Tema düzenleyici

Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan SaySev
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
Çap başvurusu da bir süreçtir. Benim bildiğim iki parselde çap başvurusu yapıldı. Ağır da olsa süreç işliyor. 2026 ilkbaharına kadar yapılaşma aşamasına geçilemez kanaatime göre. Kışın prosedürü tamamlayabilenler altyapı sorunu olmayan yerlerde 2026 ilkbaharında kazmayı vurmaya başlarlar. İsteğim bir an önce hatta hemen şimdi yapılaşma ama tahminim 2026 başından itibaren başlanacağı. 15 senedir bekliyoruz, biraz daha sabredeceğiz. Çoğu gitti azı kaldı dodurga'da yatırma olan forumdaşlarım...
 
Cap alınırsa gerisi gelir. Hadi hayırlısı. 2026 dan itibaren gayrimenkul fiyatları yukarı yönlü ivmelenecektir. Kur korumali mevduatin sonlanmasi sektöre fayda sağlayacaktır diye düşünüyorum.Nasip bakalım.
 
Lira bazinda artar tabi de doviz bazinda artar mi? :) Carry trade bitince doviz de firlayacak
Doviz bazında artış olacağını sanmıyorum. Olsa da sınırlı olacaktır diye düşünüyorum. Belki konum bazında artış olabilir.Ancak piyasanın hareketlenecegini düşünüyorum. Şuan piyasa ölü, hareket yok. Alım yapmak rantabl da degil. Uygun olursa haric tabi. Altin ve faize bakinca, kimse ne olacagi belli olmayan tarla tapana 5/6 milyon para baglamaz. Sahsi fikrim.İtibar etmeyen satmayı bir deneyebilir.
 
Daha önce paylaşmıştım tekrar paylaşayım sari siteye göre ortalama m² fiyatlarını.

Burada beytepeyi saymazsak incek ve alacaatlıya göre fiyat oldukça düşük dodurga için. Ben dolar bazında inceğin üzerinde alacaatlının altında olacak bir fiyat bekliyorum. 1700 1800$ civarında.

alacaatlu.png
incek.png
beytepe.png
dodurga.png
 
Son düzenleme:
Değerli forumdaşlar,mazur görürseniz bir sorum olacak

ATV haberlerinde Alacaatlı'daki rayiç bedel fiyatın 20-30 kat civarında artış var imiş

Bu tarz konularda hiç hakim değilim, Alacaatlı sakinleri için ortaya atıyorum. İyi akşamlar!
 
Bilmiyorum ama otoban dışıda Dodurga ise ortalamayı düşürebilir.yoksa alacaatlıyla bitişiktir %20 fark eder.bu kadar fark olmaz
 
Bilmiyorum ama otoban dışıda Dodurga ise ortalamayı düşürebilir.yoksa alacaatlıyla bitişiktir %20 fark eder.bu kadar fark olmaz
Yalnız ben şimdi asılsız olduğunu düşündüm, başka hiçbir haber sitesi yazmiyor, sadece haber kanalları,
 
Doviz bazında artış olacağını sanmıyorum. Olsa da sınırlı olacaktır diye düşünüyorum. Belki konum bazında artış olabilir.Ancak piyasanın hareketlenecegini düşünüyorum. Şuan piyasa ölü, hareket yok. Alım yapmak rantabl da degil. Uygun olursa haric tabi. Altin ve faize bakinca, kimse ne olacagi belli olmayan tarla tapana 5/6 milyon para baglamaz. Sahsi fikrim.İtibar etmeyen satmayı bir deneyebilir.
Yani stabil kalmasi da biseydir cunku fiyatlar doviz bazinda 30%-50% dusebilir. Yapilasma olursa dusus az olabilir veya yukselis olabilir, ama suanda yapilasma falan yok.

Etin fiyati normale donerse ortalama $/m2 fiyatlari 50% duser.

