Arama sonuçlarınız
-
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Dodurga'nın 0,50 emsale falan dönmesi mümkün değil. 1,75 ve 2 emsal (150 m2 konut büyüklüğü şartıyla) bilirkişi tarafından da uygun olarak görüldü. Mahkeme kararları ile de emsal olayı kapandı. Bahsettiğim konuda henüz daha net bilgi ve teyit alamadım. Ancak görünen o ki önümüzdeki ay meclise... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ben insanların tepki göstermesine alışığım. Öğrendiğim doğru bilgiyi paylaşırım. 2019'da rahmetli plancı Korhan beyle tanışmamız da böyle oldu. Benim wowforumda yazdıklarımı gösterdiği ve mesajda bahsettiği kişi o zamanın yenimahalle belediye başkan yardımcısı, aynı şekilde imar müdürüyle... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Beni eski wow forumdan, WhatsApp Telegramm gruplarından bilenler bilir, özellikle belören forumundan. Ben 6 senedir kaynak olarak direk işin mutfağında olan dostlarımdan haber alırım, daha bir kez bile yanlış bilgi vermediler. Belören'de milleti ketenpereye getirmeye kalkışan plancının tüm... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Aldığım duyumu kısaca yazayım. Arka planda para kopartma peşinde olanlar var. Belediye mi, yoksa sadece belli kişiler mi henüz öğrenemedim. Daha geniş bilgi alabilirsem buradan adları soyadlarıyla yazacağım. Umarım kulaklarına gider. Haber aldığım kaynak, işi uzatmanın çok zor olacağı... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Elit Vadi. Komik yanı 10 dönüm 1,75 emsal arsada 30.000 m2 inşaat alanı diyerek reklam yapıyorlar. Inşaat alanı 17.500 m2 maksimum. Ortak alan vesaire %30 tamamını kullansalar yine 30.000 m2 etmez. 290 konut yapacaklarmış, bu da her dairenin inşaat alanı 60 m2 tekabül eder. 1000 lik... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ihale şartnamesinde konut büyüklüğü ile ilgili bir bilgi olacağını sanmıyorum. Birkaç tane böyle konut arazisi olan şartnameye baktığımda genel olarak sadece emsalin yer aldığını görmüştüm. Kooperatifin hukuken bir şansı yok. Sebebi ise 2016 öncesi zaten tarla konumundaydı, konut parseli... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bu nasıl saçma bir karardır anlamak mümkün değil. Açıklamada gelen bütün itirazların reddinin uygun olduğunu belirtiyor. Hatta Çankaya'nın plan notunun ifade şekliyle ilgili itirazının bile reddedilmesini uygun görüyor. Ondan sonra da incelenmek üzere ertelemeyi tavsiye ediyor. Ben hayatımda... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Karar metni açıklanana kadar beklemek lazım. Çankaya'nın plan notundaki ifade şeklinin değiştirilmesi ile ilgili itirazının kabul edildiğini sanıyorum. Her ne kadar uygulama açısından zerre fark getirmese de cümle değişeceği için çok küçük bir ihtimalle bu madde nedeniyle askıya çıkarabilirler... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Benim de tahmin ettiğim gibi üç yıl sonra başlamak diye bir saçmalık olmaz. 3 yıl sözleşme süresidir, firma 3 yılda işi bitiremezse sözleşmeyi feshetme hakkı doğar. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Benim tahminim 3 yıl sonra değil de 3 yıl içerisinde inşaata başlamak şeklinde olduğudur. Yani 3 yıl içinde inşaat başlamazsa sözleşme geçersiz olur şeklinde. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Güncel müteahhit görüşmeleri ve teklifler hakkında bilgim yok. Ancak Dodurga'nın konumu itibariyle eskinin kıytırık semtlerinden daha iyi oranlarla müteahhit bulacağına eminim. Ankara'nın en güzel yerindeyiz, sonunda ekmek değil pasta yiyeceğiz. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Çankaya zaten itirazın usule yönelik olduğunu, uygulamada sıkıntı çıkmaması için maddenin tümünü kapsayacak şekilde ifade edilmesinin uygun olduğunu belirtiyor. Bahse konu düzenleme aslında yapıldı, kabul edildi. Bu itirazla plan notunda yapılacak düzeltmenin askıya çıkması gerektiğini pek... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Çankaya e-imarda 1,20 emsal, 10 kat izinli ticari parsel görünüyor. Eğitim alanlarında 10 kat olmaz herhalde. Planda eğitim alanları 6 kat ile sınırlı görünüyor. -
R
Susuz Belören
Tapudaki hisse hatalarının çok sıkıntı yaratacağını 6 senedir her tarafta yazıp durdum. Hatta 2020 senesinde bütün hisse hatalarının listesini çarşaf çarşaf yayınladım. Maalesef ne belediye ne de kooperatifler bu hataların düzeltilmesi için tapuya baskı yapmadı, herkes oturdu seyretti... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Şahsi bilgiler bölümünü kapatıp sözleşmenin tümünü yayınlamanız mümkün mü? Hakediş açısından "olursa" şeklinde bir ifade kullanmış ise kurnazlık etmiş. Bu şekilde şantajdan bahsedilemez, aksine menfaat paylaşımı demektir. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Sözleşmede emsal yazıyor mu? Benim bildiğim yazmıyor. Sözleşme imar işlerini yapıp tapuya işletme şeklinde müşavirlik sözleşmesi olarak düzenlenmiş. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ne tehdidi? Adamın önerdiği sözleşmede benim bildiğim kadarıyla emsal rakamları geçmiyor, o sebeple tehdit iddiası boşa çıkıyor. İkincisi bu menfaate dayalı bir iştakipçiliği sözleşmesi ve bildiğim kadarıyla tarla zamanı, yani imar öncesi mal sahipleriyle sözleşme yapmış, ki sadece o... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Planlamacı hissedarlarla iştakipçiliği sözleşmesi yapmış, imar tamamlandığında müşavirlik ücreti adı altında ücret hakkı doğuyor. Sçzleşmede zaten emsal olayına girmemiş, bu nedenle de eli sağlam görünüyor. Sözleşmesinde de zaten sadece imar tamamen iptal olur, arsalar yeniden tarla vasfına... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Sözleşmeyi tekrar incelerseniz yüksek emsal olayı ana sözleşme konusu değil, ikincil derecede kalıyor. Ortadaki sözleşme iştakipçiliği, müşavirlik sözleşmesi. Bu sözleşme uyarınca imar sonuçlandığı zaman plancı iştakipçisi olarak ücreti hakediyor. Sözleşme süresi açısından tek nokta, planın... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Çankaya çoktan yazıyı büyükşehire gönderdi, büyükşehirde zaten komisyona havale etti. Komisyon kararı Haziran meclis toplantısında oylanıp kesinleşir. Zaten komisyonun sevk edilen bu yazılar için iki haftada görüşüp karar vermesi diye bir süre var sanıyorum. Uygulama açısından zerre fark...
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.