Olmaz olur mu tabiki hakkınız var. Hem dükkan hem de konut alabilirsiniz. Fakat dükkan daha değerli olduğu için pay edilmesi daha farklı olur büyük ihtimalle.
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
- Konbuyu başlatan SaySev
- Başlangıç tarihi
Tam bilmiyorum.en az 30 hisselidir.14.000 m2
29973/3 ve 29973/4 parsellerin ikisi de konut parseli, 24 kat müsaadeli ve 1,75 emsalli.
Konut parsellerindeki %5 ticari kullanımı genelde müteahhit kendisi almak ister. Bu da bizim için küçük bir avantaj sağlar, konutta pazarlık payımızı belki %1-2 artırır.
Parselin tamamını site tarzı inşa edecek olursa, bir blokla bağlantılı çarşı tarzında (900 metrekare veya daha da büyük şekilde) cazip bir şekilde yapabilir. O zaman pazarlık payımız daha da artar.
Parselin tamamını site tarzı inşa edecek olursa, bir blokla bağlantılı çarşı tarzında (900 metrekare veya daha da büyük şekilde) cazip bir şekilde yapabilir. O zaman pazarlık payımız daha da artar.
Tapunun verdiği cevap yanlış. Muhtemelen yanlış parsel bilgileri girilmiş.
Çünkü dikkat ederseniz kayıt tarihi 2015 görünüyor, o tarihte Dodurga'nın işlenmiş bir imar planı yoktu zaten.
Her birinizin aynı payda hissesi varsa 20 metre yer düşer
akaryakit + lpg oldugu için fiyati yuksek gitmesi normal hatta bana gore ucuz bile gitmis diyebilirim. Bu fiyata 50lik bulvarda ticari+konut aliniyor.
Parsel 29806/1
Parsel 29806/1
Bu 25% pesin, gerisi taksit mi?
YUrtdışında olduğum için piyasadaki gerçek rakamlar hakkında maalesef bilgim yok.
Sadece benim de hissedar olduğum bir ticari parselde 15.000 civarı fiyattan satış yapılmış, onu da gelen şufa yazısından biliyorum.
Büyükşehir ihaleleri öyle mi oluyor bilmiyorum? nerden çıkardınız bu veriyi?
Şufa hakkından sizde yararlanabilirsiniz eğer hissenizi büyütmek istiyorsanız
Biliyorum da maalesef nakit para kalmadı. Aslında elimde yazdan önce yüklü para vardı ancak hanım bu arsa işlerine bir daha giremezsin deyip bütün parayla yazlık aldı. Şu meclis kararı 8-9 ay önce olsaydı süper olacaktı.
Evet, tapuda gösterilen rakamla aynı olmak zorundadır.
genelde tapuda %20-30 üstü gösteriliyorki sufa hakkı kullanılmasın yada kullanılacaksa ona göre daha yukarı fıyattan satıs olsun diye.
mesela 15bin sufa gorduyseniz o satıs 11-12bınden olmustur. tapuda 2-3bin m2 bası fazla odemek alıcı icin asırı bır fark olusturmaz ama satarken ve kafası agrımaması acısından buyuk fark yaratıyor.
mesela 15bin sufa gorduyseniz o satıs 11-12bınden olmustur. tapuda 2-3bin m2 bası fazla odemek alıcı icin asırı bır fark olusturmaz ama satarken ve kafası agrımaması acısından buyuk fark yaratıyor.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren xentr.net adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.