Sores kardeşim birincisi resmiyete Garbiçanakci diye geçmez Ağaçgecit köyü diye geçer. Ayrıca imar planı yürürlüğe girmeden önce bir ay askıda kalır askı sürecinde büyükşehir belediyesi 4. Katta ki imar biriminin camına asar yada duyurular da paylaşır. Sana kim bilgi verdi bilmiyorum ama bence doğru bilgi vermemiş
Diyarbakır İmara Açılacak Bölgeler
- Konbuyu başlatan Mehmetyahya
- Başlangıç tarihi
Sana adres vereyim gel birlikte gidelim belgeyi bana atmadı ama birlikte gidip bakabiliriz yalan konuşacak Halim yok gördüğümü söylüyorum
Beyler garbiçanakçıda zaten su havzası yoktur yok
İki belirleyici unsur var ,birincisi emsal olarak kaç verildiğidir.mesela 1,25 verilir 0,90 verilir ,0.60 verilir ,1,40 v.s v.s 1 üzeri ne kadar çok olursa o kadar daire veya büro v.s sayısı artar.belediyenin tarladan arsaya geçişte kestiği miktar genelde %40 . Sizin 1000 metre kareden 600 metre kale elinizde kalır.diyelimki imar emsali 1,25 verilmişsse 600 x 1,25 :750 metre kare yapı izniniz olur. İkinci belirleyici konu sizin müteahit ile yapacağınız anlaşmadır.arsa değeri ne kadar çok ise o kadar eliniz güçlüdür ama tabii şuan mesela imar eksikliği olduğu için ayrıca bi eliniz güçlü olur.normalde %40-43 veya en fazla %45 Müteahit kabul eder ama şuan %55 bile müteahit kabul eden yerler var.
Sizin 750 metreyi normal bi durumda %45 ile anlaştığınızı düşünürsek 750 x45/100 :337,5 metre kare kapalı alanınız olur.diyelimki 3+1 daire yapacak projede ve 150 metre kare bürüt olacaksa 2 tane 3+1 daireniz ve 37,5 metre karede elinizde alan kalacak ,eğer 2+1 bürüt 70 metre kare yapılırsa sizin 4 tane 2+1 daireniz ve 57,5 metre karede fazladan arsanız olur.onunda farkını ödeyip bi 2+1 alma durumunuz varsa 5 tane 2+1 daireniz olur
Sen bi rica et yine iste kral Şoreşo bide nereye gittin söyle beraber gidelim
iyi günler bahsedilen bölgelerde imar çalışması yapılıyor ya da imar aşamasında ise fiyatlar niye dipte görünüyor... hashavar, ağaçgeçit ve garbiçanakçıda fiyatlar yerlerde sürünüyor.... benim bildiğim kadarıyla bir yerde imar bahsi açıldı mı fiyatlar yükseliyor ama burada tam tersi acaba neden
Çünkü alan satmıyor satan birdaha dönüp almıyor yıllardır piyasası bozuk olan bir yer o yüzden oglakli sürekli satılan el değiştiren bir yer ondan fiyatı sürekli yükseliyor ...
Ben ofisteyim akşamları yada hafta sonları közde çay evinde oturuyorum aynen orda adam bana belge gösterdi gözüm ile gördüm sende gel sende bak yalan konuşacak değilim yürürlükte yazıyordu yani imar an meselesi
Ben pazar günü haberleşelim közde çay evinde çay içer sohbet eder bakarız
Özellikle 364. Parsel üzerinde durmuş
30 Ocak 2025 tarihinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Bağlar’daki Hashavar Mahallesinde parsel 1225 için 1/5000 nazım + 1/1000 uygulama imar planı değişikliği askıya çıkarıldı. Mevcut kullanım “Park Alanı ve Su Deposu” iken, planla “Konut, Ticaret, Eğitim, Aile Sağlık Merkezi, Sosyal Tesis, İbadet Alanı, Spor Tesisi, Teknik Altyapı, Çocuk Bahçesi, Trafo, Yol” gibi fonksiyonlara geçiriliyordu
Bu parselde böyle diyor şoreş 1225
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren xentr.net adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler iletişim linkimizden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.