Tema düzenleyici

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan SaySev
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
simsarlara inanmayin dodurgayi kimse durduramaz
Ahmet bey emlakçı misin.
Dodurgada yeriniz olmadığı belli. Buradaki rolunuz nedir. Birilerini mi temsil ediyorsunuz. Her iyi yorumun önüne anlamsız bir şekilde çıkıp alaycı alaycı ve bence insanlara saygısızca yorumlar yapıyorsunuz. Sizin yatırım uzmanı olmadığınız açık. Dodurga ile ilgili bir şey bildiğiniz de yok. Ee burada durmanızı gerektirecek bir husus yok.
 
Ben dodurgayi 4 sene önce 1000 liraya aldım. 2 emsal yerime geçen ay 2000 metresine 80 milyon TL aldığım kişi teklif etti. ( Parselimde 2 hissedar var) Benim için makul bir kardır. Ama 2026 hazirani gormeden satmayacagim. Parselin temiz olması avantaj. 5-10 metresi olup pislik çıkaran mahluklar (herkes değil niyeti kötü olan) ile uğraşmamak için küçük hissesi olan parsellerden uzak durdum.
 
Evler kaç m2 kaç dükkan varmış
Soranlar olmuş dün teyit ettim; tamamı 2+1 300 adet konut. İki tip daire var (Tip-1 net 58m2 / Tip-2 net 65m2) Bulvar tarafındaki A bloğun altında 8 dükkan olacakmış. Fiyat sordum; 4. kattan 65m2 olan bir evi baz aldı 6.800.000 dedi. (2 milyon peşinat, 2 milyon seneye ara ödeme, kalan para 4 yıl boyunca 50-60 bin aylık taksitle) Kat başına 150 bin şerefiye eklerseniz üst katlardan da verebiliriz dedi. Finansman güzel geldi bana. 3 yıl sonra teslim ve bölgede şuan hiç bir şey olmadığından evin fiyatın Dodurga'nın gerçek değerini henüz yansıtmadığını düşünüyorum. Ev alma niyetim vardı, yatırımlık olarak burayı düşünebilirim. 1-2 proje daha duyurulsun, fiyatları karşılaştırıp bi karar vereceğim.
 
Ahmet bey emlakçı misin.
Dodurgada yeriniz olmadığı belli. Buradaki rolunuz nedir. Birilerini mi temsil ediyorsunuz. Her iyi yorumun önüne anlamsız bir şekilde çıkıp alaycı alaycı ve bence insanlara saygısızca yorumlar yapıyorsunuz. Sizin yatırım uzmanı olmadığınız açık. Dodurga ile ilgili bir şey bildiğiniz de yok. Ee burada durmanızı gerektirecek bir husus yok.
Arkadaşlar Bu Ahmet Alıcı denen avarayı muhatap almayın cevap yazmayın.
 
Soranlar olmuş dün teyit ettim; tamamı 2+1 300 adet konut. İki tip daire var (Tip-1 net 58m2 / Tip-2 net 65m2) Bulvar tarafındaki A bloğun altında 8 dükkan olacakmış. Fiyat sordum; 4. kattan 65m2 olan bir evi baz aldı 6.800.000 dedi. (2 milyon peşinat, 2 milyon seneye ara ödeme, kalan para 4 yıl boyunca 50-60 bin aylık taksitle) Kat başına 150 bin şerefiye eklerseniz üst katlardan da verebiliriz dedi. Finansman güzel geldi bana. 3 yıl sonra teslim ve bölgede şuan hiç bir şey olmadığından evin fiyatın Dodurga'nın gerçek değerini henüz yansıtmadığını düşünüyorum. Ev alma niyetim vardı, yatırımlık olarak burayı düşünebilirim. 1-2 proje daha duyurulsun, fiyatları karşılaştırıp bi karar vereceğim.
arsa o zaman 10000m² degil. ben 58 m² netten bile 300 daireyi sigdiramadim. Hadi brutü 65m² olsun. 300x65=19500m² eder.
 
arsa o zaman 10000m² degil. ben 58 m² netten bile 300 daireyi sigdiramadim. Hadi brutü 65m² olsun. 300x65=19500m² eder.
Orada net dedikleri aslında brüt miktardır. Bitmiş evin iç mekanını ölçün, zar zor 50 m2 çıkacaktır. Yazlık alırken neler gördüğümüzü yazmıştım, söylenen rakamların anca yarısı çıkıyordu.

Adamlar tabii miniminnacık daire satıyoruz demezler 🤣🤣
 
Orada net dedikleri aslında brüt miktardır. Bitmiş evin iç mekanını ölçün, zar zor 50 m2 çıkacaktır. Yazlık alırken neler gördüğümüzü yazmıştım, söylenen rakamların anca yarısı çıkıyordu.

Adamlar tabii miniminnacık daire satıyoruz demezler 🤣🤣
Hayirlisi olsun diyelim o zaman. Ben kendi parselim için brüt 90 100m² civari 2+1 düsunuyordum. Vatandas ferah ferah otursun. :D
 
Böyle evlerin yapılması güzel; ancak 50’lik Bulvar için 300 adet 2+1 dairenin ne ölçüde değer artışı sağlayacağını bilemem. İlk zamanlarda kesin olarak değer artışı yaratır; fakat sonrasında değer kaybetme olasılığı yüksek. Çünkü çok fazla daire var. 50’lik Bulvar için beklentim, biraz daha nezih bir proje olması; örneğin yalnızca 4+1 dairelerin yapılması yönünde. Bilemedim, belki de yanlış düşünüyorumdur; ancak siz değerli arkadaşların yorumları benim için önemli.
 
  • Beğen
Tepkiler: mmc
Geri
Üst