Tema düzenleyici

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan SaySev
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
Afedersiniz siz iki ay önce forma girdiğiniz görünüyor.geçen yıl rumuzunuz neydi.bir aslınızı öğrenelim
Biz Ahmet Aliciyi bu forumda yumuşattık, inan Alp bey sizin lafınız bile olmaz. Benim kim olduğumu öğrenmek istiyorsan, özelden yaz, tanışalım. Kimseden çekincemiz olmaz, saygıdada kusur etmeyiz. Keşke grup olarak toplanabilsek, bölgeyi nasıl daha çekici hale getirebiliriz, biz bu konuyu tartışalım. Şurda bir, bilemedim, iki avuç insanız. İnan Dodurganın bize ihtiyacı yok, fakat yüzde bir yüzde iki katkımız olursa ne mutlu bize. Şunu rica ediyorum, insan elindeki malını kötülememeli, fakat başkasınında malını kötülememeli. Biz burda RKK, RTB, YILDIZ, Yatırımcı06, Sütçüİmam gibi gibi arkadaşlarla bilgi alışverişi yapıp, birbirimiz ile istişare edip, bölgede olup biteni öğrenmek istiyoruz ve bilgi paylaşmak peşindeyiz. Bu forumun asıl hedefi de bu değil mi?(hakkınızı helal edin, rumuzlarınızı teker teker saydım, iyi örnek olarak).

Ahmet Alici bugün realist yaklaştı, kimse güzelleştirme peşinde değil, gerçekçi davranalım yeter. Ne kadar gerçekçi yaklaşılırsa yaklaşılsın, Dodurga başkentimizin Manhattanı olmaya adaydır. Bekleyip göreceğiz. Tüm forum üyelerine saygılarımı sunarım.
 
Arkadaşlar kiminle konuşuyorum diyor Ankara'da yaprak kimildamiyor. Ben başka ildeyim ve burada müteahhitler pars lin alanını kapatinca millet sıraya giriyor konut almak için. Hepsi de ultra lüks. Pek anlayamıyorum bu işi. Ama elbet Ankara da da piyasalar canlanacaktir. Eğer ki konut ihtiyaci varsa Dodurga bir anda Çarşı pazar olacaktir. Ve bazı yorumlarda gördüm 50 lik bulvarin cazibe merkezi olacağını düşünüyorum. İmar planı incelendiğinde çok güzel yapılmış. Ana arter olacaktır ve çok lüks yapılarin girmesi muhtemeldir.
Zaman olarak bir şey diyemem tabiki umarım 2026 Dodurga yatırımcısının yılı olur.
 
Arkadaşlar kiminle konuşuyorum diyor Ankara'da yaprak kimildamiyor. Ben başka ildeyim ve burada müteahhitler pars lin alanını kapatinca millet sıraya giriyor konut almak için. Hepsi de ultra lüks. Pek anlayamıyorum bu işi. Ama elbet Ankara da da piyasalar canlanacaktir. Eğer ki konut ihtiyaci varsa Dodurga bir anda Çarşı pazar olacaktir. Ve bazı yorumlarda gördüm 50 lik bulvarin cazibe merkezi olacağını düşünüyorum. İmar planı incelendiğinde çok güzel yapılmış. Ana arter olacaktır ve çok lüks yapılarin girmesi muhtemeldir.
Zaman olarak bir şey diyemem tabiki umarım 2026 Dodurga yatırımcısının yılı olur.
Arkadaşım, şu an Ankara Çakırlar Yuvaköy tarafına çık, istersen Etimesgut tarafına in, olmadı İncek veya Beytepeye in. Şu anda her yerde ya temel atılıyor, yada lansman yapılıyor. Saygı çerçevesinde söylüyorum, Ankarada dal kıpırdamıyor demek, başkentte gözün kapalı geziyorsun demek. Daha çok değil, üç beş gün önce, bakanlık açıkladı, Ankarada kaç duraklı(havalimanı, Batıkent, Çankaya dahil) metro projesi yapılıyor. Ayrıca bu sene NATO zirvesi Ankaramızda olacak, ondan dolayı Etimesgut havalimanında ekstra pist çalışması var ve Esenboğa havalimanıda büyüyor. Bu sene İstanbulun İzmirinde gözü Ankarada olacak, ne 2030 nede 2050, Ankaranın en az 2100 yılına kadar büyüme potansiyeli var. Dodurga sadece bu büyük resmin bir parçası. Başkentimiz 6 milyon nüfus civarında, günü geldiğinde bunun fazlasını da görecektir. Devletimiz coğrafi olarakta daha fazla Ankara endeksli çalışıyor. Merkez konumu itibarı ile, Ankara Türkiye cumhuriyetinin sigortasıdır, ve Dodurga büyüme aksının tam üstündedir. Abartısız söylüyorum, sabreden muradına erecektir.
 
