Toki birkaç yıldır çivi çakmıyordu şehre. Ancak arsa satıp başka şehirlerin dönüşümüne harcadılar paraları. Zaten konut fiyatlarından konut açığının çok fazla olduğunu söyleyebiliriz. Anadolu piyasasına göre 50 100 150 bin lira üzerinde seyrediyor fiyatlar. Buda arz talep dengesinin yetersiz kalmasından kaynaklanıyor. Yapılan 20 bin konut ihtiyacı karşılamayacak, ihtiyaç 30 35 bin civarı gibi geliyor bana.
Elazığın yıllara göre istatistik konut ihtiyacını yazarsak;
2020- 6500 konut
2021- 6500 konut
Ağır hasarlı 20 bin konut
Orta hasarlı 20 bin konut
(yaklaşık değerler)
2020 yılında satılan konut sayısına bakarsak sıfır daire sayısı 6 bin olduğunu hesaba katar ve tokinin yaptığı 18 bin konutla toplar ve 2021 de müteahhitlerin özel olarak 7 bin konut yapacağını da varsayarsak, 31 bin konut 2021 sonunda hazır olacaktır. Lakin ihtiyaç 53 bin konuttur. Fakat orta hasarlılar ve ağır hasarlıların da tamamı henüz yıkılmadığı için bu gözle görülemiyor. 22 bin konut açığı zamanla yıkım arttıkça ortaya çıkacaktır.
Elazığ ın normal haline dönmesi en az 10 yıl sürecektir, nitekim şuan sadece işin basit kısmı görünüyor. Fakat önümüz deki sene yeni yapılan mahallelerde okul, İşyeri, cami, sağlık ocağı, muhtarlık, yol, park, bahçe vb eksikler hissedilecektir. Şuan sadece konut bazında düşünülüyor, ama çok daha detaylı ve geniş bir ağacın dalları var, budaklandıkça budaklanıyor. Herşeyin normal haline dönmesi zaman alacaktır, herşey bir anda yapılamaz.
Nankörlük edenin gözüne dizine dursun. Allah'ın afatı deprem olmuş, sanki birileri gitmiş evlerini y
Yalavuz kardeş kimse inkar etmiyor Allah’ın vermiş olduğu depreme. Lakin beleş isteyen de yok zaten. Ama milletin evi yıkılmış millet harap durumda. Toki ev yapmış tamam da kardeşim 2+1 80, 3+1 95-100 metre kare 5-6 kişilik aile nasıl oturacak bu evlerde. Madem öyle, bedava yapmıyor zaten büyük yap beş on kuruş fazla al ne olacak. En yakın Babamları söyleyeyim depremde sürsürü’ye 65 dairelik sitede oturuyorlardı acil yıkım kararı verildi Yıkıldı. Heryere 8 kat vermiş cadde üstü olmasına rağmen şimdi 5 kar veriyor neymiş imar yasası değişmiş ama halen daha cadde üstlerine 8 kat vermiş yine. Şuanki imar yasasına göre 65 daire bile sığmıyor ne yapacaklar bu millet daha etrafında yıkılan yüzlerce evler var ve mevcut imar yasasına göre ev yapamıyorlar pis bir şekilde duruyor. En azından millete destek olsalardı millet kendi yerinde evlerini yapsalardı. Git bak konteynerlerde kalanlara millet neler çekiyor. Ama kimseye söyleyemiyorlar. Senin mutlaka tuzun kuru ki hem böyle yazıyorsun hemde beddua ediyorsun. Git bir milletin halini sor işten çıkarılanlar mı dersin. Dükkanını kapatanlar mı dersin daha neler neler. Neyse sen rahat otur millete beddua et
Yılmaz bey İmar konusunda ve toki daireleri küçüklüğü konusunda çok haklısın.ve birde kentsel dönüşüm dedikleri yerleri binaları birbirine yakın yaparak Elâzığ Mustafapaşa Abdullahpasayi berbat oldu
Evi oolmayip kirada oturanlarada parasi ile toki ev yapip vermelidir..tokinin tek gorevi depremde yikilan evleri yapmak degildir..elazigda 100.000 aile var. Bunlarin 50.000 i kiraci..kiracilarin ev alma durumlari yok..ancak toki uygun vade ile ev yapip diger illerde satiyor..neden elazigda kiracilarin satin alabilecegi evler yapmiyor toki..
Muteahit evleri hem cok pahali hemde tunel kalip yontemiyle degil, japonyanin yillardir terk ettiği kolon sistemi ile ev yapiyor..bir tane kolon çatlasa ev agir hasar oluyor..
Birde muteahit yuksek kat yapiyor.her salladiginda tum aile genç yasli bebek demekden hurrraa asagi iniyor..sonra yukari cikiyor cunku hava buz gibi..sonra tekrar salliyor hurra asagi arabasibolan trafigi tikamaya gidiyor..oysa tunel kalip olsa ve evler 3 kat olsa kimsenin psikoljide bozulmaz..
TOKİ kiracılara yaparsa bütün Türkiye deki kiracılara da yapması gerek buda mümkün değil çünkü imkan meselesi 20 bin konut yaptılar ama küçücük.yasam konutlari değil barınma yeri
Milli Emlak da bulunan hazine arazilerinin şehire yakın alanlarının tamamının TOKİ ye devredildiği, önceden 1 liraya satılan yerin TOKİ den sonra arsasının yine Elazığ lı vatandaşa 3 kat daha pahalıya satıldığı, TOKİ nin bugün Abdullahpaşanın yukarısındaki alanları 5 kat yaptırılmak şartıyla vatandaşlara sattığı, burada iç içe dip dibe otoparksız yeşil alansız tepelerde dar sokaklı ucube bir semt oluştuğu gerçeği var. Şimdi aynı Abdullahpaşanın alt kısmını bu defa kendisi devreye girerek katlediyor. Modern şehircilik adına çıkılan yolda 50 yıl öncesi var olan planı mumla aratacak bir yapılaşma ortaya koydu. Ana caddelere cepheli bloklar madem cephesi iyi denilerek alta dükkan üstünde bir koridora 8 daire açacak şekilde tren katarı gibi dizdiler. Orduevinin altında yapılan üstgeçit yıkılsın deniyordu. Çimdi bakıyorum da gaye buraya da konut sıkıştırmakmış, çünkü önce park olan cephedeki park bile konut alanına katılarak bina sıkıştırıldı. TOKİ merkeze sokulmamalı, tamamen rezerv alanlarında tutulmalıydı.
Koca şehirde deprem konutları ile ilgili sitem edenler sadece bu sayfada olan kişiler galiba. Reis, iki gün önce şehirde vatandaşla buluştu, bir kişi bile sitem etmedi. Hemde o evlerde oturan insanlar dualarla evlerini teslim aldılar. Benim gibi olayın dışında olanlar burada yok öyle olmuş, yok böyle olmuş yorum yapıyoruz. Evler çok güzel, yıkılan evlerin %80'i böyle güzel evleri rüyalarında bile göremezlerdi. Allah, devletimize zeval vermesin. Bizim burada kötü olmuş dediğimiz, beğenmediğimiz şeyleri devletimiz bir milyon defa düşünmüş, paniğe gerek yok. Reis, en iyisini düşünür.
