Emlak yönetimin müzayedesi vardi bugün, ne oldu bilen var mi?
Tek tapu değilmiş hisseliymiş
Siz zaten hep kötümsersiniz, umudunuz yoksa satıp çıkabilirsiniz ya da burada diğer insanların moralini bozmak size ne kazandırıyor.!Konusunca fiyatlar yukselse keske
150 m2 brüt hakkınız var. Bu hem ticari hemde konuttaki toplam payınız. Nasıl bir paylaşım yaparsınız aranızda bilemiyorum. Konfor payı dodurgada yok, ben denk gelmedim hiç bir meclis kararında veya imar yönetmeliğinde.
şimdi müteahhit net 150 m2 mi yapacak yoksa brüt 150 m2 mi?
Müteahhit arsanıza uygun projeyi yapar, %50 ile anlaşırsanız yarısını size bırakır yani arsa sahiplerine. Sizde aranızda arsanız oranında bölüşürsünüz. Ama kabaca toplam 150m2 brüt yeriniz olur hem ticari hem de konut olarak.
Teşekkür ederim.Peki bu kat bahçesi payı nedir açana.bize bir faydası var mı?
ABB'nin imar yönetmeliginde kat bahçelerinin tanimi bu sekilde.
Dodurga plan notlarinda da özel hükümler madde 4;
"KONUT ALANLARINDA VE TİCARET-KONUT ALANLARININ KONUT KULLANIMLARINDA; BULUNDUĞU KAT ALANININ %10'UNUN GEÇMEMEK VE EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEMEK ŞARTI İLE KAT BAHÇESİ YAPILABİLİR."
Kendi fikrim bize bir faydasi olmaz. Saksida çilek yetistirebilirsin, limon yetistirebilirsin bu bahçelerde vs vs. Tabi birisi sizden önce davarnip toplamazsa
Teşekkür ederim.ABB'nin imar yönetmeliginde kat bahçelerinin tanimi bu sekilde.
Dodurga plan notlarinda da özel hükümler madde 4;
"KONUT ALANLARINDA VE TİCARET-KONUT ALANLARININ KONUT KULLANIMLARINDA; BULUNDUĞU KAT ALANININ %10'UNUN GEÇMEMEK VE EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEMEK ŞARTI İLE KAT BAHÇESİ YAPILABİLİR."
Kendi fikrim bize bir faydasi olmaz. Saksida çilek yetistirebilirsin, limon yetistirebilirsin bu bahçelerde vs vs. Tabi birisi sizden önce davarnip toplamazsa
Ekli dosyayı görüntüle 95970
Anladigim kadariyla ruhsata basvuracaklar
Ruhsata aylar önce başvurmuşlar , son imzaları bekliyorlarmış.
2026 başlarında açıkçası birçok inşaatın başlamasını bekliyorum zira ruhsat başvurusunda bulunan 7-8 firma olduğunu biliyorum hayırlısı olsun
Ruhsat almanin 1 seneyi bulabildiği söyleniyordu, eğer öyleyse mart nisandan önce insaatlarin baslayacağini dusunmüyorum.
Elit yapı beytepe-Çayyolu bölgesinde çok sayıda lüks konut yapmış bir inşaat firması. Dodurga’da altyapının olmadığı fakat altyapıya 500metre mesafede 29804/6 parselde yer alıyor.
İnternet sitelerini incelediğimde profit yapı kooperatifi ile kat karşılığı anlaşması imzalanmış. Kendi sitesinde inşaat başlama tarihi Haziran 2024 olarak belirtilmiş. Bölge için oldukça prestijli bir firma. Bu çok sevindirici bir gelişme. Bu arada şu an bu bölgeye çok yakınım ve şu an bi kaç firmanın bu saatte beton dökme faaliyetleri devam ediyor. Müthiş bir inşaatlaşma mevcut bu bölgede. Fakat anlamadığım bir şey var firma Elit vadi evleri için 10.000 metrekare arsa, 1.75 emsal ve 30.000 metrekare inşaat alanı açıklamış. Normalde 17.500 metrekare brüt inşaat alanı olmalı. Hadi asansör ve merdiven boşluğu da ekleyelim bu sayıya. 30.000 nasıl oluyor anlamadım.
İnternet sitelerini incelediğimde profit yapı kooperatifi ile kat karşılığı anlaşması imzalanmış. Kendi sitesinde inşaat başlama tarihi Haziran 2024 olarak belirtilmiş. Bölge için oldukça prestijli bir firma. Bu çok sevindirici bir gelişme. Bu arada şu an bu bölgeye çok yakınım ve şu an bi kaç firmanın bu saatte beton dökme faaliyetleri devam ediyor. Müthiş bir inşaatlaşma mevcut bu bölgede. Fakat anlamadığım bir şey var firma Elit vadi evleri için 10.000 metrekare arsa, 1.75 emsal ve 30.000 metrekare inşaat alanı açıklamış. Normalde 17.500 metrekare brüt inşaat alanı olmalı. Hadi asansör ve merdiven boşluğu da ekleyelim bu sayıya. 30.000 nasıl oluyor anlamadım.
17500m² insaat alani, %30 emsal eklersek eder 22750, emsale dahil olmayan yerler var kapali/açik otopark gibi. Siginak, peyzaj alani bilmem ne derken 30a yuvarlamislardir
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.