Arama sonuçlarınız
-
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bu muhabbeti ben de hatırlıyorum :) Esas mesele dodurganın kötülenmesi de değil. Kötüleyebilirsiniz, beğenmeyebilirsiniz. Fiyatlar zaten hızlı bir şekilde artıyor ama insanlar bir anda 1000-2000 dolarları görmek istiyor gibi. Bu güzel bir hayal ama imkansız. 3,5 sene önce aldım arsayı. O... -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Abicim bu fiyatlarla derdiniz ne sizin? fiyatlar 3 sene önce neydi, 1 sene önce neydi, şimdi ne durumda? Daha ne istiyorsunuz? Dolar bazında 2-3 senede 2-3 katına çıkmış fiyatlar. daha ne olsun mesela? -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
O zaman ödeme şartlarıyla ilgili bir durum. Haklısınız, ben borcun 6 ayda bir güncelleneceğini bilmiyordum. Bu şekilde rahatlıkla o miktarları bulur totalde. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
3 yıllık enflasyon tahmini ve peşinat göz önünde bulundurulursa 24-25 olur bence. Ama siz nasıl çevirdiniz merak ettim? -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
müzayedeki dodurga arsalarının hepsi m2 30.000-31.000 TL arasında gitti. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
2 emsal yani Konut + Ticaret parsellerde %50 anlaşmada benim vereceğim 150 metrekarenin değeri ile konut parselindeki 150 metrekare bir değil. Bence anlaşmada bunun da göz önünde bulundurulması gerekir. İmar hakkı bakımından %40 ticaret - %60 konut olacağı için benim vereceğim arsanın değeri... -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Metrekare fiyatı nedir hocam? Bir de gelen teklifler ile ilgili bilginiz var mı? -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
İlanları 2 emsal olarak filtreleyince 16 bine bir tane ilan var, 19 buçuğa var ama ilana 24 kat imarlı yazmış. kalanların tamamı 25-50 bin lira arasında değişiyor. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Artık eskisi gibi büyük konut alamıyor herkes bütçesi sebebiyle. Firmalarda küçük metrekareli projelere kaydı haklı olarak. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
150'yi 130'a çekmek ne abi? Pazardan domates mi alıyorsun da pazarlık yapar gibi aşağı çekebilesin? Saçmasapan işler. 150 m2 sınırını bana 3-4 sene önce söyledi emlakçı. Bilinmeyen birşey yok ortada. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
ilan sayısı uzun zamandır bu kadar düşük olmamıştı. kesin plan sorunsuz. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Şu anda inşaat sektöründe tam emin olmamakla birlikte metrekaresi 14-15 bin altında bir maliyet olduğunu düşünmüyorum. Bu sebeple Yenikent örneği pek makul gelmiyor. Belki bölgenin değerli noktalarında olabilir. Ama yine de o satış fiyatıyla imkansız gibi geliyor. Tabii ki müteahit değilim... -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
%45 kat karşılığı oranıdır. arsa sahibine verilecek olanı ifade eder. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
sincan yenikentte satış fiyatı 25 bin diyorsunuz. %45 ile anlaşsa yenikentte bir mütahit nasıl kar edebiliyor? maliyet 20 bin desek, %45 ile anlaşmada mütahite m2 maliyeti 38 bin lira olur. maliyet 15 bin desek %45 anlaşmada mütahite m2 maliyeti 28.500 tl olur. Nasıl kar edecek bu mütahit? -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
parselin plancıyla alakası olmasının ne zararı var? bu plancıyla sözleşmesi olan hissedarları ilgilendirmez mi sadece? -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
emlakçılar 35'lik bulvara(konut + tic 2 emsal) metrekaresi 15-16 bandında alıcı bulunduğunu söylüyor. tabi bunu satıcıya söylüyorlar. alıcıya ne derler bilmiyorum. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Plancı 2023'de bazı parsellere "satış vaadi vardır" şerhi koydurdu. Parsellerde bu şerh yokken arsa alan kişilerin durumu ne olacak? Eğer satıcı söylemediyse böyle bir sözleşmenin varlığından haberi olamaz sonuçta. -
S
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ben 3 sene önce aldım. 3 sene önce aldığım emlakçı bu m2 sınırından bahsetmişti, yani bu bilinen birşeydi en azından alanı takip edenler için. Bu yüzden alacaksan büyük al demişti. Teknik olarak da plan yapımında RKK beyin dediği gibi üst ölçekli planla uyum zorunluluğu vardır. Bu itirazların...
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.