Askidayken gelen itirazlar degerlendirilecek mecliste. Tamami red yerse ruhsatlar verilmeye baslanacak. Kabul olan itiraz olursa bir süre daha beklemek gerekecek. Meclis gundemine ne zaman gelir onu bilemiyorum.
R
Hadi inşallah bakalım.Artık uzamasın.herkes bıktı süreçlerden.bu kadar belirsizlik olmamalıydı.oldu madem bu kadar uzun süreçler olmamalıydı.Hayırlısı ile Nisan ayında biter herşey herkes yolunu çizer.
S
Askıdaki 1/5000'lik plandı 1/1000'lik plan hangi aşamada çıkıyor? 1/1000'lik plan çıkmadan ruhsatlar veriliyor mu?
S
1/1000'lik planda aynı 1/5000'lik gibi askıya çıkıyor, itirazlar değerlendirilip kesinleşmiyor mu? Bu şekilde bir bilgi buldum:
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıdan indikten sonra, imar sürecinde genellikle aşağıdaki adımlar izlenir. Bu süreç, Türkiye’deki imar mevzuatına (özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler) dayalı olarak ilerler ve yerel yönetimlerin (belediyeler veya valilik) uygulamalarına göre bazı detaylar değişebilir. İşte genel hatlarıyla bundan sonraki süreç:
1. İtirazların Değerlendirilmesi:
Plan askıda olduğu 30 günlük süre içinde yapılan itirazlar, askıdan indikten sonra ilgili belediye meclisi veya yetkili idare tarafından incelenir. İtirazlar genellikle 15 gün içinde değerlendirilir. Eğer itirazlar kabul edilirse, planda gerekli düzeltmeler yapılır. İtirazlar reddedilirse, plan mevcut haliyle kesinleşir veya itiraz sahipleri konuyu idari yargıya taşıyabilir.
2. Planın Kesinleşmesi:
İtiraz süreci tamamlandıktan ve varsa düzeltmeler yapıldıktan sonra, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı belediye meclisi tarafından onaylanarak kesinleşir. Kesinleşme, planın yürürlüğe girmesi anlamına gelir. Bu aşamada plan, resmi bir belge olarak ilgili idarenin arşivine kaydedilir ve elektronik sistemlere yüklenerek Plan İşlem Numarası alır.
3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının Hazırlanması:
1/5000’lik Nazım İmar Planı, daha detaylı bir plan olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı için temel teşkil eder. Nazım İmar Planı kesinleştikten sonra, bu plana uygun olarak 1/1000’lik planın hazırlanmasına geçilir. Bu plan, yapı adalarını, yolları, bina yoğunluklarını ve diğer detayları içerir. 1/1000’lik plan da benzer bir süreçten geçer: hazırlık, onay, askı ve kesinleşme.
İmar Uygulaması (Parselasyon):
1/1000’lik Uygulama İmar Planı da kesinleştikten sonra, arazi üzerindeki parselasyon işlemleri başlar. Bu, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılan imar uygulamasıdır. Bu aşamada, plan doğrultusunda parseller yeniden düzenlenir, yollar, yeşil alanlar ve diğer kamusal alanlar ayrılır. Parsel sahiplerine yeni tapular verilir.
4. Ruhsat ve İnşaat Süreci:
Parselasyon tamamlandıktan sonra, mülk sahipleri imar planına uygun şekilde yapı ruhsatı başvurusu yapabilir. Ruhsat alındıktan sonra inşaat faaliyetleri başlayabilir.
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıdan indikten sonra, imar sürecinde genellikle aşağıdaki adımlar izlenir. Bu süreç, Türkiye’deki imar mevzuatına (özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler) dayalı olarak ilerler ve yerel yönetimlerin (belediyeler veya valilik) uygulamalarına göre bazı detaylar değişebilir. İşte genel hatlarıyla bundan sonraki süreç:
1. İtirazların Değerlendirilmesi:
Plan askıda olduğu 30 günlük süre içinde yapılan itirazlar, askıdan indikten sonra ilgili belediye meclisi veya yetkili idare tarafından incelenir. İtirazlar genellikle 15 gün içinde değerlendirilir. Eğer itirazlar kabul edilirse, planda gerekli düzeltmeler yapılır. İtirazlar reddedilirse, plan mevcut haliyle kesinleşir veya itiraz sahipleri konuyu idari yargıya taşıyabilir.
