Konut Fiyat Endeksi (KFE), Türkiye’deki konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hesaplanan bir göstergedir. Bu endeks, farklı lokasyonlarda, farklı büyüklüklerde ve farklı özelliklerde konutların fiyat değişimlerini izleyerek genel bir piyasa trendi sunar.
KFE, 2017 yılı Aralık ayı itibariyle 100 olarak baz alınmıştır. Bu demektir ki, 2017 Aralık ayındaki konut fiyatları referans değer olarak kabul edilmiştir. Daha sonraki aylarda hesaplanan KFE değerleri, 2017 Aralık ayına göre konut fiyatlarındaki değişim oranını gösterir.
KFE, üç farklı şekilde hesaplanır:
KFE, 2017 yılı Aralık ayı itibariyle 100 olarak baz alınmıştır. Bu demektir ki, 2017 Aralık ayındaki konut fiyatları referans değer olarak kabul edilmiştir. Daha sonraki aylarda hesaplanan KFE değerleri, 2017 Aralık ayına göre konut fiyatlarındaki değişim oranını gösterir.
KFE, üç farklı şekilde hesaplanır:
- Satılık Konut Fiyat Endeksi: Satışa sunulan konutların fiyat değişimlerini takip eder.
- Kiralık Konut Fiyat Endeksi: Kiralık konutların kira bedellerindeki değişimleri takip eder.
- Konut Fiyat Endeksi (Genel): Satılık ve kiralık konut fiyat endekslerinin ortalamasını alarak genel bir piyasa trendi sunar.
- Konut fiyatlarındaki trendleri takip etmek: KFE, yatırımcıların ve konut alıcılarının piyasadaki fiyat değişimlerini takip etmelerine yardımcı olur.
- Gayrimenkul sektörünü analiz etmek: KFE, sektördeki gelişmeleri ve trendleri analiz etmek için kullanılır.
- Ekonomik politikaları belirlemek: KFE, hükümetlerin ve para otoritelerinin konut piyasası ile ilgili politikaları belirlemelerine yardımcı olur.