1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 1  |
 |
burak turegun
|
|
onurnazliaka
13 yıl önce - Prş 03 Hzr 2010, 22:47
Zafertepe, Seyranbağları'nın hemen ardından İncesu'ya uzanan bir bölge, Mamak'ın Türközü ve Cengiz Topel Mahallaleri'yle komşu. Bu bölge çok dik, öyle ki Seyranbağları'ndan aşağıya araçla iniş yolu olmayan kesimler var. Yoğun bir gecekondunun bulunduğu bölgede evler harap, bitap. Buraya bir an önce el atılması yararlı olur. Kaldı ki bölge TOKİ'lik de değil, çünkü öyle bir arazi yok, çok dik bir yamaç var. Çankaya Belediyesi, özellikle başkanın da şehir plancısı olmasının artısını en iyi şekilde kullanıp buraya el atmalı. Daha sonraysa Güllüce Caddesi'nin solunda ve Çankaya Belediyesi sınırları içinde kalan 50. Yıl Mahallesi için de projeler gündeme gelmeli. İncesu deresi boyunca uzanan mahalleler şehir merkezi olan Kızılay'a 2 km mesafede ve ne yazık ki çok kötü durumda. Şehrin bağrındaki sorun çözülmeli. 
|
|
İ.Hakkı Erdoğan
13 yıl önce - Prş 03 Hzr 2010, 23:18
Proje fikri güzel ama ortaya konan çözüm yöntemleri kesinlikle yanlış.
Tanık'ın dediklerine göre 400 gecekondu yıkılacak ve 20 milyon TL harcanarak oradaki insanlara yeni konutlar yapılacak.Bütçeyi konut sayısına bölersek 50 bin TL düşüyor.Yani demek ki her bir gecekonduya bir ev verilecek.
Proje ne kadar insancıl değil mi, ne kadar hakkaniyetli değil mi?
Tabi yersen....
Burada devlet bütçesiyle gecekonduculara ev verilecek anlaşılan.Böyle bir olay olur mu?Devlet kendi bütçesinden oraya ev yaptıracak ve insanları o evlere yerleştirecek.Bu devlet hangimize ev yaptı soruyorum.Suçlu muyduk zamanında bir arazi zaptetmediğimiz için?Suç mu işledik gecekondu yapmayım kişisel tasarruflarımızla senelerce para biriktirip, kredi ödeyip ev alarak?
Çankaya Belediyesi oradaki bir avuç gecekonducuyu memnun etmek için devletin kaynaklarını savuracak anlaşılan.Bazı borazanlar da bunu alkışlayacaktır kesin.
Devletin parasıyla yapılan evlere gecekonducuları yerleştirmek diğer insanların haklarına tecavüz etmektir.Hükümetin buzdolabı dağıtmasından çok daha vahim bir durumdur.Fakire fukaraya verilen 1 ton kömüre laf edenlerin, gecekondu yapıp kanunları çiğneyip üstüne bir de ev sahibi olanlar için Çankaya Belediye Başkanlığı'nı basması gerekir.Ama zaten onların ikiyüzlü olduğunu bildiğimizden böyle bir beklentimiz yok.Ama ben bu projeyi bu haliyle sonuna kadar eleştiririm.
|
|
onurnazliaka
13 yıl önce - Prş 03 Hzr 2010, 23:35
| Alıntı: |
| Oradaki yapı analizlerini ve mülkiyet durumlarını, parsel yapılarını inceletiyoruz. Hak sahipliği, İmar Affı Kanunu'ndan yararlanma imkanına sahip olanlar ve olmayanlar tespit edilecek. TOKİ ile çalışma niyetimiz yok, 20 milyon lira civarında bir parayla bütün yapılaşmanın sağlanabileceği kaba hesabı yapılıyor. |
Bülent Tanık aynen yukarıdakileri demiş. 400 gecekondu yıkılacak, bu belli ama bunun yerine en az 400 konut yapılacağının dışında toplamda kaç konut yapılacağı belirsiz, konutların özellikleri belirsiz. Daha proje genel hatlarıyla açıklanmışken meseleyi yerel seçimlerdeki buzdolabı yardımıyla kıyaslamaya kadar götürmek işgüzarlıktır.
