Arama sonuçlarınız
-
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bir şirket sadeve 10 M2 hisse alıyorsa parsele kötü niyetle giriyor demektir. Süre geçmediyse derhal şufa hakkını kullanmak gerekir. Satış 9 Mayıs görünüyor. Umarım şufa hakkını kullanıp bunu parselden atan biri çıkmıştır. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Özelleştirme idaresinin satışa çıkardığı 3 büyük parsel için bugün son teklif verme günü. Gelen teklifler ve olursa satış işlemi ne zaman belli olur, bilgisi olan var mı? -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Benim beklentim, G..çek bu planın bozulmasına müsaade etmez, ne de olsa plancı payı denilen %14 onun cebine gitti. Bu da anlaşma yapanların oranına bakınca neredeyse 1.000 dönüm demektir. O da işini bildiğine göre gerekli taksimatı yapıp kendini siyaseten sağlama almıştır diye düşünüyorum... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ben her iki davanın da yürütmeyi durdurmayacağına ve reddedileceğine inanıyorum. 150 m2 mevzusu 5000 lik planda yeralıyordu ve bu plan değişmediği sürece alt ölçekli plan olan 1000 lik planın da buna uyumlu olma mecburiyeti vardır. Yarım dairelik hisseleri sattılar, şimdi tabii kooperatif... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
O açıdan hiçbir şansları yok. Bu plan hazırlanıp çıktığı zaman 1/100.000 plan daha iptal edilmemişti. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Dodurga konusunda akla gelebilecek her türlü davalar açıldı ve sonuçlandı. Eğer aynı konulardan birinde dava açılmışsa sıkıntı yok, mahkeme emsal kararı gösterip reddedecektir. 150 m2 kararı ile ilgili açılmış bir dava yoktu. Kooperatif şeklinde yarım dairelik hisseler satmış olanlar bu sebeple... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
115 konut çıkıyor (150 M2) ve zaten 115 hisse satmışlar. Yani her iki hisseye bir daire şeklinde birleştirme yapmak zorundalar. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Taksitli ödeme şeklinde bile %25 peşinat var, yani metrekaresine 8.000 TL peşinat yatıracak, kalan 23.000 lira taksite bağlanacak. Ona da 6 ayda bir faiz binecek. Bu şekilde her altı ayda bir %12,5 (yıllık toplam %25) faiz binince toplam ödeyeceği rakam rahatlıkla 45.000 bandına gelir. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
İhalede en az 30 bini göreceğini tahmin etmiştim. Taksite bağlamak istediği zaman metrekare başına 8.000 peşin verdiği halde toplam maliyeti neredeyse 45-50.000 liraya gelir, üstelik de arsaya ipotek konulacağı için kat karşılığı sözleşmesiyle müteahhite vermek o kadar kolay değildir. İpotek... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Bir parsele sadece 3-5 metrekare gibi sembolik bir hisseyle girenlerin kötü niyetli olduğu aşikardır. Bu satışı farkettiğin anda şufa hakkını kullanacaksın. Buna kimsenin laf söylemeye hakkı yoktur. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Tamam faizler yüksek ama ev satışları aynı seviyede devam ediyor, üstelik en çok satış Çankaya'da. Birim fiyat olarak en üst segment de Çankaya olduğuna göre, demek ki iyi bölgede kaliteli yapı müşteri buluyor. Lira derken zaten inşaat sektörü yıllardır işi döviz kuruna göre ayarlamış. Çap... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Daha önce birkaç kez yazdım. Sabredersek çok daha iyi kazanacağız. Müteahhitler ilk başta nispeten düşük oranlar vermeye çalışırlar. Kaliteli yapılaşma kendini gösterdikçe arsalar daha da değerlenir, alacağımız pay yükselir. Bu ihaleler halka açık, girecek sermaye sahipleri, müteahhitler de... -
R
Etkinlik Benfica - Fenerbahçe Maç Skoru Tahmini - ÖDÜLLÜ 💰💰💰
Maç 1-1, uzatmaların sonunda 2-2 berabere biter. Penaltılarla Fenerbahçe'm tur atlayıp CL gruplara kalır. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Hazine her ne kadar ihale için açılış rakamı vermemiş olsa da bu arsaların da rahatlıkla 30.000 lira üzerinde bir metrekare fiyatıyla satılacağına inanıyorum. Bu satıştaki parseller daha büyük ve bu sayede büyük projelere uygun. Bu iki ihaledeki bütün parseller 1,75 konut imarlı. Bu da konut... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Konut+ticari olmasının avantajı, müteahhitlerin genellikle ticari kısmı kendilerine alabilmek için konut kısmında daha cömert davranmasıdır. Bu sayede konut verdiği zaman %50 vermekten kaçmazlar. Ticari kısımdan alabilmek için ise genellikle parseldeki payın büyük olması avantaj sağlar. Bir... -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Sorun çıkacağını sanmıyorum. Eğer %50 ile anlaşma olursa müteahhit büyük ihtimal bir daireyi verir, en kötü ihtimal belki sadece 6m2 için piyasa fiyatından ek bir ödeme yaparsınız. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Ben de ihalede 30.000 liranın üzerinde M2 fiyatını göreceğini sanıyorum. Bu ihale fiyatların 30.000 bandına oturması için yararlı olacak. Yıl sonunda da tamamen ticari veya konut olan parsellerde 35.000, konut+ticari parsellerde 45.000 civarı fiyatları yerleşir. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
1,75 emsal konut alanlarını 23.500 den ihaleye çıkarmışlar. Bu rakamın ihalede en az 30.000 olmasını bekliyorum. -
R
Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri
Hisselerin ucuz olduğunu iddia edenler şöyle yeni bir alım yapıp, tapusunu da burada paylaşsalar inandırıcı olurdu :):) Çankaya yine Türkiye'nin en zengin ilçesi olarak açıklandı, üstelik de Çayyolu'nda Dodurga gibi bir yerde hala Dudullu fiyatlarını iddia edenler buyurup ispatlasınlar. -
R
Susuz Belören
Açığı kapatmak için Uygun Alkan'a %10 pay verme işini tezgahlayan kimdi zaten? 2018'de daha insaflıydı, %6 peşkeş çekmek için vekalet topluyordu 🤣🤣🤣 2020'de elinde sadece 57 dönüm arsa kalmıştı, birlik üyesi bir kooperatif onun da 50 dönümünü alıp kendini kurtardı. Şu an elinde sadece 7 dönüm...
Yasal Uyarı
İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Wowturkey.com adresimizde 5651 Sayılı Kanun'un 8. Maddesine ve T.C.K' nın 125. Maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur. WowTurkey.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetler için [email protected] mail adresi üzerinden bize ulaşıldıktan en geç 3 (üç) gün içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek, gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.