek bir ödeme yaparsınız.
2 emsal yani Konut + Ticaret parsellerde %50 anlaşmada benim vereceğim 150 metrekarenin değeri ile konut parselindeki 150 metrekare bir değil. Bence anlaşmada bunun da göz önünde bulundurulması gerekir. İmar hakkı bakımından %40 ticaret - %60 konut olacağı için benim vereceğim arsanın değeri artıyor. Tabii piyasada bu göz önünde bulunduruluyor mu onu bilemiyorum. Onu piyasayı bilen arkadaşlar daha iyi bilir.
Konut+ticari olmasının avantajı, müteahhitlerin genellikle ticari kısmı kendilerine alabilmek için konut kısmında daha cömert davranmasıdır. Bu sayede konut verdiği zaman %50 vermekten kaçmazlar.
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
