O
Bir daha askı süreci yok diye düşünüyorum
Baskan
lik yazısı meclis kararları açıklanınca görülebilir
Ü
Rkk bey tekrardan kesin olarak plan askıya çıkmayacak mı
itiraza itiraz için mi askıya çıkacak 
B
Askı varmı yokmu tekrar
Itirazlar reddedilmiş ise tekrar askıya çıkmaz. Onaylandığı zaman kesinleşmiş olur.
Ben askıdan inince direk komisyon inceleyip meclise gönderir sanıyordum. Demek ki meclis komisyona sevkediyormuş.
A
Şimdi haziranda tekrarmı meclise çıkacak
Demin aklima geldi.
Evler pay edilirken büyük ihtimal bir kaç ev ortak olacak diger hissedarlarla. Birisi digerlerinden habersiz payini başkasina satarsa şufa hakki dogar. Ama burada bunun olma ihtimalini düsük göruyorum çünkü herkes birbirini tanir ve ortak hareket edilir düsuncesindeyim.
M
Bugün Dodurga köyünden geçtim. Orada bir tanıdığın ifadesine göre Gökdemirlerin projesini yanındaki iki parsel de müteahhitle anlaşmış, çok büyük bir yapılaşıma başlamak üzere diyor. Sabrın sonuna doğru yaklaşıyoruz inşallah.
Müteahhit ile konusan var mi hiç yaklasik m² maliyeti kaç $ mış?
Son düzenleme:
%50 ile arsayı alan muteahityin MT kare maliyeti minimum 2.500 $
Resmi Gazete 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri: 19.150,00 TL/m² $500/m2 ama gercekci olmayabilir
abi naptin?
Son düzenleme:
İki daire olarak say 1 muteahit + 1 arsa sahibi. Yapı ultra lüks olacaksa maliyet budurabi naptin?
E
50 lik bulvarda fiyatlar uçmuş ilanlarda.. hey maşallah…
2 daire için bile çok çok fazla.
10.000m² arsa için 1.75 emsal ile 17.500m² inşaat alanı eder. %30 emsalinde hadi %20sini kullandı dersek 1,20 ile çarpınca 21.000m².
$1.250/m² den hesaplarsak 21.000x1.250=$26.250.000
10bin m² arsaya 117 daire oluyor. Yani daire başı yaklaşık $225.000. %50 ile anlaşırsa $450.000 maliyeti olur kendisine kalan 1 dairenin müteahhite.
Geçen sene soruşturdugumda $400-$450/m² fiyat almiştim. Bu senede $500'dan hesapladim yukaridaki mesajimin birisinde. $600-$700 dolar diyen olunca bölgedeki ayni kalitedeki binalari baz alirsak ne çikar diye merak ettim.
Parsel belli, daire sayisi belli, %30 emsalin ne kadari kullanilacagi hariç çogu bilgi mevcut. Yarin birisiyle anlaşma zemini ararken karşimizdaki uçup kaçmasin. Yoksa bu bilgiler ben dahil kimsenin işine yaramaz. çünkü ihtiyaci olmaz.
Demekki birileri komisyonun raporundan haberdar
suan zaten ilanlarda $1000a kadar cikiyor hatta gecen sene de oyleydi
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.