Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.bizim iddia ettiğimiz yukarıda yazılan 11.000mt lik parsele 1,5 emsal istemiyoruz 0,50 emsal istiyoruz.çünkü o zaman parsel 13.000 mt ye yükselecek.yada 1,5 emsal veriyorsa kat sayısının yükselmesini istiyoruz
11000m2 arsa 1,5 emsal ile 16500m2 inşaat alanı yapar. 0,5 emsal ile bu rakam 5500m2ye düşer.
Ben mi yanlış anlıyorum cümleyi bilemedim
Bana da garip geldi. Yükseklik 6,5 metre dubleks villa imarıdır, ve emsal sahiden 1,5 ise 0,75 taban oturumuna denk gelir.11000m2 arsa 1,5 emsal ile 16500m2 inşaat alanı yapar. 0,5 emsal ile bu rakam 5500m2ye düşer.
Ben mi yanlış anlıyorum cümleyi bilemedim
Bence bu parselin emsali 1,5 ise kat yüksekliği daha fazladır, çok katlı parselidir.
Villa parselleri genelde 0,5 emsal olur, taban oturumu da 0,25 verilir.
Doğru anlamışsınız Rkk beyin yazdığı gibi belediyenin bu planında anormallik yokmu.yanımdaki 5000mt arsaya 0'50 emsal yençok 6,5 ,benim 11.000mt ye 1,5 emsal yençok 6,5 diyor11000m2 arsa 1,5 emsal ile 16500m2 inşaat alanı yapar. 0,5 emsal ile bu rakam 5500m2ye düşer.
Ben mi yanlış anlıyorum cümleyi bilemedim
Açıklamanız için teşekkür ederim.11.000 mt olan parselimize emsal 1,5 yençok 6,5 yazıyor
Çok kat vermedikleri için 1,5 emsalın o kadar getirisi olmuyor.0,50 emsal verseler elimde 11.000 metre değilde 13.000 mt kalır diye düşünüyorum.11000m2 arsa 1,5 emsal ile 16500m2 inşaat alanı yapar. 0,5 emsal ile bu rakam 5500m2ye düşer.
Ben mi yanlış anlıyorum cümleyi bilemedim
( inşaat alani = arsa m² si x emsal ) şeklinde hesaplaniyor. Dediginiz şekilde olmuyor.
Anlattiginiza göre şuanda 11000m² x 1.5 = 16500m² inşaat alaniniz mevcut. 130m² bürütten 127 daire çikar. Örnek olsun diye verdim ama tabi bu projeye göre veya belediyenin izin verdigi limitler ölçüsünde degişiklik gosterir.
%50 anlasildigini düsünursek müteahit ile yaklasik 3 daire duser (2.91) ortalama 150m² den.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.