Arkadaşım bu kahve ağzı hoş değil.üst katlarda 1+1 cazip olsaydı şehirin göbeğinde nexst level in üst katlarını rezidans yapmazlardı.ayrıca dodurgada ilk iki kat 1+1 olabilir.fakat üst katlarda 1+1 de kim oturacak elektrik,su ,doğalgaz emlak vergisi ticari olduğu için iki kat olacak.inanki proje aşamasında ilk iki kat harici hepsi 4+1 olacak çünkü mal sahipleri açısından da böylesi rantabl`dir.
Arkadaşlar haklısınız ama ankara artık çok büyük bir metropol şuan kira fiyatlarına baktığımız zaman 4+1 ler 75ten başlıyor 100leri aşanlar var bölgenin sonuçta hepsi değil sadece 50lilik bulvarda yapılacağı için bunun kendi yaşayanı var öğrencisi var tek başına yaşayıp çalışanı ve bunun gibi bir çok ihtiyaç sahipleri var alacaatlı ile Çayyolu arasındaki ufak parsellere bile benim yazın gittiğimde full 1+1 projeler yapılıyordu ve hiç boş daire yoktu neredeyse o yüzden artık 1+1 diyince sadece garsiyoner düşüncesi olmasın aklımızda projeyi yükseltip yükseltmemek işide son olarak mütahitin vizyonuyla alakalı diye düşünüyorum birazda tabi ki herkese saygı duyarım
Hala saçma sapan konuşuyorsun. 2 tane 2+1 daire 1 tane 4+1 den çok daha fazla değerl.
Bu hitabi form üyelerinin takdirine sunuyorum.görün kimlerle form arkadaşıyız
Yani elimizde İstanbul Esenyurt örneği var. Ve Beylikdüzü örneği var. Aralarında sadece E5 geçiyor karşılıklı iki ilçe. Esenyurt da 1+1 daireler aldı başını gitti. Beylikdüzünde bu şekilde binalar yapılmadı. Katlara dikkat edildi genel olarak. Sonuçta Beylikdüzü > Esenyurt her türlü imkanda. Nüfus planlaması yapılmadı inşaatlardan dolayı ucube ucube binalar yapıldı. Sonuç ortada. Eğer dodurgaya da burada konuşulan türden 400 darelik bir bina yaparsa 5-10 sene içinde değer kaybını göreceksiniz. Sadece binanın değil , Dodurga da değer kaybedecek. Çayyolu ile kesinlikle yarışamıyacaz duruma göre gelecek. Sorun canlılık değil ne yazik ki. Estetik ve az nüfus planlaması. Cok katlılık değil az katlı yapılaşma değer katacaktır bölgeye. Ama burada da durum değişik seviyelere geliyor.
Dodurga da konut arsalarında mecburen 4+1 yapılmak zorunda Ticari+Konut arsalarında ise belli miktarda 1+1 veya 2+1 4+1 yani karma proje yapılmak zorunda hiç kimse bir arsanın tamamına 1+1 yapamaz diye biliyorum yasal olarak. Ayrıca Beytepe ve İncek'te benım bildiğim birçok yer var tamamı 1+0 ve 1+1 olan veya karma olan projeler var. Bu artık kaçınılmaz son her semtte her tür konuta ihtiyaç var tek tip olması imkansız. Dodurga çokta uzun olamayan bir süreçte Büyükşehir Belediyesinin altyapıyı ve gölet projesini tamamladığı zaman Beytepe'yi geçme potansiyeli olduğunu düşünüyorum.
Arkadaşlar, körlere renkleri, sağırlara sesleri anlatmaya çalışır gibi Dodurga’yı anlatmanın bir anlamı yok. Her şeyi herkesten iyi bildiklerini sanıyorlar; fakat kendilerini tanımıyorlar. Kendini bilen insan, burada tanımadığı kişilere hitap ederken kelimelerini daha özenle seçer.
Dodurga ile Esenyurt’u kıyaslayan birinin şehir yapılaşmasından ne anladığı zaten tartışılır. Her şeyi tek tek anlatmaya gerek yok; ne yapalım, konut parsellerini zorla gözlerinin içine mi sokalım? Göletin, yeşil alanların ve ticari ya da konut dışı alanların Dodurga’da nasıl bir fark yaratacağını istemeyene anlatamazsınız.
Bu durum hep böyle olmuştur: Bazıları yapıcıdır, bazıları ise olgunluk gösteremeyip yıkıcı davranır.
Ama zaman her şeyi gösterecek. Sabır zordur, fakat sonucu her zaman güzeldir.
Dodurga ile Esenyurt’u kıyaslayan birinin şehir yapılaşmasından ne anladığı zaten tartışılır. Her şeyi tek tek anlatmaya gerek yok; ne yapalım, konut parsellerini zorla gözlerinin içine mi sokalım? Göletin, yeşil alanların ve ticari ya da konut dışı alanların Dodurga’da nasıl bir fark yaratacağını istemeyene anlatamazsınız.
Bu durum hep böyle olmuştur: Bazıları yapıcıdır, bazıları ise olgunluk gösteremeyip yıkıcı davranır.
Ama zaman her şeyi gösterecek. Sabır zordur, fakat sonucu her zaman güzeldir.
hocam sen ne bekliyordunki daha plan biteli yeni oldu gökten göktelen getirip ilahi güçle olacağını flnmı sanıyorsun daha ruhsat yok diyorsun sen hayatında o belediyeden ruhsatın süreçleri hakkında ne ufak bilgin bile yok anladığım kadarıyla sana burda anlatmaya çalışarakda zaman kaybetmicem herşeyin bir süresi var burda herkesin hevesini düşürmenin anlamı yok herkes herşeyin ne zaman olcağını çok iyi biliyor merak etme.
agzinizdan cikan laflara inaniyorsaniz hevesiniz niye dusuyor?
Dogru.
Zamanin suana kadar gosterdigi dodurgada yapilasmanin olmasi istenmiyor.
Veya 10 yil gececek, burada hala ayni muhabbet olacak, 10 yil once oldugu gibi.
Hiçbir şey bilmemene alıştık da, arada bir haddini bilsen de bir değişiklik olsa.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.