ahmetdincer kullanıcısının son içeriği

Arkadaşlar daha öncede belirttim. Tekrar belirtiyorum. 50'lik Bulvar cephedeki Ticaret + Konut parselleri çok ama çok değerli. Daha önceki hesabımda ticaret parsellerini belirtmeden bir hesaba girmiştim. Unutmayın ticaret parsellinin maliyeti düşük olur ama değer çok daha yüksek olur. Şimdi...

🧱 1. İnşaat Maliyeti (2025) Yüksek katlı, lüks sayılabilecek bir konut projesinde güncel (2025) maliyet kalemleri şu şekilde: Kalem Ortalama Fiyat (₺/m²) Standart konut (normal yapı) ~15.000 – 18.000 ₺ Lüks konut (asansörlü, otoparklı, dış cephe, sosyal alan) 20.000 – 24.000 ₺ > ✅...

Burası konumu itibariyle Ankaranın en elit bölgesi. Bunu herkes kabul ediyor. O yüzden müteahhitlerin sevineceği orandır %50. Benim görüşüm %60'dan aşağıya inmeyin. Bölgedeki emsal yeni yapıların M2 satış fiyatlarına bakın ve analiz edin. Böyle bir konunun başka emsali yok. Unutmayın. Bırakın...

Yenikentteki konut m2 ortalama satış fiyatı: 25.000 TL Alacaatlı ise 75.000 TL

Yenikentte %45 ile müteahhitlerle anlaşılıyor. Dodurga, Alacaatlı Çayyolu gibi lokasyon değeri çok yüksek yerde en az %60-65 oranları değerlendirmeye alınmalı. Eğer mal sahipleri bilinçli olursa, Ufak bir matematik hesabıyla Müteahhitlerin ne kadar kazanç sağlayacağını analiz edebilirler.

Plancı kimseyi dava etmeyeceğini düşünüyorum. Eğer davayı bir kaybederse, geriye dönük herkes hakkını aramaya başlayacaktır. Bunu göze alamaz. Dava konusunda malum eli pek güçlü değil. Eğer arsanızı satış yapmak isterseniz ve plancının hissesi bulunuyorsa mutlaka resmi yoldan satış yapacağınızı...

Malesef, forumdaki üyeleri harekete geçirmek istedim.

Pek sessizleştik. Bugün de mi ülkeyi kurtaramadık?

Çankaya Belediyesinin İmar Komisyonu Raporuyla aynı görüşte olduğumuz için bize atılan iftiralar. (RKK, human, ahmetdincer) Bermuda şeytan üçlüsü. Dodurga'da arsası olmayan, fiyatları düşürmek isteyen Emlakçı tayfası. Dodurga'ya yatırım yapılmasını istemeyen ve insanları demoralize eden...

Dodurga İmar komisyon raporuna nasıl ulaşabiliriz?

Sayın site yöneticileri, el birliği ile güzelim siteyi ne hale getirdiniz merak ediyorum. Kullanıcı dostu eski arayüzü tekrardan kullanmanızı son kullanıcı olarak tavsiye ediyorum.

Sezgin Bey, forumda saygı kurallarını aşanlar için yaptırım uygulamanızı talep ediyorum.

Danıştayın kararını cümle cümle okuyup anlayabilirsiniz. Çok düşünmeye gerek yok arkadaşlar. RKK Bey gayet güzel bir şekilde açıklamış. Biz ABB ve Çankaya Belediyesine baskı yapmadan bu işi hızlı çözdüremeyiz.

Merhabalar, kararı nasil yorumluyoruz? Değerledirebilirsiniz artik.