2. Planın Kesinleşmesi:
İtiraz süreci tamamlandıktan ve varsa düzeltmeler yapıldıktan sonra, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı belediye meclisi tarafından onaylanarak kesinleşir. Kesinleşme, planın yürürlüğe girmesi anlamına gelir. Bu aşamada plan, resmi bir belge olarak ilgili idarenin arşivine kaydedilir ve elektronik sistemlere yüklenerek Plan İşlem Numarası alır.
3. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının Hazırlanması:
1/5000’lik Nazım İmar Planı, daha detaylı bir plan olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı için temel teşkil eder. Nazım İmar Planı kesinleştikten sonra, bu plana uygun olarak 1/1000’lik planın hazırlanmasına geçilir. Bu plan, yapı adalarını, yolları, bina yoğunluklarını ve diğer detayları içerir. 1/1000’lik plan da benzer bir süreçten geçer: hazırlık, onay, askı ve kesinleşme.
İmar Uygulaması (Parselasyon):
1/1000’lik Uygulama İmar Planı da kesinleştikten sonra, arazi üzerindeki parselasyon işlemleri başlar. Bu, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılan imar uygulamasıdır. Bu aşamada, plan doğrultusunda parseller yeniden düzenlenir, yollar, yeşil alanlar ve diğer kamusal alanlar ayrılır. Parsel sahiplerine yeni tapular verilir.
4. Ruhsat ve İnşaat Süreci:
Parselasyon tamamlandıktan sonra, mülk sahipleri imar planına uygun şekilde yapı ruhsatı başvurusu yapabilir. Ruhsat alındıktan sonra inşaat faaliyetleri başlayabilir.
R
Daha birde 1/1000 ilk plan aşaması mı var.forumda son plan geçtikten sonra ruhsat başvuruları ve inşaat aşaması na geçilecek denildi.Anlamadım süreci.RKK bey aydınlatır bizi sanırım..
Uygulama imar planı hazırdı zaten. Mahkeme süreci plan notları içindi. 1/5000’de plan notları değişti. 1/1000’de de 1/5000’deki plan notları aynen geçerli. Yani bir daha askı sürecine girmeyecek. Her planda plan notları değişmiyor.
T
Keçiören ovacık kadar para etmedi şu dodurga şu durum içler acısı.
3 4 sene ; 2 ye katlar merak etme
fiyatlar cosmadan ben ufak bir yer alayimda sonra 2yemi katlar 5emi bilemem 
itirazlarla ilgili bir gelisme var mi?
M
68- Çankaya İlçesi Dodurga Mahallesi 60178 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu.
Bu bizimki sanırım.Eğer öyleyse gündeme alınmış
Bu bizimki sanırım.Eğer öyleyse gündeme alınmış
O
İtraazlar Çankaya belediyesinde bu ay gündeme gelecek büyük ihtimalle
M
İtirazları Büyükşehir gündemine almayacak mı yani ? Çankaya belediyesinden mi takip edeceğiz?
O
1/1000 ilk plandaki itirazlar Çankaya belediyesinden 1/5000 lik plandaki itirazlar Abb den takip edeceğiz
Burası spor alanı. Dodurga imar planının dışında bir duzenleme. Dodurga planı ile ilgili itirazlar varsa 12 nisana kadar değerlendirme süresi var. İnşallah Mayıs gundemine gelir ve işi biter.
M
Arkadaşlar dün gökdemirlerin inşaata başlayacağı plan içerisindeki yeri gördüm. Arsa üstündeki samanlık ahır gibi yerleri boşaltmaya çalışıyor adamlar. Köylülere sorduğumda arsa üzerindeki derme çatma yapıların yıkılması gerekiyormuş ki belediye işlem yapabilsin. Arsa sahiplerinden birisine telefonla ulaştı köylülerden birisi benim yanımda . Gökdemirler Eylül gibi kazmayı vuracakmış. Ben teyit edemedim ama köylülerin ifadesi ile tulumtaş tarafında bir arsanın da etrafı çevrilmiş harfiyat alma başlayacakmış diyorlar. Grubumuzda Dodurga köyünden olan bir arkadaş varsa daha iyi aydınlatacaktır bizleri. Şimdiden teşekkür ederim.
A
Fiyat soran var mı yakın zamanda
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.