1.0 olursa itiraz yemez gibi
Ankara (Keçiören) Ovacık, (Yenimahalle) Yakacık Haberleri
- Konbuyu başlatan Varol06
- Başlangıç tarihi
Saçak yüksekliği 17.5 metre.
İsteyen tek kat yapar depo gibi.
İsteyen 5 kat yapar bölüm bölüm.
Yapılacak işe bağlı.
yani iş merkezi gibi bişey mümkün mü?
Plan bu şekilde ise itiraz edende akıl yoktur. Bunca yılın bütün mağduriyetini kapatır.
Böyle ise lokum lokum.Plan bu şekilde ise itiraz edende akıl yoktur. Bunca yılın bütün mağduriyetini kapatır.
İtiraz edene konutu ben veriyim de vazgeçsin
1 emsalde öyle bişey mümkün mü
Emsal dediğimiz o zaten.
0.5 emsalde 1000 x 0,5 = 500
1.0 emsalde 1000 x 1 = 1000
Hisseli olursa tek başına yapamaz ama.
7 bine 8 bine yerler var. Emsal ve yükseklik kesinleşip planın onaylanacağını bilsem alırım
Bunları konuşmak için daha çok erken. Plan notları çıksın ondan sonra netleşir
Plan notunda depo, ambar ya da iş merkezi gibi sınırlamalar olabilir mi?
Olmaz. Anladığım kadarıyla 5000 lik parseller oluşturulacak ve bu sayede daha düzenli sanayi sitesi oluşması sağlanacak. Plan notunda emsal ve yüksekliğin dışında, yol çekme payı ile bağımsız bölümlerin yani iş yerlerinin minimum metrekaresi/büyüklüğü görülecektir. Örneğin bağımsız bölümler 200 metrekareden küçük olamaz gibi. Bu şu demek; emsal 1 yükseklik 17,5 olan 5000 metrekarelik parselde yol çekme payları çıkartılır. Kalan metrekare 200 e bölünerek dükkan sayısı belirlenir. Hissedarlar ve inşaat firması ile görüşme sonrası anlaşma sağlanır veya sağlanmaz. Yapılacak olan dükkanlar Sanayi-Depolama ve Ambar olarak tercihe göre kullanılabilir. Durum bu şekilde.
Maliyeti tamam düşük olur da bina yapmakla aynı meblağı da kazanmayacak. Yüksek oranla girer mi o da var.
40 haneli bina yapıp 20 daire kendisine düşecekse, maliyeti çıkarıp 6 daire kendine kalacaksa, atıyorum 8 milyondan 48 milyon lira kalır.
Ama sanayi için 30 milyon ederinde bir dükkan yapacaksa yarısını arsa sahibine verdi, 15 milyon. 10 milyon harcadı. Kaldı 5 milyon lira.
Bina yaptı. 48 kaldı. Dükkan yaptı 5 kaldı. Yani meblağ az diyip gitmeyebilir. Yüzde 50 ile yapamam diyebilir.
Plan notlarını, parsel büyüklüğünü görmek lazım
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.