servet bey ağızınızdan bal damlıyor. dava yaklaşık ne kadar sürdü bilgi verirseniz sevinirim. hüseyin bey size sözleşmenin örneğini mail atmıştım fax çekmeme gerek varmı.
Bügün Saat 09.00 da hazırlamış olduğumuz dilekçemiz toplam 147 imza ile Başbakanlık, Toki Genel müdürlüğü, Antalya Valiliği'ne FAX çekilerek ulaştırılmıştır. Dava açma konusunda alt gelir grubunda Tokinin TİCARİ bir amaç gütmediğinden Sosyal bir proje olduğundan Tüketici Mahkemesine başvurmak gerekiyor. Diğer Bloklar için Asliye Hukuk Mahkemesine dava açabiliyoruz.
Bastug
09:45 (dün)
Merhaba,
Ben kendi sözleşmemin bir fotokopisini ve de aidatla ilgili imzalı dilekçemi HüseyinBey'in ev adresine kargoya verdim (Aras kargo). Yarın ulaşır diye tahmin ediyorum.
Tüm sözleşmeler toplansın, avukata karar verilsin ve de vekaletlerimizi verelim de ardından avukat durumu değerlendirir. Bence Y tipi ve DG tipleri de tüketici mahkemesinde FG'lerle beraber görülebilir. Olmaması için ne sebep var ki ?
Dün böyle bir diyalog olmuştu. Biraz nette araştırınca Baştuğ Beyin yorumuna katılmak gerektiği kanısı ortaya çıkıyor. Y ve DG tipleri de FG lerle birlikte tüketici mahkemesinde görülebilir. Aşağıdaki bilgilerden bu sonuç çıkıyor. Ancak bunun dışında özel bir durum var ise bizim bilmediğimiz, Hüseyin Bey neden farklı bir mahkemede görülmesi gerektiğini bizlerle paylaşırsa konu daha anlaşılır olur. Hal böyle olursa, FG ler için ayrı bir grup oluşturup Tüketici Mahkemesine, Y ve DG ler için ortak bir grup oluşturup Asliye Hukuk Mahkemesine gitmemiz gerekir ki iki ayrı dava açmak zorunda kalırız. Bu da sürecin biraz daha uzun ve karmaşık bir hal almasına neden olur.
KANUN NO: 2985
TOPLU KONUT KANUNU
Kabul Tarihi: 2 Mart 1984
Resmi Gazete ile Neşir ve İlânı: 17 Mart 1984 - Sayı: 18344
5.t. Düstur, c.23 - s.53
EK MADDE 1 - (Ek: KHK/412 - 9.4.1990 / m.1) Başbakanlığa bağlı ve kamu tüzel kişiliğine sahip Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kurulmuştur.
TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN
Kanun Numarası: 4077
Kanun Kabul Tarihi: 23/02/1995
Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi: 08/03/1995
Yayımlandığı Resmi Gazete Sayısı: 22221
BİRİNCİ KISIM: AMAÇ, KAPSAM, TANIMLAR
TANIMLAR
Madde 3 - (Değişik madde: 06/03/2003 - 4822 S.K./3. md.)
Bu Kanunun uygulamasında;
c) Mal: Alış-verişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları,
e) Tüketici:Bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişiyi,
f) Satıcı: Kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri,
DÖRDÜNCÜ KISIM: YARGILAMAYA VE CEZAYA İLİŞKİN HÜKÜMLER
TÜKETİCİ MAHKEMELERİ
Madde 23 - (Değişik madde: 06/03/2003 - 4822 S.K./30. md.)
Bu Kanunun uygulanmasıyla ilgili olarak çıkacak her türlü ihtilaflaratüketici mahkemelerinde bakılır.
FG grubu hak sahipleri bedelin tamamını ödemeden kiraya veremiyor. Diğer DG ve Y grubunda böyle bir şart yok.Bilirkişi bu gruplar için kira bedeli belirleyebiliyor. FG grubu içinde geç teslim süresi içinde ödemiş olduğumuz kira bedellerini talep edebiliriz. Yani iki farklı dava açmamız gerekiyor. iKİ DAVAYI DA TÜKETİCİ MAHKEMESİNDE AÇABİLİYORUZ.İzmir Aliağa'daki konutlar hangi gruptan bu konuda servet sizden bilgi alabilirmiyiz?
TOKİ 122 hak sahibine tazminat ödeyecek
Yargıtay, 'Konutlarının zamanında teslim edilmediğini iddia eden 122 hak sahibine, tazminat ödemenmesi' kararını onadı.