Kaldı ki gecekondu sözcüğü teknik anlamda kaçak yapı demek olsa bile günlük dilde varoşlardaki her türlü müstakil ev kaçak olsun olsun olmasın gecekondu olarak nitelenmektedir. Sırf haberde gecekondu denilmiş diye bu evlere, imar durumunu bilmeksizin teknik anlamda gecekondu yani kaçak yapı demek de yanlıştır, haberde gecekonduyla kasdedilen her türlü evdir, dikkatle bakılırsa evlerin durumunun yani hangisinin kaçak yapı olup olmadığının tespit edileceği söylenmektedir.
Sonuç olarak sırf eleştirmek uğruna daha taslak halinde olan bir çalışmayı sanki her şey netmiş ve haksızlık yapılıyor, rant oluşturuluyormuş gibi eleştirmek kasıt dışında bir niyetle açıklanamaz.
Bu proje hakkında ümidim şudur: Çankaya Belediyesi İncesu Vadisi içerisinde kendi sorumluluğunda olan bölgede bir an önce harekete geçer ve umarım bu 400 gecekonduluk alan sadece bir başlangıç olur, devamı da tez zamanda gelir.
|
|
İ.Hakkı Erdoğan
13 yıl önce - Prş 03 Hzr 2010, 23:50
Bunların geçmişini biliyoruz, Dikmen Vadisi'nde de ilk bu modelle başladılar.Belediye kredi çekti ev yaptı, gecekonducuları yerleştirdi.O borçları hala ödüyor bu Ankara.Karayalçın gecekonduculardan oy alacak diye koskoca Ankara bir avuç gecekonducuyu ev sahibi yaptı.
Oradaki tüm yapılar kaçaktır heralde.Arazi kendilerine ait olabilir ancak yapılar kaçaktır.Ayrıca bu devirde kim durduk yere arazini alıp sana ev yapar o arazide?
Bu tip yerlerde en mantıklı seçenek kat karşılığı müteahhite vermektir.Bu sayede belediyeden para çıkmaz.Devletin parası bir avuç insanı ev sahibi etmeye harcanmaz.
Orada 800 ev planlarsın, Büyükşehir gibi kıran kırana ihale yaparsın %50'sini alırsın.Oradaki 400 tanesini hak sahiplerine dağıtırsın kalanı da müteahhite masraflar ve karı için kalır.İnsanlara yine aynı evleri verirsin.Sadece belediye kaynaklarını daha mantıklı kullanmış olursun.
Ama tabi Çankaya Belediyesi'nin kaynakları yamyamlara yetse yeter çok kaynağa ihtiyacı yok bu belediyemizin. 
Projeye ilişkin bu uyarılarımın dışında söylemem gerekirse Çankaya Belediyesi bugüne kadar hizmet yapan değil hizmeti engelleyen bir belediyeydi.Bugün artık biraz biraz hizmet yapmaya niyetlenmişler.Umarım birileri de onların projelerini mahkemelerde engellemez.
|
|
onurnazliaka
13 yıl önce - Cum 04 Hzr 2010, 00:00
| Alıntı: |
Bunların geçmişini biliyoruz, Dikmen Vadisi'nde de ilk bu modelle başladılar.Belediye kredi çekti ev yaptı, gecekonducuları yerleştirdi.O borçları hala ödüyor bu Ankara.Karayalçın gecekonduculardan oy alacak diye koskoca Ankara bir avuç gecekonducuyu ev sahibi yaptı.
Oradaki tüm yapılar kaçaktır heralde.Arazi kendilerine ait olabilir ancak yapılar kaçaktır.Ayrıca bu devirde kim durduk yere arazini alıp sana ev yapar o arazide?
