3 yıllık enflasyon tahmini ve peşinat göz önünde bulundurulursa 24-25 olur bence. Ama siz nasıl çevirdiniz merak ettim?
Demekki 1.75 emsal ortalama 30.000 TL dir.toki taksitli sattığından me
O kadar düşürmeyelim demekki normalı 30.000tl çünkü o sabit değildir taksitler her 6 ayda bir artacak.hemde o büyüklükteki arsanın fiyatı hisseliye denktir.sebebi ise o büyük arsayı kaç kişi satınalabilir
İhalede en az 30 bini göreceğini tahmin etmiştim. Taksite bağlamak istediği zaman metrekare başına 8.000 peşin verdiği halde toplam maliyeti neredeyse 45-50.000 liraya gelir, üstelik de arsaya ipotek konulacağı için kat karşılığı sözleşmesiyle müteahhite vermek o kadar kolay değildir. İpotek koyan kurumdan (genelde banka olur herhalde) izin alınması vesaire uğraştırır.
Ben bu arsaları alanların peşin ödeyeceklerini sanıyorum. Eğer alan müteahhit ise bir ihtimal vadeli yapabilir.
Bu ay bir ihale daha vardı. 3 parsel de orada satışa çıkacak. Orada da en az bu rakamların görüleceğine inanıyorum.
Yani artık konut parsellerinde olan, olması gereken rakam 30.000 dir. Bu rakamın altında satan zarar eder.
Ben bu arsaları alanların peşin ödeyeceklerini sanıyorum. Eğer alan müteahhit ise bir ihtimal vadeli yapabilir.
Bu ay bir ihale daha vardı. 3 parsel de orada satışa çıkacak. Orada da en az bu rakamların görüleceğine inanıyorum.
Yani artık konut parsellerinde olan, olması gereken rakam 30.000 dir. Bu rakamın altında satan zarar eder.
Ben biraz bekleyim lot sırası gelsin derken unutup gitmişim.
Faiz dusse de lirayi destekleyecekler mi diyorsunuz yani?
Yani dolar 400 olduktan sonra isterse m2 fiyati 100000 olsun bir sey ifade etmiyor malum
Bu bilgi yayinlaniyor mu bir yerde?
Bunu anlamadım.
Taksitli ödeme şeklinde bile %25 peşinat var, yani metrekaresine 8.000 TL peşinat yatıracak, kalan 23.000 lira taksite bağlanacak. Ona da 6 ayda bir faiz binecek. Bu şekilde her altı ayda bir %12,5 (yıllık toplam %25) faiz binince toplam ödeyeceği rakam rahatlıkla 45.000 bandına gelir.
O zaman ödeme şartlarıyla ilgili bir durum. Haklısınız, ben borcun 6 ayda bir güncelleneceğini bilmiyordum. Bu şekilde rahatlıkla o miktarları bulur totalde.
Peşinde de %15 indirim vardı galiba.
Peşinde indirim olmadığı, ancak ilerki tarihte af çıkarsa toplam borçtan %25 indirim yaparak faizi ile birikmiş birikmiş borcu kapatabilirler
1 ayda nasıl alabilmişler? 1 yıl sürüyor diyorlardı
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.