Carry trade bitince etin fiyati normale donecek mi soru o sanki :D
 
Herkese merhaba,
Forumu uzun zamandır takip ediyorum, ilk defa yazıyorum. Sizlere danışmak istediğim bir konu var.
Dodurgada bir parselde bir hissem var. Maalesef hissedar sayısı çok. Ancak asıl konu şu: Son altı ayda sadece 1 metrekare yer satın almış hissedar var, webtapuda gördüm. Bu kişinin iyiniyetli olmadığını düşünüyorum, şufa yoluna gidip tedbir almak doğru olur mu? Yoksa bana ne deyip görmezden mi gelmeliyim?
Bu işi bilen insanların değerli yorumları için şimdiden teşekkürler.
Merhaba aynı durum bizim parselde de oldu 1 er m2 yer almış firmalar var muhtemelen izaleyişuu davası açmak veya parseli kanser hale getirerek ucuza hisse kapatmak olabilir parselinizi kontrol edin son 1 yıl içerisinde 4 veya 5 firma giriş yapmış bunların bir kısmı şufa davası açılmasın diye trampa ile yapılmış 1 m2 trampa mı olur bu firmaların birisi beni 1 sene önce aramış çok düşük fiyat teklif etmişti
 
Arkadaşlar izalei şuyu davası açmaya başladılar. bizim başımıza geldi. neyse ki biz şufa davası açarak karşı hamlemizi yapacağız ama şufa hakkınız varsa mutlaka kullanın yoksa sonradan arsaya hissedar olup ortaklığın giderilmesi davası açmaya başlıyor böyle ganı bozuk açgözlüler. varsa hakkınız kullanın. bana ders oldu siz de yanmayın. milleti birbirine düşürecekler. nasıl bir yasa boşluğu anlamıyorum. ben hakim olsam çağırırım ortaklığın giderilmesi davası açanı derim ki hayırdır kardeşim hangi konuda anlaşamadın da bu davayı açtın? kötü niyetli olduğun belli. hemen bu açgözlünün hissesi satardım. ama nerdeeee.
 
Arkadaşlar izalei şuyu davası açmaya başladılar. bizim başımıza geldi. neyse ki biz şufa davası açarak karşı hamlemizi yapacağız ama şufa hakkınız varsa mutlaka kullanın yoksa sonradan arsaya hissedar olup ortaklığın giderilmesi davası açmaya başlıyor böyle ganı bozuk açgözlüler. varsa hakkınız kullanın. bana ders oldu siz de yanmayın. milleti birbirine düşürecekler. nasıl bir yasa boşluğu anlamıyorum. ben hakim olsam çağırırım ortaklığın giderilmesi davası açanı derim ki hayırdır kardeşim hangi konuda anlaşamadın da bu davayı açtın? kötü niyetli olduğun belli. hemen bu açgözlünün hissesi satardım. ama nerdeeee.
Ben daha önce yazdım. Başına gelen bilir, firma adına parsele girip milletin malına göz diken adı ****** köpekler var. Ama ben inanıyorum bir gün t.şşkl i birine de denk gelecek verecek eline. Msj bu kadar
 
Durup dururken izalei şuyu davası açılamaz.mirasmı paylaşıyorsunuz,yoksa inşaatamı başladınız.şufa davası nasıl somut bir olaya dayanıyorsa,onunda belli kriterleri olması lazım.bu sabah uyandım hissedarlarıma izalei şuyu davası açıyorum çok basit bir düşünce
 
Durup dururken izalei şuyu davası açılamaz.mirasmı paylaşıyorsunuz,yoksa inşaatamı başladınız.şufa davası nasıl somut bir olaya dayanıyorsa,onunda belli kriterleri olması lazım.bu sabah uyandım hissedarlarıma izalei şuyu davası açıyorum çok basit bir düşünce
basit ama gerçek maalesef
 
Geri
Üst Alt