İhale kesinleşti sözleşme imzalandı. Yer teslimi 10 gün içersinde yapılacak.
Çok eski bir web tarayıcısı kullanıyorsunuz. Bu veya diğer siteleri görüntülemekte sorunlar yaşayabilirsiniz..
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Tarayıcınızı güncellemeli veya alternatif bir tarayıcı kullanmalısınız.
Yer teslimi yapılmadan inşaat çalışması başlamaz. Yer teslimi bu hafta içi yapılır, 20-15 gün içersinde şantiye kurmaya başlarlar. İnşaat çalışması başladığı zaman bölge tanınmaya başlar. Buda fiyatlara etki eder. Arsa fiyatları 2026 yılında artmaya başlar, tesis 365 günde biter o zaman arsalar iyi prim yapar. İmar durum değişikliği fikrimce 2027 başında olabilir. O zaman gerçek fiyatını bulur. Muhtemelen yerine göre metrekaresi 10 bin 15 bin lira arası gider. Şu an 1/25000 binlik nazım imar planı var. İnşaAllah 2026 da 1/5000 çalışmalar başlar.Sahanın yapılacağı yerde herhangi bir çalışma yok.
Ne zaman başlayacağı da belli değil arkadaşlar bura yapılırsa arsa fiyatları değişir mi sizce
Merhaba,yer tesliminin bu hafta içi yapılacağını söylediniz,bilginin kaynağı varmı?Yer teslimi yapılmadan inşaat çalışması başlamaz. Yer teslimi bu hafta içi yapılır, 20-15 gün içersinde şantiye kurmaya başlarlar. İnşaat çalışması başladığı zaman bölge tanınmaya başlar. Buda fiyatlara etki eder. Arsa fiyatları 2026 yılında artmaya başlar, tesis 365 günde biter o zaman arsalar iyi prim yapar. İmar durum değişikliği fikrimce 2027 başında olabilir. O zaman gerçek fiyatını bulur. Muhtemelen yerine göre metrekaresi 10 bin 15 bin lira arası gider. Şu an 1/25000 binlik nazım imar planı var. İnşaAllah 2026 da 1/5000 çalışmalar başlar.
27 ağustosta kesinleşmiş ihale haberi. İmzalar atılmış!Merhaba,yer tesliminin bu hafta içi yapılacağını söylediniz,bilginin kaynağı varmı?
Kanunen 10-15 gün içersinde aksi bir durum olmadıkça yer teslimi yapılır!
ÖZGÜR KOCAELİ HABER!
16 Temmuz tarihinde yapılan ihalede tesis inşaatı için muhammen bedel 724 milyon 556 bin 548 TL 41 kuruş olarak belirlendi. İhale komisyonu yaptığı değerlendirmenin ardından ihaleyi kazanan firmayı belirledi. Kılavuz İnşaat ve Almir Madencilik Ortaklığı 568 milyon 600 bin liralık teklifi ile tesisleri yapmak için belirlenen istekli oldu. Firma temsilcileri ile 27 Ağustos tarihinde imzalar atıldı. Tesis için çalışmanın firmaya verilen 365 gün içinde bitirilmesi ve Kocelispor’un 2026-2027 sezonuna yeni tesislerinde başlaması hedefleniyor.
BİZİM YAKA KOCAELİ HABER!
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından Kocaelispor için Sevindikli’de yapılacak tesis projesinde 16 Temmuz tarihinde yapılan ihalede kazanan firma imzaya davet edilmişti. Firma ile imzalar atıldı. Firmanın, kısa sürede işe başlaması ve 2026-2027 sezonu öncesi çalışmaları tamamlaması hedefleniyor
Çünkü imzadan sonra taahhüt edilen süre 365 gğndür!
Belediyeler mevzuatı genellikle imzadan sonra yer teslimi 10 gün olarak belirler!27 ağustosta kesinleşmiş ihale haberi. İmzalar atılmış!
Kanunen 10-15 gün içersinde aksi bir durum olmadıkça yer teslimi yapılır!
ÖZGÜR KOCAELİ HABER!
16 Temmuz tarihinde yapılan ihalede tesis inşaatı için muhammen bedel 724 milyon 556 bin 548 TL 41 kuruş olarak belirlendi. İhale komisyonu yaptığı değerlendirmenin ardından ihaleyi kazanan firmayı belirledi. Kılavuz İnşaat ve Almir Madencilik Ortaklığı 568 milyon 600 bin liralık teklifi ile tesisleri yapmak için belirlenen istekli oldu. Firma temsilcileri ile 27 Ağustos tarihinde imzalar atıldı. Tesis için çalışmanın firmaya verilen 365 gün içinde bitirilmesi ve Kocelispor’un 2026-2027 sezonuna yeni tesislerinde başlaması hedefleniyor.
