Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Başkentimiz Sahipsiz(mi)?
« önceki   123 ... 212223 ... 454647   sonraki »

ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
 kilitli
sayfa 22
Sezgin Cengiz
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 05:11

Alıntı:
ne bocalamasından bahsediyorsun sen?ankaranın bocaladığı felan yok..istanbulla karıştırdın bizi herhalde...


İstanbulun da öyle medyada gösterildiği gibi bocaladığı falan yok

Alıntı:
ankara senin gibilerin gurur duymasına ihtiyacı olmayan bir şehir..senin yaşadığın istanbulu ne halt zannediyorsun..istanbulda bu rezilliğinden kurtulup adam gibi bir şehir olsunda biz de onunla GURUR duyalım...


sen bu yaklaşımla onun gibi bunun gibi dediğin laflarla insanları ancak uzaklaştırırsın başka bi halta yaramazsın..kaldıki şöyle bir otogarlara bak istasyonlara bak istanbula ticaret yapan gezmek görmek için seyahat yapan insanlara bak bakim senin fikrinde olan kaç tane azınlık var..
Şöyle biraz tv izle gündemde neler oluyor bitiyor bak bakim dnya ülkelerinin insanlarının bu kent hakkındaki yorumlarını(eğer buna bir polemiğin olursa seni ciddiye bile almayacağım )

Yaşatabilirmi kadıköyümü ankara bana,bağdat caddemde gezerken hissettiğim o havayı, güzel bir boğaz turundan sonra uğradığım beyoğlunu beşiktaşı yaşatabilirmi ankara bana bunları hayır.5-6 defa bulundum ankarada laf olsun diye değil gerçekten o istediğim havayı yakalayamadım.(ankaranın yaşanabilirliğine göre istanbulun eşsiz güzellikleriyle ankaradan alt sırada olması benim için birşey ifade etmiyor.yaşamak istedikten sonra giresunda da yaşarım ben yeşilliklerin arasında )

Alıntı:
klişeleşmiş ankara düşmanı istanbullu lafları.yettiniz be imana cana.ne kuyruk acınız varmış ankarayla anlamadım ki..dediğiniz yalanları çıkında ıspatlayın görelim o zaman


valla burda esas bizim değilde sizin kuyruk acınız varmış gibi kükreyip duruyorsun.hangi yalanlar sen söylede ispatlayalım benim ankarayla bi derdim olmaz arkadaşım fakat yorum yapmak bi derdim olduğu anlamına gelmez...esas sen ankarayı nerede görüyorsun istanbuldan bakan birisi ankarayı öyle gözünde mümkün değil büyütmez de zaten..yaşadığı yerle özdeşleşmiştir sanılıyormuki istanbuldakileri ankara ilgilendiriyor..

İstanbul senin gördüğün gibi noktada değildir çok farklı bunu saatlerce konuşsak yine işin içinden çıkamazsın.Almış başını gidiyor Ankaradaki duyulan bilinen 3-5 proje ile bir tutmak ancak istanbulun seneler önceki halini yaşaması olur..(yaşanabilirliği buna katmayalım ben giresundada yaşarım yeşilliklerin arasında..)İstanbulda bilmem ne blokları lafı bile yapılmıyor residanslar bile okadar yoğunlaştıki kimse dönüpde bakmıyor bile..İstanbulun önemi çok farklı çok değişik noktalarda..Bunu bir kez daha 2012 Avrupa Spor Başkenti olmasıyla ispatladı

En son Sezgin Cengiz tarafından Pzr 05 Arl 2010, 07:38 tarihinde değiştirildi, toplamda 1 kere değiştirildi

 mesajı beğendiniz mi?: ★-1
Aykutayhan
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 06:03



 mesajı beğendiniz mi?: ★-1
Sezgin Cengiz
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 07:25



 mesajı beğendiniz mi?
koray006
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 12:35



 mesajı beğendiniz mi?
Aykutayhan
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 13:32

Alıntı:
Ayrıca maya holding ve nata grubunun ortak çalışmasıyla türkiyenin en büyük avm'si mamak'a açılacakmış.kaynak:

http://www.ankarahaber06.com/haber/141-turkiye39n ...a39ya.html


türkiyenin en büyük avm'si olduğu yazılmış.peki sezgin bey durum böyleyse nasıl cevahirin gerisinde kalıyor..yoksa cevahir avm türkiyede değil mi?

 mesajı beğendiniz mi?: ★+1
İ.Hakkı Erdoğan
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 14:10

Alıntı:
Yalnız şunada değinmek lazım ankaranın 1000 kişiye düşen avm sayısı istanbulu 3-5 rakam geçmiş olabilir..Bahsedilen istanbulun bu noktada ankarayı yakalayamamış olmasıysa cevahir alışveriş merkezi dışında türkiyede dünyanın en büyük alışveriş popüleritesi yüksek avm örneği verin..kaldıki ankaraya yapılacak olan 350 bin m2li avm bile 420.000lik cevahiri geçemiyor.ankarada kiralanabilir alan 1 milyon m2civarında iken istanbulda bu 2.5 milyon ve hala yapımı devam eden bir okadar da avm var..

türkiyedeki avmlerde 1000 kişiye düşen m2 alanla 15 milyonluk istanbulda mı daha popüler yoksa ankarada 3-5 rakamla istanbulu geçen ankaradamı?