Bu tip yerlerde en mantıklı seçenek kat karşılığı müteahhite vermektir.Bu sayede belediyeden para çıkmaz.Devletin parası bir avuç insanı ev sahibi etmeye harcanmaz.
Orada 800 ev planlarsın, Büyükşehir gibi kıran kırana ihale yaparsın %50'sini alırsın.Oradaki 400 tanesini hak sahiplerine dağıtırsın kalanı da müteahhite masraflar ve karı için kalır.İnsanlara yine aynı evleri verirsin.Sadece belediye kaynaklarını daha mantıklı kullanmış olursun.
Ama tabi Çankaya Belediyesi'nin kaynakları yamyamlara yetse yeter çok kaynağa ihtiyacı yok bu belediyemizin |
Karayalçın döneminde Dikmen Vadisi'nin projesi hakkındaki dedikodular hala sürmektedir. Ancak sırf bu dedikodular var diye bu olayla hiç bir bağı olmayan Çankaya Belediyesi'nin girişeceği bir işi lekelemek oldukça yanlıştır.
Zafertepe Mahallesi ve genelde İncesu bölgesi çok değişik bir alan. Ankara'da olup da oraları görmemiş nice insan vardır ve o bölge sanki Ankara içinde bambaşka bir yer. Orada kayaların üzerinde evler var, merak eden ister 381 veya 382'ye binip orada bir tur atabilir ister 50. Yıl Parkı'ndan bölgeyi gözleyebilir. Buralara kat karşılığı bina dikmek de pek kolay değil. Mamak Belediyesi sınırındaki Cengiz Topel'in oldukça eğimli bölgelerine onca yıla karşın 10'dan fazla apartman dikilemedi. O kadar çok eğim var ki belli ki müteahhitler de bölgenin bazı yerlerine girmek istemiyor. Burası öyle bir alan ki evlerin arasında araç yolu yok, hatta yaya yolunun bile sınırlı olduğu alan var. Seyranbağları'ndan Zafertepe üzerinden İncesu'ya inmek isterseniz pek fazla uğraşmayın, ben bir kez denedim, kendimi en son bir gecekondunun bahçesinde, aşağısını da uçurum olarak buldum. Yaya olsanız bile ya Kolej'den ya Seyranbağları Huzurevi tarafından ineceksiniz. Yaya yolu olmayan yer bile var. Düşünün öyle bir bölge, sanki kalyon. İşte bu bölgeye müteahhitleri davet etseniz bile istediğiniz başarıyı elde edemezsiniz. Toki deseniz o hiç gelmez, inşaat alanı bile sınırlı. O zaman belediye devreye girer, önce hak sahiplerine verilmek üzere inşaat yapar, kalan alanı da yeşillendirir, Kızılay'a fiziki mesafe olarak oldukça yakın ancak yaşam mesafesi açısından hayli uzak olan bölge de bu şekilde kalkınır.
Çankaya Belediye Başkanı Bülent Tanık görevi devralalı 14 ay oldu. Bu sürein ilçenin tanınması süreci olduğunu ve artık Zafertepe gibi sorunlu bölgelere çözüm getiren projelerin başlayacağını ümit ediyor ve projeyi destekliyorum.
|
|
İ.Hakkı Erdoğan
13 yıl önce - Cum 04 Hzr 2010, 00:03
Yapılaşmaya uygun değilse yapılaşmazsın.İlla ki yapılaşılacak diye bir kural yok.Oradaki vatandaşları daha uygun bir yerde yapılacak konutlara alırsın orayıda komple yeşil alan yaparsın.