BİZİM YAKA KOCAELİ HABER!
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından Kocaelispor için Sevindikli’de yapılacak tesis projesinde 16 Temmuz tarihinde yapılan ihalede kazanan firma imzaya davet edilmişti. Firma ile imzalar atıldı. Firmanın, kısa sürede işe başlaması ve 2026-2027 sezonu öncesi çalışmaları tamamlaması hedefleniyor
Çünkü imzadan sonra taahhüt edilen süre 365 gğndür!
Şöyle söyleyelim!
Kanun veya yönetmelikte sabit bir gün limiti yok, fakat uygulamada çoğu belediye veya kamu kurumları sözleşmede bu süreyi “10 gün içinde yer teslimi yapılacaktır” gibi açıkça belirtir.
Bu sözleşmede kaç gün yazılmış bilmiyorum! Yanlız yerel haberlerde de bu ihaleden önceki ihale haberlerinde 10 gün içinde yer teslimi yapılır diyor. Muhtemelelen ihale şartnameseni okumuşlar ki böyle haber yazıyorlar!
Kanun veya yönetmelikte sabit bir gün limiti yok, fakat uygulamada çoğu belediye veya kamu kurumları sözleşmede bu süreyi “10 gün içinde yer teslimi yapılacaktır” gibi açıkça belirtir.
Bu sözleşmede kaç gün yazılmış bilmiyorum! Yanlız yerel haberlerde de bu ihaleden önceki ihale haberlerinde 10 gün içinde yer teslimi yapılır diyor. Muhtemelelen ihale şartnameseni okumuşlar ki böyle haber yazıyorlar!
Sözleşme imzalandıktan sonra 10 gün içinde yer teslimi yapılması gerekiyor yazıyor fakat, 27 ağustosta sözleşme imzalandı,ve üstünden 18 gün geçti ama yer teslimi yapılmadı sebebi şu olabilir çünkü ihaleyi kazanan firma inşaat için izin ruhsat başvurularını yani yasal izinleri alması gerekiyor bu 3 veya muhtemelen 4 haftayı bulabilir tahminime göre Eylül ayı sonunda yasal izinler alınmış olur,ondan sonra yer teslimi yapılır,şantiye kurulur şantiyenin kurulması bile 15 günü bulabilir ve kazma vurulur ve proje için 365 günlük süre sözleşme imzalandıktan sonra değil yer teslimi yapıldıktan sonra başlar..Şöyle söyleyelim!
Kanun veya yönetmelikte sabit bir gün limiti yok, fakat uygulamada çoğu belediye veya kamu kurumları sözleşmede bu süreyi “10 gün içinde yer teslimi yapılacaktır” gibi açıkça belirtir.
Bu sözleşmede kaç gün yazılmış bilmiyorum! Yanlız yerel haberlerde de bu ihaleden önceki ihale haberlerinde 10 gün içinde yer teslimi yapılır diyor. Muhtemelelen ihale şartnameseni okumuşlar ki böyle haber yazıyorlar!
Son düzenleme:
Farkındaysan sözleşme imzalandı ama kocaeli büyükşehir belediyesi tarafından herhangi bir resmi açıklama yapılmadı muhtemelen yer teslimi yapıldıktan sonra resmi açıklama yapılabilir, tahminime göre 15 ekimde kazma vurulmuş olur,hepimiz beklemekten sıkıldık ama durum bunu gösteriyor,ve bu projenin bitmesiyle beraber bölge herkes tarafından tanınmış olur talep artar onun etkisiyle tarla fiyatları artar 2 sene sonra fiyatlar oturmuş olur,10 15 bin lira fiyatlarını proje bittikten sonra görebiliriz ama faiz oranlarınında çok düşük bir seviyeye gelmesi gerekir
Farkındaysan sözleşme imzalandı ama kocaeli büyükşehir belediyesi tarafından herhangi bir resmi açıklama yapılmadı muhtemelen yer teslimi yapıldıktan sonra resmi açıklama yapılabilir, tahminime göre 15 ekimde kazma vurulmuş olur,hepimiz beklemekten sıkıldık ama durum bunu gösteriyor,ve bu projenin bitmesiyle beraber bölge herkes tarafından tanınmış olur talep artar onun etkisiyle tarla fiyatları artar 2 sene sonra fiyatlar oturmuş olur,10 15 bin lira fiyatlarını proje bittikten sonra görebiliriz ama faiz oranlarınında çok düşük bir seviyeye gelmesi gerekir
Faiz oranlarının düşmesi kaçınılmaz görünüyor. Çünkü sanayici ve ihracatçı şu an çok zor durumda. Baskılanan döviz kuru, bu yıl sanayiciyi, ihracatçıyı ve turizmcileri ciddi şekilde olumsuz etkiledi. Eğer gelecek yıl da aynı şekilde devam ederse ekonomi büyük bir krize sürüklenir; iflaslar artar, işsizlik patlar.