07 Nisan 2010 / 00:57Yargıtay, yerel mahkemenin verdiği, ''Konutlarının zamanında teslim edilmediğini iddia eden 122 hak sahibine, TOKİ'nin toplam 579 bin 500 lira tazminat ödemesi gerektiği'' kararını onadı.
Alınan bilgiye göre, 122 hak sahibi, Adıyaman'ın Besni ilçesi Erdemoğlu Mahallesi'nde 2006'da satışı yapılan konutların ''zamanında teslim edilmediği'' gerekçesiyle TOKİ hakkında dava açtı.
Besni Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen davada, 122 hak sahibine toplam 579 bin 500 lira tazminat ödemesine hükmedildi. TOKİ, kararı temyiz etti.
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, 8 Marttaki duruşmada, TOKİ'nin, davacılara 579 bin 500 lira tazminat ödemesine ilişkin yerel mahkeme kararını, oy birliğiyle onadı.
Yargıtay, temyiz harcı 30 bin 676 liranın da TOKİ'den alınmasına hükmetti.
Hak sahiplerinin avukatı Fatih Mehmet Tercan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Yargıtay'ın onama kararının, ''Türkiye'nin değişik yerlerinde görülen benzer davalara emsal teşkil edeceğinden çok önemli olduğunu'' bildirdi.
-OLAY-
TOKİ, iddiaya göre, Erdemoğlu Mahallesi'nde 2006'da satışını yaptığı ve inşaatlarına başladığı toplam 260 konutu, eksiklikleri nedeniyle hak sahiplerine taahhüt ettiği zamanda teslim etmedi. 122 kişi, ''konutlarının zamanında teslim edilmediği'' gerekçesiyle mağdur olduklarını ileri sürerek, TOKİ aleyhine Besni Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtı.
Besni Asliye Hukuk Mahkemesi, ''Tüketici Mahkemesi'' sıfatıyla baktığı davanın üçüncü duruşmasında, TOKİ'nin 122 hak sahibine 4 bin 750'şer liradan toplam 579 bin 500 lira tazminat ödemesine karar vermişti.
çağatay mersin eğer toplu halde hareket ederseniz örneğin noterden avukata vekalet verirken mutlaka gurup olarak verin çünkü avk.lar çok kişiyi ilgilendirdiği için 25 kişi için aynı anda dava açıyor mesala sayınız sanırım fazla organize hareket ederseniz adli tatil var önümüzde yılbaşına doğru sonuç alacağınızı umuyorum eğer tokinin avukatı kararı temyiz etmezse,yalnız keşif baya zahmetli teker teker dairelerin bilirkişi tarafından gezilmesi mesala ben elimde kat yerleşim planları kat ve daire nolarını düzenleyerek yardımcı olmaya çalıştım keşiflerin bir an önce bitmesi için .dağılmayın sanınım antalyada birden fazla tüketici mahkemesi var ise daha hızlanır süreç hoşcakalın.
işlerin yoğunluğundan ben gönderemedim sözleşme fotokopisini. Yarın inş. gönderebilirim hüseyin beye. Olması gereken buydu. Toplantı oldu. Kararlar verildi. Hüseyin bey saolsun. Organize olarak sözleşme fotokopileri ile ilgileniyor. Bize de çoğunluk sağlanması açısından yapabileceklerimizi yapmak düşüyor. faksımı yarın göndereceğim fırsat bulursam..
Hüseyin Bey dava konusunda bizler süreç içinde Avukat'a bir ödeme yapacak mıyız?Ben ödeme yapmamaktan yanayım.Çünkü daha önce de sizlere buradan bu konuda yaptığım araştırmayı yazmıştım.Yaptığım internet den tarama sonucunda yaklaşık 3-4 ay önce ,Adıyaman Besni Toki davasını kazanarak bu konuda ilk kez açılan bir davayı kazanan avukat olan Fatih TERCAN Beyin ismini gördüm kendisinin telefonunu internet den buldum.2-3 kez bu Avukat ile görüştüm.Bana bizim davayı en az 20 kişi olduğumuz taktirde ücret talebi olmadan açabileceğini iletti.Bana davayı bu konudaki tecrrübesi ile büyük olasılıkla kazanacağımızı bildirmişti.Ancak ben Diyarbakır da olduğumdan kimseye doğru düzgün ulaşıp bir birlik sağlama imkanım olmadı.Bana bu avukat telefonda görüşmelerimizde son derece samimi birisi kanısı doğurdu.Bu Avukat ile de görüşmenizi istiyorum.Ben sözleşmemi size fakslıyorum.Teşekkürler
