Bir kaç kere yazmıştım, adamın elindeki iş takipçiliği sözleşmesi. Yani imarı başkası da hatta belediye de yapsaydı, Tolga o sözleşmedeki payı alır (tabii o payların gittiği şahıs Tolga değil).
Imar işi kesin sonuca varınca harekete geçti, şimdi o payları alıyor. Aradan 8-9 sene geçmiş, sözleşmedeki metresi 1.250 lira şimdi yasal faizlerle 20 bini geçmiş durumdadır. Arsası duran verip kurtulur ama o payları ucuza satmış olanlar gerçekten büyük zarar edecekler.
Yani zaten ufak bir iş değil sizi takip eden bu olayları siz kadar bilmeyen biri olarak bile yani o kadar büyük bir ekonomik işi yapan insan araştırmaz mı kendini sağlama almaz mı şimdi burdan külhanbeyi olanlar artık işini halletsin bizler niye hizmet bedeline tamam dedik sözümüzden dönmedik aptal mıydık buyrun çıkın işin içinden bir yandanda üzülmüyorum bizleri enayi yerine koyuyorlardı inşallah kurunun yanında yaş yanmaz tek temennim budur inşaatların başlayacağı artık kesin olarak bittiğini burdanda teyit edebiliyoruz durdu durdu harekete geçtiler
Yerlere bakarken farkettim çb'si emsalleri düzeltmis. 1.75 ve 2.00 yaziyor.
Parsellerdeki diger hissedarlara ulasmayi deneyebilirsiniz. Tabi burasida bir çözum ama ne kadar bakarlar buraya bilinmez. Tapuya gidip bir sorun belki iletisim bilgilerini verirler...
Bizde hala 0.50 görünüyor
Çankaya'da planları güncelleştirmeye başlamış.
Plancı payları için harekete geçmiş.
Artık Dodurga'nın imar mevzusu tamamıyla sona ermiş durumdadır. Umarım kaliteli projeler üreterek Dodurga'ya layık olduğu konumu kazandıracak firmalar bölgeye girer, bu da hepimize kazandırır. Özelleştirme İdaresi'nden bir parseli satın almış olan Tona Yapı'nın Duru Beytepe adındaki projesi de buna güzel bir örnektir. 2+1 dairelerine bile 11 milyondan fazla isteniyor. Dodurga'da da böyle proje yaparsa çok seviniriz.
Zamanında millete ufacık daire hisseleri satmış olan kooperatiflerin dava açmış olmasının da zerre kadar önemi yoktur. İmar kanunu, planların üst planlarla uyumlu olması zorunluluğu vesaire hukuken açık ve bağlayıcıdır. Sadece hissedarlara "işte elimizden geleni yaptık" demiş olmak için dava açmışlardır, çünkü o davaların hukuki bir temeli yoktur.
Hukuki açıdan herşey benim de öngörüp burada belirttiğim şekilde gerçekleşti, sadece zaman açısından 2-3 kez meclise gelmesi vesaire uzadı. Bir inşaat sezonunu kaçırmış olduk. Umarım 2026'da belediye altyapı için çalışmaları başlatır. Alacaatlı ve Dodurga köyüne komşu parsellerde inşaata başlanmasında sıkıntı yok, bu parsellerde inşaat başlar diye bekliyorum.
Plancı payları için harekete geçmiş.
Artık Dodurga'nın imar mevzusu tamamıyla sona ermiş durumdadır. Umarım kaliteli projeler üreterek Dodurga'ya layık olduğu konumu kazandıracak firmalar bölgeye girer, bu da hepimize kazandırır. Özelleştirme İdaresi'nden bir parseli satın almış olan Tona Yapı'nın Duru Beytepe adındaki projesi de buna güzel bir örnektir. 2+1 dairelerine bile 11 milyondan fazla isteniyor. Dodurga'da da böyle proje yaparsa çok seviniriz.
Zamanında millete ufacık daire hisseleri satmış olan kooperatiflerin dava açmış olmasının da zerre kadar önemi yoktur. İmar kanunu, planların üst planlarla uyumlu olması zorunluluğu vesaire hukuken açık ve bağlayıcıdır. Sadece hissedarlara "işte elimizden geleni yaptık" demiş olmak için dava açmışlardır, çünkü o davaların hukuki bir temeli yoktur.
Hukuki açıdan herşey benim de öngörüp burada belirttiğim şekilde gerçekleşti, sadece zaman açısından 2-3 kez meclise gelmesi vesaire uzadı. Bir inşaat sezonunu kaçırmış olduk. Umarım 2026'da belediye altyapı için çalışmaları başlatır. Alacaatlı ve Dodurga köyüne komşu parsellerde inşaata başlanmasında sıkıntı yok, bu parsellerde inşaat başlar diye bekliyorum.
geçmiş olsun
Mesela 10 yıl inşaata verdirmez ordaki hakkını alana kadar hadi mahkemeye verdiniz uğraştırıp durur öyle kolau değil isterse 1m2 olsun hak sahibi
Peki hakkını almasi gereken kişilerden aldi diyelim hakkını.. başka yapacagi bisey varmi..biz alalı çok oldu...belki insaati hizlandirir...böylede bakılmaz mi olaya
O sözleşmedeki paylarını öyle ya da böyle alacağını yazmıştım. Asıl sorun bu paylarla neredeyse bütün parsellere girmesi. Payını vermemiş olanların hissesine, bu şekilde parsele şerh koydurur, bu tehlikelerden birisi. Çünkü bir müteahhit anlaşacağı zaman parselde hukuki hiç bir sorun olmasını istemez.
Diğer yandan hemen her parselde söz hakkı olacak, hemen her müteahhit onun da gönlünü etmeye uğraşacak. Kaldı ki sözleşmede kopardığı pay %14 hiç ufak değil, neredeyse her parselin büyük ortaklarından biri olacak.
Kendi payı olarak hesapladığı payları isteseydi bir kaç parselde toplayıp diğer parselleri rahat bırakabilirdi. Bu sebeple ben kötü niyetli olduğuna inanıyorum.
E-Devletim olmadığı için konut parselinin hissedar listesine bakamıyorum. Forum üyeleri içinde 29936/3 parselde hissesi olan varsa hissedarlar listesine bakabilir mi? Bakalım o parsele de el atmış mı?
Ticari parselde en son Aralık ayında satış sebebiyle şufa yazısı gelmişti, orada Ihlamur, Vadi falan isimleri yok, en azından o parselde kafamız rahat.
Diğer yandan hemen her parselde söz hakkı olacak, hemen her müteahhit onun da gönlünü etmeye uğraşacak. Kaldı ki sözleşmede kopardığı pay %14 hiç ufak değil, neredeyse her parselin büyük ortaklarından biri olacak.
Kendi payı olarak hesapladığı payları isteseydi bir kaç parselde toplayıp diğer parselleri rahat bırakabilirdi. Bu sebeple ben kötü niyetli olduğuna inanıyorum.
E-Devletim olmadığı için konut parselinin hissedar listesine bakamıyorum. Forum üyeleri içinde 29936/3 parselde hissesi olan varsa hissedarlar listesine bakabilir mi? Bakalım o parsele de el atmış mı?
Ticari parselde en son Aralık ayında satış sebebiyle şufa yazısı gelmişti, orada Ihlamur, Vadi falan isimleri yok, en azından o parselde kafamız rahat.
29936/3 te payını aldı zaten
Çok kişi imzasını verdi o parselde yer sahipleri yani orada sıkıntı yok.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.