Son iki yıldır maliyetler sürekli yükselmesine rağmen gayrimenkul fiyatları neredeyse yerinde sayıyor. Arz yüksek ama talep çok düşük. İnsanlar faiz getirisine yöneldiği için harcamalarını erteledi, gıda harcamaları hariç piyasadan para çekildi ve ticaret neredeyse durma noktasına geldi. Bu nedenle faiz oranlarını indirmek zorunda kalacaklar diye düşünüyorum
Son iki yıldır maliyetler sürekli yükselmesine rağmen gayrimenkul fiyatları neredeyse yerinde sayıyor. Arz yüksek ama talep çok düşük. İnsanlar faiz getirisine yöneldiği için harcamalarını erteledi, gıda harcamaları hariç piyasadan para çekildi ve ticaret neredeyse durma noktasına geldi. Bu nedenle faiz oranlarını indirmek zorunda kalacaklar diye düşünüyorum
Farkındaysan sözleşme imzalandı ama kocaeli büyükşehir belediyesi tarafından herhangi bir resmi açıklama yapılmadı muhtemelen yer teslimi yapıldıktan sonra resmi açıklama yapılabilir, tahminime göre 15 ekimde kazma vurulmuş olur,hepimiz beklemekten sıkıldık ama durum bunu gösteriyor,ve bu projenin bitmesiyle beraber bölge herkes tarafından tanınmış olur talep artar onun etkisiyle tarla fiyatları artar 2 sene sonra fiyatlar oturmuş olur,10 15 bin lira fiyatlarını proje bittikten sonra görebiliriz ama faiz oranlarınında çok düşük bir seviyeye gelmesi gerekir
Haklısın, resmi açıklama yer tesliminden sonra gelir büyük ihtimalle. 15 Ekim öngörün de mantıklı görünüyor. Proje gerçekten bölgeyi hareketlendirecek, özellikle tarla fiyatları konusunda söylediklerin de önemli. Faizler düşerse dediğimiz seviyeler mümkün olabilir. Hepimiz artık temel atma gününü sabırsızlıkla bekliyoruz.
Faiz oranları enflasyonun düşmesi ve 2027 yılında yapılması düşünülen genel seçimlerinde etkisiyle mevduat faiz oranları düşmeye başladıFaiz oranlarının düşmesi kaçınılmaz görünüyor. Çünkü sanayici ve ihracatçı şu an çok zor durumda. Baskılanan döviz kuru, bu yıl sanayiciyi, ihracatçıyı ve turizmcileri ciddi şekilde olumsuz etkiledi. Eğer gelecek yıl da aynı şekilde devam ederse ekonomi büyük bir krize sürüklenir; iflaslar artar, işsizlik patlar.
Son iki yıldır maliyetler sürekli yükselmesine rağmen gayrimenkul fiyatları neredeyse yerinde sayıyor. Arz yüksek ama talep çok düşük. İnsanlar faiz getirisine yöneldiği için harcamalarını erteledi, gıda harcamaları hariç piyasadan para çekildi ve ticaret neredeyse durma noktasına geldi. Bu nedenle faiz oranlarını indirmek zorunda kalacaklar diye düşünüyorum
ancak sıkı para politikası devam ediyor yani kredi faiz oranlarını yüksek tutuyorlar bu sebeple bütün işletmeler zor durumda ama
ticari hareketlilik olması için mevduat faiz oranlarının 0,20 0,15 arasına gelmesi gerekiyor,
enflasyonun düşmesiyle beraber kredi muslukları açılır kredi faiz oranları düşer,o zaman piyasa hareketlenir, tam rahatlama olması ağustos 2026 ayını bulur,
Ama asıl rahatlama ve canlılık 2027 mart ayında yaşanır, bakalım zaman neyi gösterecek..
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Şu anda web sitemizde
677 Kullanıcı Aktif
Konular
11,316
Mesajlar
104,656
Kullanıcılar
619
Son üye
Muhtarr