3 yıllık enflasyon tahmini ve peşinat göz önünde bulundurulursa 24-25 olur bence. Ama siz nasıl çevirdiniz merak ettim?
Demekki 1.75 emsal ortalama 30.000 TL dir.toki taksitli sattığından me
O kadar düşürmeyelim demekki normalı 30.000tl çünkü o sabit değildir taksitler her 6 ayda bir artacak.hemde o büyüklükteki arsanın fiyatı hisseliye denktir.sebebi ise o büyük arsayı kaç kişi satınalabilir
İhalede en az 30 bini göreceğini tahmin etmiştim. Taksite bağlamak istediği zaman metrekare başına 8.000 peşin verdiği halde toplam maliyeti neredeyse 45-50.000 liraya gelir, üstelik de arsaya ipotek konulacağı için kat karşılığı sözleşmesiyle müteahhite vermek o kadar kolay değildir. İpotek koyan kurumdan (genelde banka olur herhalde) izin alınması vesaire uğraştırır.
Ben bu arsaları alanların peşin ödeyeceklerini sanıyorum. Eğer alan müteahhit ise bir ihtimal vadeli yapabilir.
Bu ay bir ihale daha vardı. 3 parsel de orada satışa çıkacak. Orada da en az bu rakamların görüleceğine inanıyorum.
Yani artık konut parsellerinde olan, olması gereken rakam 30.000 dir. Bu rakamın altında satan zarar eder.
Ben bu arsaları alanların peşin ödeyeceklerini sanıyorum. Eğer alan müteahhit ise bir ihtimal vadeli yapabilir.
Bu ay bir ihale daha vardı. 3 parsel de orada satışa çıkacak. Orada da en az bu rakamların görüleceğine inanıyorum.
Yani artık konut parsellerinde olan, olması gereken rakam 30.000 dir. Bu rakamın altında satan zarar eder.
Ben biraz bekleyim lot sırası gelsin derken unutup gitmişim.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.