Ankara - Bağlum, Kösrelik ve Çevresi

15 kat artmış diğer yeler 100 kat arttı

Bazı İstanbul ve Ankara ilçe belediyeleri ne yapmak istiyor
Çankaya Yenimahalle Keçiören Etimesgut emlak vergileri 13 ile 18 kat arasında artmış.

Tepkiler büyüyor! Belediyelerin emlak vergisi yalanı ortaya çıktı​

Emlak vergilerine 20 kata kadar zam yapan XXX'li belediyeler, vatandaşlardan tepki gelince topu Bakanlığa attı. Ancak emlak vergisi zamları ve gelirleriyle bakanlığın ilgisinin olmadığı gelirlerin tamamen belediyeye ait olduğu belirlendi.​

İstanbul ve Ankara'daki bazı belediyeler emlak vergisi kararlarıyla tepki çekiyor. Çok sayıda belediye mülk sahiplerinin ödemesi gereken emlak vergilerinde fahiş artışlara giderken, vatandaşlardan tepki gelince ise hedef olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı işaret edildi.

EMLAK VERGİSİNDE FAHİŞ ARTIŞLAR​

2026–2029 dönemi için uygulanacak arsa, arazi ve konut metrekare birim değerleri belirlendi. Büyük oranda belediyelerin etkisi altındaki takdir komisyonları aldığı kararlarla bazı ilçelerde 10 kat bazı ilçelerde ise 20 kata kadar varan artış gerçekleştirildi. Alınan kararlarla mülk sahibi vatandaşlar adeta kira öder gibi emlak vergisi ödemek zorunda bırakılırken, belediyelerin fahiş artış kararları kamuoyunda büyük tepkilere neden oldu.

TEPKİ GELİNCE TOPU BAKANLIĞA ATTILAR​

Vatandaşların sosyal medya aracılığıyla belediyelere karşı tepki göstermesi üzerine bazı belediyeler, topu Hazine ve Maliye Bakanlığı'na attı. Belediyelerde yapılan açıklamalarda kararların belediyeler tarafından değil, Arsa Takdir Komisyonları tarafından alındığı ve bu komisyonlarda bakanlığın etkili olduğu iddia edildi. Öte yandan bazı belediyelerde ise emlak vergisi ödemelerinin belediyelere değil, Maliye Bakanlığı'na gönderildiği öne sürüldü.

Ancak belediyelerin açıklamalarının gerçeklerle uyuşmadığı ortaya çıktı. Arsa takdir komisyonlarının büyük ölçüde belediyelerin etkisi altında kararlar aldığı belirlendi. Diğer taraftan ise vatandaşların yaptığı emlak vergisi ödemelerinin bakanlıklarla hiçbir ilgisi bulunmuyor. Ödemeler doğrudan ilgili ilçenin belediyesine yapılarak, belediye gelirlerine ekleniyor.

DMM'DEN AÇIKLAMA GELDİ​

Belediyelerin vatandaşlara yanıltıcı bilgiler vermesi üzerine Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi de emlak vergileri ile ilgili bir açıklama yaptı. 1986 yılından bu yana emlak vergilerinin belediyelerin geliri olduğu belirtilen açıklamada bakanlığın emlak vergisi ödemelerinden herhangi bir pay almadığı ifade edildi.

DMM'den yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı;

Bazı sosyal medya hesaplarında 'emlak vergilerine' ilişkin kamuoyunu yanıltıcı paylaşımlar yapıldığı görülmektedir. Kamuoyunu doğru bilgilendirmek adına aşağıdaki açıklamanın paylaşılması gereği hasıl olmuştur: 1986 yılından bu yana emlak vergileri belediyelerin geliridir. Bu vergilerden genel bütçeye herhangi bir pay alınmamaktadır. Gündeme getirilen emlak vergisi değişimleri ise belediyeler nezdinde kurulan Arsa Takdir Komisyonları tarafından yapılan değer takdir işlemlerinden kaynaklanmaktadır. Emlak vergisi; arsa metrekare birim değerleri ve inşaat maliyet bedelleri esas alınarak hesaplanmaktadır. Arsa metrekare birim değerleri, belediyelerde kurulan Arsa Takdir Komisyonları tarafından belirlenmektedir. Kamuoyunun emlak vergisi ile ilgili yapılan yanlış bilgilendirmelere itibar etmemesi önemle duyurulur

memoli1973' Alıntı:

m2 400 tlden satılıyodu

Genişletmek için tıkla ...

o dönem haçıl bölgesi kaç liradan gidiyotdu hatırlıyor musunuz?

