5444852038
Hisse hataları ve parselizasyon sürecinde istenilen %2 %10 vs vs parsel hakları bir kenara. Son 28 yıldır yaşadığınız sorunların tekrar ve tekrar ve tekrar yaşanmaması için başka sorunların kalmadığına bu sefer emin misiniz ?
Mesela geçen sene 1/25.000'lik plana bağlılık durumu hakkında çok konuşuldu. Veyahut Şuan tarım arazisi olarak kullanılan toprakta imar yapılabilmesi için gerekli izinler alındı mı ? Ya da plan bölgesinin çevre otobanlarla bağlantıları düzgün kuruldu mu ? Malumunuz bu sorunlar eski yıllarda hep plan iptal ettirdi. Bölge artık bu sebeplerden daha da boşa beklemesin.
Dodurganın Yaşamkentin Inceğin balonlaşmış fiyatlara satılan gökdelen çöplüklerine döndüğü bu devirde 2000'li yıllar tokisi gibi bu kadar ince ince işlenen özenle planlanan Eryaman-Belören tarafı paha biçilmez olur. Eşeğinizi sağlam kazığa bağlayın.
Mesela geçen sene 1/25.000'lik plana bağlılık durumu hakkında çok konuşuldu. Veyahut Şuan tarım arazisi olarak kullanılan toprakta imar yapılabilmesi için gerekli izinler alındı mı ? Ya da plan bölgesinin çevre otobanlarla bağlantıları düzgün kuruldu mu ? Malumunuz bu sorunlar eski yıllarda hep plan iptal ettirdi. Bölge artık bu sebeplerden daha da boşa beklemesin.
Dodurganın Yaşamkentin Inceğin balonlaşmış fiyatlara satılan gökdelen çöplüklerine döndüğü bu devirde 2000'li yıllar tokisi gibi bu kadar ince ince işlenen özenle planlanan Eryaman-Belören tarafı paha biçilmez olur. Eşeğinizi sağlam kazığa bağlayın.
Açığı kapatmak için Uygun Alkan'a %10 pay verme işini tezgahlayan kimdi zaten?
2018'de daha insaflıydı, %6 peşkeş çekmek için vekalet topluyordu
2020'de elinde sadece 57 dönüm arsa kalmıştı, birlik üyesi bir kooperatif onun da 50 dönümünü alıp kendini kurtardı.
Şu an elinde sadece 7 dönüm arsa var. Buna karşılık yüzlerce kooperatif üyesine verilmiş konut tahsisi sözleşmesi var. Asıl çıngar, Uygun Alkan'a arsaların %10 unu peşkeş çekip arada kendini kurtarma çabası suya düşünce çıkacak.
1) Hisse hatalarından kaynaklı hukuki yollara müracaat edenlerden dolayı yürütme durdurma ve imar iptal olabilir mi?
2) 1/25.000'lik plan dan dolayı mahkeme süreci var mı ve Durum nedir? bilgisi olan var mı? Var ise olumsuz olması durumunda imarlar iptal olur mu her şey Başa döner mi?
Verilecek cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
Hayır bahsettiğiniz hususlar imar planinin iptaline gerekçe olamaz
Teşekkürler.
Aybüke hanım, mimarlar odasının itiraz davası hakkında bilgi paylaşımı yapabilir misiniz.
Uzun zamandır yazmiyor idim ancak son gelişmeler neticesinde bilgilendirme yapma gereği hasıl oldu, Tapu kadastro Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan hisse hataları ile ilgili çalışmalar nihayete erkek üzere idi; ancak 7 bin M2 lik bir hisse hatasının duzeltilmesi hususunda ismini vermeyecegim bir kooparatif muvafakat vermeye yanaşmadı ve itirazda bulundu, konu an itibariyle mahkemeye intikal etmek üzere, maalesef herkesin malumu olan bu kooparatif yine parselasyonun ve imarin önüne geçmiş bulunuyor, malum kop konunun belediye tarafından değilde özel plancı eli ile yapılmasını istiyor, maalesef durum bu sekilde iyi bir haber veremedigim için üzgünüm hayırlı günler dilerim
Aybuke hanım, benim bildiğim hisse hatalarına yapılan itirazın süreci durdurmayacağı yönünde. Yani mahkeme başvuranı haklı bulsa bile (yürütmeyi durdurma kararı vermedikçe) hisse hatasının maddi tazminatla giderileceği yönünde. Buna göre:
Dava açılması parselasyon işlemini kendiliğinden durdurmaz.
Parselasyon işlemleri yürütmenin durdurulması kararı alınmadıkça devam eder.
Tapudaki hisse hatalarının parselasyon (imar uygulaması / 18. madde) sırasında düzeltilmesine ilişkin işlem idari işlemdir.
-Hisse sahibinin itirazı reddedilirse, idari yargıda iptal davası açma hakkı vardır.
-Ancak 2577 sayılı İYUK’un 27. maddesi gereği:
- Dava açılması tek başına yürütmeyi durdurmaz.
- İdare, parselasyon işlemlerini (tescil, tapu işlemleri, uygulama) sürdürmeye devam edebilir.
Sezai Bey dikkatiniz den kaçan bir konu var ben konunun hukuki değerlendirmesini yapmadım, anlatmak istediğim o kısım değil, biraz daha dikkatli okursanız yazdıklarımı ne demek istediğimi anlayacaksınız
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.