Bu oradaki modelin hatasını örtmez hiçbir şekilde.Şunu göremiyorsunuz galiba.Devlet oradaki gecekonduculara kendi kasasından ev yaptırıp, bu evleri dağıtacak.Bu kadar açık bir olay.Siz bunu destekliyor musunuz?
|
|
ali_madran
13 yıl önce - Cum 04 Hzr 2010, 00:09
ne hizmeti yaa 20 milyona adamlar bütün yapıları yapmaya çalışıyorlar yoksa benmi yanlış anladım eğer 20 trilyona bütün yapıları yapacaklarını sanıyorlarsa nasıl bir proje çıkacağını siz hesap edin....dikmen vadisinde sadece bir blok 20 milyonu geçmiştir belkide 
|
|
onurnazliaka
13 yıl önce - Cum 04 Hzr 2010, 05:08
| Alıntı: |
Yapılaşmaya uygun değilse yapılaşmazsın.İlla ki yapılaşılacak diye bir kural yok.Oradaki vatandaşları daha uygun bir yerde yapılacak konutlara alırsın orayıda komple yeşil alan yaparsın.
Bu oradaki modelin hatasını örtmez hiçbir şekilde.Şunu göremiyorsunuz galiba.Devlet oradaki gecekonduculara kendi kasasından ev yaptırıp, bu evleri dağıtacak.Bu kadar açık bir olay.Siz bunu destekliyor musunuz? |
İsmail Hakkı Bey, konuyu saptırıyorsunuz. İlk paragrafta dedikleriniz de bir seçenek, saygı duyarım. Ancak 2. paragrafta dedikleriniz tamamen yanlış. Kimsenin kimseye bedava ev dağıttığı olmamasına karşın sırf projeyi kötülemek adına haksız eleştiri yansıtıyorsunuz. Orada çeşit çeşit ev var, bunların imar durumu belirlenecek ve ona göre hareket edilecek. Sanki şehir içinde işgal varmış gibi konuyu saptırmanız yanlış.
|
|
İ.Hakkı Erdoğan
13 yıl önce - Cum 04 Hzr 2010, 09:22
| Alıntı: |
| Kimsenin kimseye bedava ev dağıttığı olmamasına karşın sırf projeyi kötülemek adına haksız eleştiri yansıtıyorsunuz. Orada çeşit çeşit ev var, bunların imar durumu belirlenecek ve ona göre hareket edilecek. Sanki şehir içinde işgal varmış gibi konuyu saptırmanız yanlış. |
Bunun adı bedava ev dağıtmaktır.Oradaki vatandaş arazini müteahhite verse yapılacak evlerden sadece 3'te birini alabilir.Bu işin piyasası bu şekildedir.Ancak bu proje modeliyle araziye yapılacak tüm evler oradaki insanlara verilecektir.Böylece o evleri yapmak için harcanan para devletten çıkmış olacaktır.
Buraya 700-800 ev yapılabiliyorsa yapılsın, hepsini isterse belediye yapsın.400 tanesini hak sahiplerine dağıtsın kalanını da satıp harcadığı parayı çıkarsın.Buna kimse birşey demez aksine destek verir.Ancak evlerin parasını belediye ödeyecekse burada bir yanlış var demektir.
Bugün devlet kimin arazisine gidip senin bu araziye apartman yapalım, bu apartmandaki tüm evler de senin olsun diyor.Burada Çankaya Belediyesi'nin sunduğu formül budur ve son derece yanlıştır.Popülizm adına oradaki insanların evlerine bedavadan ev yapıp oy avcılığı yapmaktır, halkın parasını birilerine ev yapmaya harcamaktır.
Murat Karayalçın'ın Dikmen Vadisi 1.Etap için uyguladığı formül bile daha mantıklıdır.Orada hak sahiplerine verilecekten fazla konut yapılmış ve artanı satılmaya çalışılmıştır.İhaleler fahiş fiyatlara verildiği bu nedenle satıştan herhangi bir kar edilemediği için orası bugüne borç bırakmıştır.Yoksa doğru düzgün inşa ihalesi yapılıp, uygun fiyata inşaat yaptırılsaydı orası da kendi kendini ödeyecekti.
Bu Zafertepe'de öyle bir planlama yok.Belediye oradaki 400 gecekonduyu yıkıp, yerine belediyenin parasıyla 400 tane konut yapacak ve bu insanlara verecek.Böyle saçma bir proje olur mu?
|
|
| sayfa 1 |
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
|