Kıyaslamada denklik kriteri önemlidir.Bugün kişi başına, bin kişiye düşen ve yüzdelik dilim araştırmaları dışındaki toplam rakamlarla yapılan araştırmalarda yapılan en büyük hata İstanbul, Ankara'yı toplam m2'de geçmiş o zaman İstanbul daha ileri seviyede gibi tespitlerdir.İstanbul, Ankara'nın 3 katı büyüklüktedir, toplam rakamda Ankara'yı geçebilmiş olması için Ankara'yı 3'e katlayabilmesi lazım.Ama bunun olmadığını görüyoruz.Ankara bin kişi başına düşen avm metrekaresinde İstanbul'u 4'e katlamıştır.Bu da bize neyi gösteriyor, bir Ankaralı bir İstanbulludan 4 kat daha fazla alışveriş yapıyor bu alışveriş merkezlerinde, bunu gösteriyor.İstanbul'da bir mağazayı 400 kişi ayakta tutuyorsa Ankara'da 100 kişi ayakta tutuyor demek, bu da Ankara'nın ekonomisinin gücünden kaynaklanıyor.Demek ki bizdeki o 100 kişi İstanbul'daki 400 kişiden zengin.

Ankara'daki avmler Türkiye'deki ilk avmlerdendir.İlklerin yanısıra Ankara'daki bazı avmler çeşitli defalar Avrupa'nın en iyisi ödüllerini toplamışlardır.Ankara'da 2 avm Avrupa'nın en iyisi seçilmiştir.Bilmiyorum İstanbul'da bu rakam kaçtır ama İstanbul bu anlamda Ankara'yı geçecekse nüfusla doğru orantılı olarak 6 tane alışveriş merkezini Avrupa'nın en iyisi seçtirerek ancak Ankara'yı geçebilir ki İstanbul bunu o metrekareyle, o toplam sayıyla asla beceremez.

Alıntı:
eğer sevmediğiniz istanbul trafikse istanbula en son ne zaman geldiniz bilmiyorum ama trafik öyle yıllar öncesi gibi konuşulan seviyede değil işte bu yüzden laflar klişeleşmiş...6 sene önce gelen istanbulu 6 sene önceki haliyle zannediyor..sağır sultanın bile duyduğu ibb nin bütçesinin %70 ulaşım payı ile hertürlü ulaşım aksaklıklarının bir çoğunu çözmüş olmasına ramen hala da 7 milyar pay ile bu 2011de devam edecek..yani istanbulun 2 senede kımıldamadığı falan söz konusu değil..


İstanbul'un trafiği de eskisi gibi değilmiş, arkadaş öyle iddia etmiş.Soruyorum o zaman İstanbul'un ana arterlerinden birisinde 20-25km'lik bir yolculuk pik saatlerde kaç dakika sürüyor.Ankara'da bu rakam ortalama 25-30 dakikadır.Yani Eryaman'dan çıkıp Ulus'a ulaşmak 25-30 dakikadır, İstanbul'da uzak bir semtten merkezi bir noktaya ulaşmak kaç dakika sürer?Bir de şunu söyleyelim Ankara bin kişiye düşen araç sayısında İstanbul'un çok önündedir.

Ankara'da 4.5 milyon kişinin 1.3 milyon aracı varken, İstanbul'da 12 milyon kişinin 2.8 milyon aracı vardır.İstanbul nüfus olarak neredeyse 3 kat olmasına rağmen araç sayısı iki katını ancak geçebilmiştir.Ankara'da araç yoğunluğu çok daha fazla olmasına rağmen ulaşımı daha rahattır.İstanbul ise düşük araç yoğunluğuna rağmen trafiğini senelerdir adam edememiştir.

Alıntı:
eğer sevmediğiniz istanbul yapılaşma ise gözle görülür şekilde kentsel dönüşüm projeleri inkar edilemez.


İstanbul'da kaçak yapılaşma oranı %70 değil mi arkadaşım, daha ne konuşuyorsun acaba?İstanbul'da milyon tane yapı var ve bunların 600-700 bini kaçak anlamına geliyor.İstanbul'da bu denli büyük bir sayıyı dönüştürecek proje var mı?Bana bunu açıkla.İstanbul'da bir depremde bugün kaç bina yıkılacak, 2 sene sonra bu sayı kaça düşmüş olacak bana bunu söyle.