Tcuab2023' Alıntı:

HAYIRLI OLSUN

Aşağıda konusu, mahallesi, mevkii, parselasyon plan numarası yazılı imar uygulaması dosyası onama işlemleri tamamlanarak Müdürlüğümüz ilan panosunda 26.08.2025 tarihinden itibaren 1 ay (30 gün) süre ile gözetimimizde askıya çıkartılmıştır.




​

​

KONUSU​	MEVKİİ​	ONAY TARİHİ​
82328 Nolu İmar Uygulaması​	Bağlum Mahallesi Şenyuva Mahallesi (Kışlabaşı Mevkii)​	Keçiören Belediye Encümeni`nin 19.06.2025 tarih ve 3234 sayılı kararı ile Ankara Büyükşehir Belediye Encümeni`nin 14.08.2025 tarih ve 2156 sayılı kararı​

​

Genişletmek için tıkla ...

Baştan söyleyeyim Kışlabaşı Şenyuva için bu, Bağlum ile alakası yok

şenyuvayı kışlabaşını bile mundar ettiler bu kaçıncı askı

memoli1973' Alıntı:

şenyuvayı kışlabaşını bile mundar ettiler bu kaçıncı askı

Genişletmek için tıkla ...

Hem nasıl insanlar sevinmiyor bile bıkmışlar!

Yavss' Alıntı:

Hem nasıl insanlar sevinmiyor bile bıkmışlar!

Genişletmek için tıkla ...

Ankara'da villa yapalım dedik evimizi her şeyimizi sattık hesaplarımızı yaptık ama gel gör ki inşaat izni yok. Apartmanda oturmaya mahkum ediyorlar insanları

Ankara'da deprem riski çok yüksek artık. 3.ve 4.derece deprem kuşağından 2.bölge deprem kuşağına aldık. Hatta Ankara Çankırı sınırı 1.bölgeye alındı. 3 aktif fay hattı var. Balıkesir ve Manisa'nın ardından en çok deprem olan yer haline geldi. Zaten koeri sayfasından da bakabilirsiniz. 6,5-7 arasında deprem riski çok yüksek. Haber sayfalarına veya arama motoruna yazarak bulabilirsiniz. Bağlum deprem açısından çok daha güvenli. Bir an önce imar ve ruhsat sorunları çözülmeli. Yakınındaki Yenimahalle bölgesi, Demetevler, Karşıyaka mezarlığı çevresi 55-60 yıllık binalardan oluşuyor. Demetevler bir an önce Bağlum'a taşınmaz ise 200 bin nüfuslu Demetevler bölgesinde taş üstünde taş kalmaz. 200 bin kişilik Demetevler de ALLAH muhafaza 6 üstü depremde 150 bin civarında ölü olabileceğini ben değil Jeoloji Mühendisi açıkladı.

Tcuab2023' Alıntı:

Ankara'da deprem riski çok yüksek artık. 3.ve 4.derece deprem kuşağından 2.bölge deprem kuşağına aldık. Hatta Ankara Çankırı sınırı 1.bölgeye alındı. 3 aktif fay hattı var. Balıkesir ve Manisa'nın ardından en çok deprem olan yer haline geldi. Zaten koeri sayfasından da bakabilirsiniz. 6,5-7 arasında deprem riski çok yüksek. Haber sayfalarına veya arama motoruna yazarak bulabilirsiniz. Bağlum deprem açısından çok daha güvenli. Bir an önce imar ve ruhsat sorunları çözülmeli. Yakınındaki Yenimahalle bölgesi, Demetevler, Karşıyaka mezarlığı çevresi 55-60 yıllık binalardan oluşuyor. Demetevler bir an önce Bağlum'a taşınmaz ise 200 bin nüfuslu Demetevler bölgesinde taş üstünde taş kalmaz. 200 bin kişilik Demetevler de ALLAH muhafaza 6 üstü depremde 150 bin civarında ölü olabileceğini ben değil Jeoloji Mühendisi açıkladı.

Genişletmek için tıkla ...

Bu bilgileri kim söyledi 7 ve üzeri deprem yapabilecek faylar Ankaraya kuş ucumu 100 km üstü uzaklikta, ankaranin içinde 5 km aktif bir fay var bağlica yaşamkent arasi, ankaranin merkezi 3. Derece deprem bölgesi, buralarin sismik verilerini araştiran fay kazilarini yapan kendiside incirlide yaşayan Ramazan Demirtaş hocadan daha fazla bilgi alabilirsiniz.

Tcuab2023' Alıntı:

Ankara'da deprem riski çok yüksek artık. 3.ve 4.derece deprem kuşağından 2.bölge deprem kuşağına aldık. Hatta Ankara Çankırı sınırı 1.bölgeye alındı. 3 aktif fay hattı var. Balıkesir ve Manisa'nın ardından en çok deprem olan yer haline geldi. Zaten koeri sayfasından da bakabilirsiniz. 6,5-7 arasında deprem riski çok yüksek. Haber sayfalarına veya arama motoruna yazarak bulabilirsiniz. Bağlum deprem açısından çok daha güvenli. Bir an önce imar ve ruhsat sorunları çözülmeli. Yakınındaki Yenimahalle bölgesi, Demetevler, Karşıyaka mezarlığı çevresi 55-60 yıllık binalardan oluşuyor. Demetevler bir an önce Bağlum'a taşınmaz ise 200 bin nüfuslu Demetevler bölgesinde taş üstünde taş kalmaz. 200 bin kişilik Demetevler de ALLAH muhafaza 6 üstü depremde 150 bin civarında ölü olabileceğini ben değil Jeoloji Mühendisi açıkladı.

Genişletmek için tıkla ...

Havalar her sene gittikçe daha çok ısınıyor, bununla beraber insanlardan yayla mantığında yüksek lotlara gelmesini bekliyor insan ama aksine insanlar evinde klima ile oturmayı tercih ediyor. Bu böyleyken deprem riski var diye kimse yer değiştirmez sanmıyorum. (Gönül ister buraların kıymeti anlaşılsa ama...)

küresel ısınmayı bekleyelim hatta antartikaadaki buzullar erisin onuda bekleyelim ..nasıl olsa 30 yıl bekliyoz bi 30 yıl daha bekleriz

memoli1973' Alıntı:

küresel ısınmayı bekleyelim hatta antartikaadaki buzullar erisin onuda bekleyelim ..nasıl olsa 30 yıl bekliyoz bi 30 yıl daha bekleriz

Genişletmek için tıkla ...

aman kardes dua kabul vaktine gelir hafazanAllah

xşahin' Alıntı:

aman kardes dua kabul vaktine gelir hafazanAllah

Genişletmek için tıkla ...

İnşaallah güzel işler olacak gerçek anlamda paralar kazanacağız

xşahin' Alıntı:

aman kardes dua kabul vaktine gelir hafazanAllah

Genişletmek için tıkla ...

Ama şakası bir yana insanlar da başına gelmeyince anlamıyor

Mustafa Eren Akbaş' Alıntı:

Ama şakası bir yana insanlar da başına gelmeyince anlamıyor

Genişletmek için tıkla ...

aynı şekilde 21 sene oldu ..

ovacık06.' Alıntı:

Bu bilgileri kim söyledi 7 ve üzeri deprem yapabilecek faylar Ankaraya kuş ucumu 100 km üstü uzaklikta, ankaranin içinde 5 km aktif bir fay var bağlica yaşamkent arasi, ankaranin merkezi 3. Derece deprem bölgesi, buralarin sismik verilerini araştiran fay kazilarini yapan kendiside incirlide yaşayan Ramazan Demirtaş hocadan daha fazla bilgi alabilirsiniz.

Genişletmek için tıkla ...

Hocam biraz haber izleseniz nasıl olur ?

