Son yıllarda Antalya’nın Aksu ilçesi, özellikle havalimanına yakın bölgelerdeki arsa yatırımlarıyla adından sıkça söz ettiriyor. Peki bu bölge gerçekten uzun vadede kazandırır mı, yoksa sosyal medya ve emlakçılık portallarının pompaladığı geçici bir trend mi?
✦ Neden Aksu?
Antalya Havalimanı’na olan yakınlığı, ulaşımın rahatlığı, turistik akış ve yeni imar planlarının hareketlendirdiği bölge, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Altıntaş ve Kemerağzı gibi mahalleler, özellikle yabancı alıcıların radarına girmiş durumda. Bazı yatırımcılar, Aksu’nun birkaç yıl içinde Konyaaltı kadar prestijli hale gelebileceğini iddia ediyor.
✦ Gerçekten Kazandırıyor mu?
Şunu kabul etmek gerekir ki; bölgedeki talep artışı fiyatlara doğrudan yansımış durumda. Fakat bazı arsa sahipleri, belirsiz imar süreci nedeniyle satış için değil, uzun vadeli bekleme stratejisi izliyor.
✦ Dikkat Edilmesi Gerekenler
İmar Durumu: Arsa yatırımı yaparken sadece tapuya değil, belediyeden alınacak detaylı imar bilgilerine de bakmak şart.
Arazi Paylaşımı: Bazı yerlerde çok ortaklı tapular söz konusu. Paydaşlar arasında anlaşmazlık yaşanabiliyor.
Bölgesel Gelişim: Havalimanına yakınlık avantaj olsa da, gürültü ve yapı kısıtlamaları gibi dezavantajları da unutulmamalı.
✦ Yerli-Yabancı Talebi
Özellikle Rusya, Almanya ve İran’dan gelen alıcılar, Aksu çevresinde turizm amaçlı villa arsalarına ilgi gösteriyor. Bazı yatırımcılar ise “Birkaç yıl sonra kiralık karavan parkları ya da butik otel yapılabilir” diyerek alternatif projeler üzerinde duruyor.
✦ Sonuç: Riske Değer mi?
Aksu, özellikle havalimanına yakınlığı ve Antalya’nın büyüyen metropol yapısı göz önüne alındığında uzun vadeli yatırımcılar için cazip görünüyor. Ancak kısa vadede “Hemen kazandırır” beklentisiyle hareket edenler için dikkatli olunması gereken bir bölge.
✦ Neden Aksu?
Antalya Havalimanı’na olan yakınlığı, ulaşımın rahatlığı, turistik akış ve yeni imar planlarının hareketlendirdiği bölge, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Altıntaş ve Kemerağzı gibi mahalleler, özellikle yabancı alıcıların radarına girmiş durumda. Bazı yatırımcılar, Aksu’nun birkaç yıl içinde Konyaaltı kadar prestijli hale gelebileceğini iddia ediyor.
✦ Gerçekten Kazandırıyor mu?
Şunu kabul etmek gerekir ki; bölgedeki talep artışı fiyatlara doğrudan yansımış durumda. Fakat bazı arsa sahipleri, belirsiz imar süreci nedeniyle satış için değil, uzun vadeli bekleme stratejisi izliyor.
✦ Dikkat Edilmesi Gerekenler
İmar Durumu: Arsa yatırımı yaparken sadece tapuya değil, belediyeden alınacak detaylı imar bilgilerine de bakmak şart.
Arazi Paylaşımı: Bazı yerlerde çok ortaklı tapular söz konusu. Paydaşlar arasında anlaşmazlık yaşanabiliyor.
Bölgesel Gelişim: Havalimanına yakınlık avantaj olsa da, gürültü ve yapı kısıtlamaları gibi dezavantajları da unutulmamalı.
✦ Yerli-Yabancı Talebi
Özellikle Rusya, Almanya ve İran’dan gelen alıcılar, Aksu çevresinde turizm amaçlı villa arsalarına ilgi gösteriyor. Bazı yatırımcılar ise “Birkaç yıl sonra kiralık karavan parkları ya da butik otel yapılabilir” diyerek alternatif projeler üzerinde duruyor.
✦ Sonuç: Riske Değer mi?
Aksu, özellikle havalimanına yakınlığı ve Antalya’nın büyüyen metropol yapısı göz önüne alındığında uzun vadeli yatırımcılar için cazip görünüyor. Ancak kısa vadede “Hemen kazandırır” beklentisiyle hareket edenler için dikkatli olunması gereken bir bölge.
