SütçüimaM kullanıcısının son içeriği
-
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Konu açılmışken söyleyim yeni aklıma geldi. Bir yükleniciyle anlaşmadan önce ön proje isteyin. Nihai projeninde ön proje ile uyumlu olduğuna dikkat edin. Ayrıca anlaşmada kullanılacak malzemeleride belirtebilirsiniz. Misal pencereler siyah pimapen, fayanslar ege seramik, musluklar grohe vs... -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
2026 bütçesinin rapor olarak dökümü vardır. Paylaşır bakarız. -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Hissedarlarini tanimadigin, bilmedigin bir parsel için bu kadar para baglamak gerçekten büyük risk. Buna bende katiliyorum. Yinede aralarında duşuk hissedarlı olan varsa daha çabuk satılma olasılıgı var. Ayrica emlak konut peşin ödemede iyi bir indirim veriyor.. M² fiyatini epey düşurür. -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
26 kasımda yine emlak konutun ihalesi var. Dodurgada 1 adet hisse satışta olacak. 29869/5 parsel, 5222m² konut imarlı. Burayada 29500tl demişler m² si için. 17000'den gitmedi bakalım bu satilacak mı? -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Önceki ihalelerin tek tapu olması tabiki en büyük etken. Alıcı olmak isteyenede hak vermemek elde değil hisseli parseller için. 70-100 milyon para bağlayacaksın, birde niyeti bozuk hissedara denk gelirsen uğraş dur. İhaleye girmeden önce parseldeki hissedarlar hakkında bilgi edinmişlerdir... -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bir kaç ay önce metresi 31binden gitti, sonraki ihale 21binden ve şimdi 17bine hiç teklif çıkmadı. Buradan nasıl bir sonuç çıkarmamız lazım? -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Şimdi baktım ihalenin dodurga kısmına, 7 parselin hiç birisine teklif çıkmadı. Birdahaki sefere artık 😄 -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Emlak yönetimin vardı bugün ihalesi. Youtubedan baktım biraz önce 3 4 tanesine teklif çıkmadı. Hisseli olduğu için olabilir veya başka bir nedeni vardır bilmediğimiz. https://ww w.youtube.com/live/IFPIW4UZ10E?si=naWLB_s3AbZKPSqG Buradan geriye doğru sararsanız 240 lı lot numaralarıydı. -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
dk 1, gol 1 yazdigimin üzerinden az zaman geçseydi keske :D -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Dodurganın %60ının yeşil alan olması hanesine artı yazıyor. Diğer yerlerde bu oran ne kadar bilemiyorum. Beytepe veya alacaatlının yüzde kaçı yeşil alan mesela? Yeşil alanların yapılacağı konusunda da karamsarım. Zira burasının bakımıda belediyeye masraf olacak. Alanda az değil çünkü. Keşke... -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Sabitlenebilirdi veya ticari için %40a kadar ticari yapılabilir denilebilirdi. Açıkçası kendi fikrim pek iyi olmadığı yönünde bu maddenin. Ticaride hissesi olanlar mümkün mertebe ticari kısmını düşük tutmaya çalışsın. %50-50 konut ticari olsun en kötü. Bu şekilde ticari kısmın önü açık... -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Valla 150m² olayi hiç kotu degil, keske ticari parsellerede bir sinirlama olsaydida nufus yogunlugu dusseydi. Bugun ankaranin hali ortada. Plansiz projesiz verilen emsallerin, sehiri plansiz büyütmenin cezasini cekiyor. Uzun vadede de malesef dodurgada bu hengameden payini alacak gibi gorunuyor. -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Önceki sayfalarda daire fiyatlarına ilişkin bir paylaşımda bulundum. Sarı siteye göre ortalama daire satış fiyatlarını yazdım dolar cinsinden alacaatlı, beytepe, dodurga ve incek için. $/m2 şeklinde. Aklımda kaldığı kadariyla yazdığım sıraya göre 1900$, 2200$, 1250$ ve 1500$. incek gölbaşına... -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
%10,68 hissen var yüzde olarak. Veya başka bir deyişle kabaca arsa miktarın kadar kapalı alan düşer. 534 m2 malın olur. Kaç daire edeceği projeye göre çıkar. 60 m2 den 9 adet 1+1 eder misal. -
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bu parsel konut + ticari ise bu sayıda daireler yapılabilir. Yalnız inanılmaz şekilde bölge kalabalık olur. Ne altyapısı yeter ne yolları yeter bu sayıda daireler yapılmaya devam edilirse.
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.