Bu arada sevgili arkadaşım her konuya değinip, aklınca ispatlamışsın açık yüreklilikle ama bir noktada kaçmışsın bunu da biz gözümüzden kaçırmayız.Bu konu nereden açıldı, avm olayı, trafik meselesi, kaçak yapılaşma ve altyapı.Bu olaylardan ilk 3'üne değinmişsin ama altyapıya değinmemişsin.

Arkadaşın işi de zor tabi.Avm olayında toplam metrekareyle, toplam ciroyla bir şeyler yapmaya çalışmış ama biz yutmayız bunları.Önemli olan toplam değerler değil yüzdelik değerler, bin kişi başına düşen değerlerdir.Trafik meselesinde eskiye nazaran iyi olduğunu söylemiş ama o konuda da biz biliyoruz ki eskiye nazaran iyi olduğu gerçekten iyi olduğu anlamına gelmiyor.Eskiden çok çok daha kötüymüş, şimdi biraz iyileşmiş anlamı çıkar oradan, trafik sorununun minimuma indiği değil.Kaçak yapılaşmada ise yapılan 3-5 kentsel dönüşümle %70'i kaçak İstanbul'da bir şey yapılabileceğini sanmış.Bunları tabi ispatlayamayınca en tehlikeli bir diğer konu olan altyapıya değinememiş bile.

 mesajı beğendiniz mi?
serkan_
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 14:31



 mesajı beğendiniz mi?: ★-1
KORAY3434
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 16:36



 mesajı beğendiniz mi?
İ.Hakkı Erdoğan
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 16:45

Alıntı:
Görüldüğü gibi İstanbul'da 74, Ankara'da 28 AVM vardır.


Sonuç ne yani?

Ankara'da 2.5 milyon m2'lik alışveriş merkezi metrekaresi var.Ankara'nın 4.5 milyon nüfusu var.Yani yaklaşık olarak kişi başına yarım metrekareden fazla alışveriş merkezi alanı düşüyor.

1000 kişide 500m2 civarında yani.İstanbul'da ise bu oran 100 küsür metrekarelerde.

Ankara, İstanbul'u alışveriş merkezlerinde 4'e katlamıştır.İstediğiniz kadar debelenin.

- Antares AVM ( Etlik ) 222 bin m2
- Forum Ankara AVM ( Etlik ) 170 bin m2
- Ankamall AVM ( Akköprü ) 302 bin m2
- Atakule AVM ( Çankaya ) 30 bin m2
- 365 AVM ( Birlik - Çankaya ) 60 bin m2
- Minesera AVM ( Çayyolu ) 22 bin m2
- Optimum AVM ( Eryaman ) 75 bin m2
- A City Outlet AVM (İstanbul yolu - Batıkent ) 50 bin m2
- Armada AVM ( Eskişehir yolu - Söğütözü ) 125 bin m2
- Panora AVM ( Oran ) 180 bin m2
- Galeria AVM ( Çayyolu ) 20 bin m2
- Karum AVM ( Gaziosmanpaşa ) 80 bin m2
- Gordion AVM ( Çayyolu ) 165 bin m2
- Cepa AVM ( Eskişehir yolu ) 172 bin m2
- Arcadium AVM ( Ümitköy ) 25 bin m2
- FTZ AVM ( Keçiören ) 31 bin m2
- Bilkent Center AVM ( Bilkent )
- Ankuva AVM ( Bilkent ) [Bilkent Center+Ankuva] 110 bin m2
- KC Göksu AVM ( Eryaman ) 35 bin m2
- Kent Park AVM ( Çankaya ) 225 bin m2
- CarrefourSA AVM ( Batıkent ) 32 bin m2
- Mesa Plaza ( Çayyolu ) 21 bin m2
- Maltepe Park AVM ( Maltepe ) 40 bin m2
- ANSE (Çayyolu) 70 bin m2

- Nata (İstanbul Yolu) 130 bin m2
- Atlantis (Batıkent) 132 bin m2

Yapım aşamasındaki Türkiye'nin en büyüğü de sırada.

- Maya+Nata (Mamak) 450 bin m2

http://www.sabah.com.tr/Ekonomi/2010/06/02/maya_v ...araliya_is

Metrekare olarak üstünüz zaten.En büyüğe de sahip oluyoruz yakında.

 mesajı beğendiniz mi?
korhan_öztürk
12 yıl önce - Pzr 05 Arl 2010, 17:05



 mesajı beğendiniz mi?
sayfa 22
« önceki   123 ... 212223 ... 454647   sonraki »
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet