Tema düzenleyici

Susuz Belören

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan Umut
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
Hisse hataları ve parselizasyon sürecinde istenilen %2 %10 vs vs parsel hakları bir kenara. Son 28 yıldır yaşadığınız sorunların tekrar ve tekrar ve tekrar yaşanmaması için başka sorunların kalmadığına bu sefer emin misiniz ?

Mesela geçen sene 1/25.000'lik plana bağlılık durumu hakkında çok konuşuldu. Veyahut Şuan tarım arazisi olarak kullanılan toprakta imar yapılabilmesi için gerekli izinler alındı mı ? Ya da plan bölgesinin çevre otobanlarla bağlantıları düzgün kuruldu mu ? Malumunuz bu sorunlar eski yıllarda hep plan iptal ettirdi. Bölge artık bu sebeplerden daha da boşa beklemesin.

Dodurganın Yaşamkentin Inceğin balonlaşmış fiyatlara satılan gökdelen çöplüklerine döndüğü bu devirde 2000'li yıllar tokisi gibi bu kadar ince ince işlenen özenle planlanan Eryaman-Belören tarafı paha biçilmez olur. Eşeğinizi sağlam kazığa bağlayın. 🙏🏻
 
25 senedir bitmeyen ve şu an bitmek üzere olan plana açığı olan birlik başkanı kendinin gibi ahkam kesmesin önce 90.000 metrekare Birlige olan açığını kapatsın ondan sonra plana söz hakkı olsun
 
25 senedir bitmeyen ve şu an bitmek üzere olan plana açığı olan birlik başkanı kendinin gibi ahkam kesmesin önce 90.000 metrekare Birlige olan açığını kapatsın ondan sonra plana söz hakkı olsun
Açığı kapatmak için Uygun Alkan'a %10 pay verme işini tezgahlayan kimdi zaten?

2018'de daha insaflıydı, %6 peşkeş çekmek için vekalet topluyordu 🤣🤣🤣

2020'de elinde sadece 57 dönüm arsa kalmıştı, birlik üyesi bir kooperatif onun da 50 dönümünü alıp kendini kurtardı.

Şu an elinde sadece 7 dönüm arsa var. Buna karşılık yüzlerce kooperatif üyesine verilmiş konut tahsisi sözleşmesi var. Asıl çıngar, Uygun Alkan'a arsaların %10 unu peşkeş çekip arada kendini kurtarma çabası suya düşünce çıkacak.
 
Tapudaki hisse hatalarının çok sıkıntı yaratacağını 6 senedir her tarafta yazıp durdum. Hatta 2020 senesinde bütün hisse hatalarının listesini çarşaf çarşaf yayınladım. Maalesef ne belediye ne de kooperatifler bu hataların düzeltilmesi için tapuya baskı yapmadı, herkes oturdu seyretti. Forumlarda herkesi tapuya gitmeye, mesaj atmaya çağırdım, sadece 3-5 kişi mesaj attı.

Yıl sonuna kadar bu hataların giderileceğine de açıkçası inanmak zor. İçlerinde 2-3 dönüm, veya 1 dönümden fazla kaybı olan hissedarlar var. Bunlar her halükarda mahkeme yoluyla zararının tazmin edilmesini talep edecekler. Bilirkişi makul piyasa rakamlarından tazminat çıkarmazsa ona da itiraz vesaire işler uzayacaktır.

Herkesin karıştırdığı, bu hatalardan farklı olan kadastrodaki ölçüm hatalarının düzeltilmesi işi bile sanırım yeni bitti. 2018'de ölçülüp, 2019 yılında tapuya teslim edilen doğru kadastro ölçüm sonuçlarında kaybı olup da bilirkişinin çok düşük emsal bedel belirlemesi nedeniyle tazminat davaları sürenlerle daha 1-1,5 yıl önce yazıştığımı hatırlıyorum.

İmar konusunun tarafları (belediye, kooperatifler) beraberce tapuyu çalışmaya zorlamazlarsa bu iş uzayacaktır.
1) Hisse hatalarından kaynaklı hukuki yollara müracaat edenlerden dolayı yürütme durdurma ve imar iptal olabilir mi?
2) 1/25.000'lik plan dan dolayı mahkeme süreci var mı ve Durum nedir? bilgisi olan var mı? Var ise olumsuz olması durumunda imarlar iptal olur mu her şey Başa döner mi?

Verilecek cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
 
Hayır bahsettiğiniz hususlar imar planinin iptaline gerekçe olamaz
 
Geri
Üst Alt