  • Beğen
Tepkiler: mmc
Dediğim gibi ben il disindayim Ankara'nın piyasasına hakim değilim. Şu an şanliurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman gibi Doğu illerinde elit bölgede lüks 4+1 ler inşaatta 10 -12 milyondan başlıyor. Buna karşın Ankara'nın elit bölgesinde 4+1 dairelerin min 15 milyon ve üstü olması kaçınılmazdır. Dodurga 50 lik bilvara 300-400 metre mesafede jewel insaat fiyatları yanılmıyorsam 20 milyondan başlıyor. Bu çerçeveden bakınca dodurga'da projeler başladığı anda 2 emsal MT 1500 dolar rahat görecek. Benim irtibatta olduğum emlakçı beytepede kuytu köşelerde kalan parsellere 1.750 dolar istiyorlar diyor. Bahsettiği yerler dodurganin yanından geçemez. (Tabi yapılaşmanın başladığını varsayarsak)
 
Arkadaşım, şu an Ankara Çakırlar Yuvaköy tarafına çık, istersen Etimesgut tarafına in, olmadı İncek veya Beytepeye in. Şu anda her yerde ya temel atılıyor, yada lansman yapılıyor. Saygı çerçevesinde söylüyorum, Ankarada dal kıpırdamıyor demek, başkentte gözün kapalı geziyorsun demek. Daha çok değil, üç beş gün önce, bakanlık açıkladı, Ankarada kaç duraklı(havalimanı, Batıkent, Çankaya dahil) metro projesi yapılıyor. Ayrıca bu sene NATO zirvesi Ankaramızda olacak, ondan dolayı Etimesgut havalimanında ekstra pist çalışması var ve Esenboğa havalimanıda büyüyor. Bu sene İstanbulun İzmirinde gözü Ankarada olacak, ne 2030 nede 2050, Ankaranın en az 2100 yılına kadar büyüme potansiyeli var. Dodurga sadece bu büyük resmin bir parçası. Başkentimiz 6 milyon nüfus civarında, günü geldiğinde bunun fazlasını da görecektir. Devletimiz coğrafi olarakta daha fazla Ankara endeksli çalışıyor. Merkez konumu itibarı ile, Ankara Türkiye cumhuriyetinin sigortasıdır, ve Dodurga büyüme aksının tam üstündedir. Abartısız söylüyorum, sabreden muradına erecektir.
Evet aynen o yuzden acik artirmaya cikan arsalar satilamiyor fiyatlari kirsalarda
 
Arkadaşım, şu an Ankara Çakırlar Yuvaköy tarafına çık, istersen Etimesgut tarafına in, olmadı İncek veya Beytepeye in. Şu anda her yerde ya temel atılıyor, yada lansman yapılıyor. Saygı çerçevesinde söylüyorum, Ankarada dal kıpırdamıyor demek, başkentte gözün kapalı geziyorsun demek. Daha çok değil, üç beş gün önce, bakanlık açıkladı, Ankarada kaç duraklı(havalimanı, Batıkent, Çankaya dahil) metro projesi yapılıyor. Ayrıca bu sene NATO zirvesi Ankaramızda olacak, ondan dolayı Etimesgut havalimanında ekstra pist çalışması var ve Esenboğa havalimanıda büyüyor. Bu sene İstanbulun İzmirinde gözü Ankarada olacak, ne 2030 nede 2050, Ankaranın en az 2100 yılına kadar büyüme potansiyeli var. Dodurga sadece bu büyük resmin bir parçası. Başkentimiz 6 milyon nüfus civarında, günü geldiğinde bunun fazlasını da görecektir. Devletimiz coğrafi olarakta daha fazla Ankara endeksli çalışıyor. Merkez konumu itibarı ile, Ankara Türkiye cumhuriyetinin sigortasıdır, ve Dodurga büyüme aksının tam üstündedir. Abartısız söylüyorum, sabreden muradına erecektir.
2050 2100 bizim için gerçekçi bir tarih değil ama olası bir marmara depremi ankarayı göçe boğar. Bu göçün en büyük nedenlerinden biriside ankaranın deprem riskinin az olması.

Evet ilerisi bu yönden parlak ama tek dezavantaj bilemediğimiz tarih. Yinede ben dodurgaya elimden geldiğince yatırıma devam edeceğim ytd demeyide ihmal etmeyim.

Fiyatlarda benim beklediğim rakamlar 1800 1900 dolardan aşağı beklemiyorum. Heleki elit projelerde bu rakamın 2000nin altına düşeceğini sanmıyorum.

Çankaya belediyesinin inşaat ruhsatı verme süresi biraz uzun. Belliki dodurgaya özel değil. Bu işin uzun vadeli olduğunu kimse aklından çıkartmasın. Altyapısız bölgelerde ruhsat, inşaat süresi vs derken bana göre çok rahat 3-5 senesi var anahtar teslim almak için. Bende planlarımı buna göre yapıyorum.
 
2050 2100 bizim için gerçekçi bir tarih değil ama olası bir marmara depremi ankarayı göçe boğar. Bu göçün en büyük nedenlerinden biriside ankaranın deprem riskinin az olması.

Evet ilerisi bu yönden parlak ama tek dezavantaj bilemediğimiz tarih. Yinede ben dodurgaya elimden geldiğince yatırıma devam edeceğim ytd demeyide ihmal etmeyim.