Ankara için kritik uyarı: '7 büyüklüğünde bir deprem yaratabilir'​

Ankara Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Jeoloji Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Gürol Seyitoğlu, Ankara şehir merkezine yakın birçok fayın olduğunu, özellikle Eldivan-Elmadağ tektonik kamasının hareket etmesi durumunda 6,5-7 büyüklüğünde bir deprem yaratabileceğini belirtti.​

Ankara Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Jeoloji Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Gürol Seyitoğlu, Ankara'nın depremsellik açısından güvenli sanıldığını fakat şehir merkezine yakın, Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması, Abdüsselam Tektonik Kaması ve Beypazarı Kör Bindirme Zonu olarak tanımlanan üç diri fay bulunduğudunu bildirdi.

Bunların Kuzey Anadolu Fayı, Eskişehir Fayı ve Kırıkkale-Erbaa faylarına da çok yakın bir noktada olduğuna dikkati çeken Seyitoğlu, konuya ilişkin ANKA Haber Ajansı'na açıklamalarda bulundu.

Prof. Dr. Gürol Seyitoğlu, özellikle Eldivan-Elmadağ tektonik kamasında olası bir kırılmanın 6,5-7 büyüklüğünde bir deprem yaratabileceğine dikkat çekerek, kentsel dönüşümün öncelikli olarak Demetevler'den başlayarak yapılması gerektiğini ve cam binaların çok büyük tehlike arz ettiğine işaret etti.

Prof. Dr. Gürol Seyitoğlu, şunları kaydetti:

"Şimdiye kadar yaptığımız çalışmalar, bize gösteriyor ki, Ankara büyük ana fayların kesişim noktasında bulunuyor. Bunlardan en önemlileri; Kırıkkale-Erbaa fayı, Eskişehir fayı ve Tuzgölü fayının birleşim yerlerinde bulunuyor. Bu bahsettiğim üç fayın ortasında kalan alan ise Kuzeybatı-Güneydoğu yönünde sıkışıyor. Bu sıkışmadan kaynaklanan üç tane temel yapı oluşuyor Ankara çevresinde. Bunlardan bir tanesi Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması dediğimiz bölüm. Diğeri Abdüsselam Tektonik Kaması dediğimiz bölüm.

Diğeri ise Beypazarı Kör Bindirme Zonu olarak isimlendirdiğimiz bölüm. Kuzey batı İç Anadolu sıkışma bölgesinde GPS verilerine göre yani uydu verilerine göre bu bölgedeki daralmanın en fazla üzerinde taşındığı bölüm Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması. Biz, Ankara çevresinde büyük bir deprem bekleniyorsa bunun üzerinde olabileceğini düşünüyoruz. Çünkü bunun üzerindeki daralma yılda 12,5 mm yıl. Morfolojik veriler de yani derelerin dibe doğru olağanüstü kazıması da yukarıya doğru Elmadağ'ın sürekli yükseldiğini gösteriyor. Kaç milimetre yükseldiği henüz belli değil çalışmalarda ama daralmanın büyük bölümünü bu Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması üzerinde taşıyor. Dolayısıyla Ankara çevresinde büyük bir deprem olacaksa bunun üzerinde yani Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması üzerinde olacağını düşünüyoruz. Bu yapı üzerinde paleosismolojik çalışmaların yapılıp deprem tekrarlanma peryodunun çalışılması lazım.

BAĞLICA FAYININ KARAKTERİ HAKKINDA GÖZLEMLERİMİZ VAR"​

Bizi korkutan Ankara Şehir merkezine yakın olan depremler de var. Bunlardan bir tanesi 30 Nisan 2010'da meydana gelen 3,5 büyüklüğündeki Etimesgut depremi. Ve Ankara'da en son yaşadığımız 11 Ağustos 2025 depremi. Bu depremler Eldivan-Elmadağ Tektonik Kaması ile Abdüsselam Tektonik Kaması arasındaki alanda bulunuyor. Bizim Melikşah- İkipınar Yükselimi dediğimiz yükselimle alakalı olduğunu düşünüyoruz bu depremlerin. Özellikle Bağlıca fayının bununla olan ilişkisi daha henüz ortaya çıkarılmamış durumda ama üzerinde çalışmalarımız devam ediyor. Bağlıca fayının karakteri hakkında gözlemlerimiz var. Onu bilimsel bir makale haline getirmeye çalışıyoruz.

Bağlum'daki imar etapları kaç tane ve nereleri kapsıyor? Villalıklar ile site arsaları ayrı etaplarda olsaydı daha iyi olurdu