Yavuz bey hayırlı olsun. Projeden aldığınız daire Dodurga bölgesinde değil mi? Eğer o bölgedeyse Dodurga’nın hangi bölgesinde?
kac m2 daireler?
Bugün bölgedeki bir emlak danışmanı ile yaptığım görüşmede önemli veriler edindim. Ankara Beytepe bölgesinde, 0.40 – 0.50 emsal imara sahip arsaların metrekare fiyatlarının 1.000 - 1.500 USD seviyelerinde işlem gördüğü bilgisi paylaşıldı.
Bu tablo karşısında Dodurga’da 1.75 – 2.00 emsal imar hakkına sahip arsaların potansiyelini sizlerin takdirine bırakıyorum. Özellikle bu yaz ilk kazmanın vurulmasıyla birlikte, bölgede fiyatların çok hızlı bir ivme kazanacağı aşikâr. O noktadan sonra değer artışını kontrol etmek mümkün olmayacaktır.
Lokasyon, imar avantajı ve gelişim potansiyeli bir arada değerlendirildiğinde Dodurga; bugünkü ve yarınki değeriyle Beytepe’yi rahatlıkla ikiye, hatta üçe katlayacak bir yatırım bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
Bu tablo karşısında Dodurga’da 1.75 – 2.00 emsal imar hakkına sahip arsaların potansiyelini sizlerin takdirine bırakıyorum. Özellikle bu yaz ilk kazmanın vurulmasıyla birlikte, bölgede fiyatların çok hızlı bir ivme kazanacağı aşikâr. O noktadan sonra değer artışını kontrol etmek mümkün olmayacaktır.
Lokasyon, imar avantajı ve gelişim potansiyeli bir arada değerlendirildiğinde Dodurga; bugünkü ve yarınki değeriyle Beytepe’yi rahatlıkla ikiye, hatta üçe katlayacak bir yatırım bölgesi olarak öne çıkmaktadır.
3 yeni ihale açiklanmis. Hepsi tek tapu. Birisi ticaret alani 29367 ada 2 parsel, 30000 tl m² fiyati. Diger ikisinin m² fiyati 19000tl 29789 ada 1 parsel ve 29791 ada 4 parsel.
Sayın SütçüimaM, teşekkür ederiz paylaştığın bilgiler için.
İhale ne zaman, bilginiz var mı acaba?
Sizce hangi fiyat bandında kapanır ihale, bir tahmin yürütme imkanınız var mı?
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
TARİH: 3 Şubat 2026
SAAT: 10:30
ihale oldugundan dolayi bir fiyat vermek zor. Geçmis ihalelerin m²si 21 ile 31bin'den gitti. Muhtemelen bu aralikta olur. Ticari parselin tabiki daha fazlaya gidecegi asikar.
Bence ihaleye katılım çok olsun diye düşük bir rakamdan açmışlar. Üstelik bu 2 parsel direk Alacaatlı'nın bitişiğinde ve altyapı beklemeyecek yerlerde. Tahminimce rakam 30 bine gider. Üstelik alan firma/şahıs bu son örnekler gibi bir kısmını kooperatif/arsa payı şeklinde m2 fiyatı 50-65 bin arası pazarlarsa hem arsa parasını, hem inşaat maliyetini çıkarıp astronomik kazanç sağlar.
Ticari parsel de Alacaatlı'da ve 1 emsalli. Tahminim o ihalede de 40 bin görülür.
Ticari parsel de Alacaatlı'da ve 1 emsalli. Tahminim o ihalede de 40 bin görülür.
Arsaların yeri biraz kötü değilmi yamaç gibi,ondan belkide biraz düşük fiyata gidebilir
hangi firma hocam ne zaman başlayacakmış
firmayı yakında paylaşırım hocam yerlilerin arsası ztn ruhsat verildğinde başlarlar alt yapı elektirik direklerini kendileri dikecekler projede 1+1 hiç yok 2+1
hocam çankayada o süreç uzun biraz ne yazıkki yaza doğru alan firma illaki görücezdir kışın bişey beklemeyin kimse kışın inşaata başlamak istemez istesede şuan o kadar kısa sürede alamazlar çankaya belediyesi bu konuda uzun bir belediye
Persembe faiz indirimi gelebilir 100 150 baz puan. yatirim tavsiyesi degildir.
Bunu tekrar yükeyim ihtiyaci olan indirsin.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.