Fiyatlarda benim beklediğim rakamlar 1800 1900 dolardan aşağı beklemiyorum. Heleki elit projelerde bu rakamın 2000nin altına düşeceğini sanmıyorum.

Çankaya belediyesinin inşaat ruhsatı verme süresi biraz uzun. Belliki dodurgaya özel değil. Bu işin uzun vadeli olduğunu kimse aklından çıkartmasın. Altyapısız bölgelerde ruhsat, inşaat süresi vs derken bana göre çok rahat 3-5 senesi var anahtar teslim almak için. Bende planlarımı buna göre yapıyorum.
çok doğru bir yorum olmuş düşüncelerinize katılıyorum
 
Biz Ahmet Aliciyi bu forumda yumuşattık, inan Alp bey sizin lafınız bile olmaz. Benim kim olduğumu öğrenmek istiyorsan, özelden yaz, tanışalım. Kimseden çekincemiz olmaz, saygıdada kusur etmeyiz. Keşke grup olarak toplanabilsek, bölgeyi nasıl daha çekici hale getirebiliriz, biz bu konuyu tartışalım. Şurda bir, bilemedim, iki avuç insanız. İnan Dodurganın bize ihtiyacı yok, fakat yüzde bir yüzde iki katkımız olursa ne mutlu bize. Şunu rica ediyorum, insan elindeki malını kötülememeli, fakat başkasınında malını kötülememeli. Biz burda RKK, RTB, YILDIZ, Yatırımcı06, Sütçüİmam gibi gibi arkadaşlarla bilgi alışverişi yapıp, birbirimiz ile istişare edip, bölgede olup biteni öğrenmek istiyoruz ve bilgi paylaşmak peşindeyiz. Bu forumun asıl hedefi de bu değil mi?(hakkınızı helal edin, rumuzlarınızı teker teker saydım, iyi örnek olarak).

Ahmet Alici bugün realist yaklaştı, kimse güzelleştirme peşinde değil, gerçekçi davranalım yeter. Ne kadar gerçekçi yaklaşılırsa yaklaşılsın, Dodurga başkentimizin Manhattanı olmaya adaydır. Bekleyip göreceğiz. Tüm forum üyelerine saygılarımı sunarım.
Teşekkür ederim düzeyli bir yazı yazmışsınız.benim Dodurga aleyhine bir yazımı kimse gösteremez.DODURGA ANKARANIN GÖZBEBEĞİDiR .geçen yıl mütahitle sözleşme yaptım diyenlere inanmıyordum.bu yılda mütahitler başlıyor diyenleri biraz çocukca buluyorum .sebebi ise ülke konjöktürüdür.ha mütahit başlasın söz veriyorum oradaki işçilerere tatlı dağıtacam forum üyelerinide davet edecem
 
Teşekkür ederim düzeyli bir yazı yazmışsınız.benim Dodurga aleyhine bir yazımı kimse gösteremez.DODURGA ANKARANIN GÖZBEBEĞİDiR .geçen yıl mütahitle sözleşme yaptım diyenlere inanmıyordum.bu yılda mütahitler başlıyor diyenleri biraz çocukca buluyorum .sebebi ise ülke konjöktürüdür.ha mütahit başlasın söz veriyorum oradaki işçilerere tatlı dağıtacam forum üyelerinide davet edecem
Geçen yıl değil 2 yıl önce bile anlaşma yapanlar vardı.Ülkenin durumu da gayet iyidir.Piyasa değerenin sadece 100-200 bin tl altına 1 haftada satılmayacak mal yoktur bu ülkede.
 
  • Beğen
Tepkiler: Rtb
Alacaatlı tarafı ilk giriş parsellerden birinide anlaşmışlar kesin bilgi arkadaşlar çok büyük bir firma başlıyor adını söylemeyeyim yakında onlarda duyuru yapıp satış ofisini kuracaklarmış
 
1767563738387.png
 
Alt Yapı dışında bir problem kalmadı.Alt yapıya yakın yerler şantiye yolunu açıp inşaata başlarlar yakın zamanda.Kimsenin beklemeye de tahammülü kalmadı artık.Alt Yapı için cimere şikayet yazın.Belediyeye talep oluşturun hepimiz bunları yaparsak illa ki bir katkısı olacaktır sürece.
 
Alt Yapı dışında bir problem kalmadı.Alt yapıya yakın yerler şantiye yolunu açıp inşaata başlarlar yakın zamanda.Kimsenin beklemeye de tahammülü kalmadı artık.Alt Yapı için cimere şikayet yazın.Belediyeye talep oluşturun hepimiz bunları yaparsak illa ki bir katkısı olacaktır sürece.
Normalde önce altyapı gelir sonra inşaatlar başlar ama işin içinde biri olarak söyleyebilirim ki Türkiyede önce yapılaşma başlar ondan sonra altyapı yapılır. Ankara Mersin kayseri gibi bir çok yerde kanalizasyonu dahi olmayan konutlar vardı. Dodurgada da büyük ihtimal inşaatlar başlar ardından altyapı çalışmaları ancak başlar
 
Geri
Üst