Ankara Alacaatlı, Dodurga ve Türkkonut Bölgesi: Görüşler, Sorunlar ve Çözüm Önerileri

[Efem21]

Zehir hafiye, massssallllahh!

[Omer Tokmakci]

[Cyntax]

Burada isim zikretmek doğru değil, ayrıca bana göre nispeten güvenilir kişiler size göre gördüğüm kadarıyla hiç kimse güvenilir değil. Gelen bilgiler doğru mu değil mi yakında göreceğiz zaten. İnsaniyet namına bana gelen bilgileri paylaşıyorum.1 parselde ufak payı olan küçük bir yatırımcıyım.

Benim yorumlarıma göre birisi dodurgadan ne arsa alsın ne de elindekini satsın. Bazı emlakçılar elindeki malı satmak için çok pembe tablolar çizip yok 2 yıla dairen hazır, yok arsalar sorunsuz hiç bir sıkıntı yaşamazsın diyip insanlari ortada bıraktı. Onlarca şufa davası açıldı insanların elindeki avucundaki malı bedavaya aldılar. Mevcut durumda Şufa süresi düşenlere ne mutlu, düşmeyenler büyük risk altında. Sırf şufa riski nedeniyle bile sıfırdan hisseli arsa almak bana göre çok riskli esasında. Zaten peynir ekmek gibi arsa satan bazı emlakçıların şufa olayları sonrası dodurgadan elini eteğini çekmesi de bu riskin en büyük göstergesidir, bunu kimse inkar etmesin. Bunlar kişisel yorumlarımdır, herkes kendi otursun hesabını kitabını yapsin, yatırım tavsiyesi de değildir..

[nassı]

Ufuk mülkün parseli zaten altyapısı olan, Türkkonut dibinde yola cephesi olan parsel. Yollarun açılması vs gerekmiyor o nokta için. Proje onaylanması çalışmalara katkıdı olacak anlamına gelmiyor.

[Cyntax]

[Cyntax]

Gidip de 0.50 emsal üzerinden onay almamıştır herhalde, 1.75 dir diye düşünüyorum

[serhat durmuş]

Belediyenin projeyi onaylaması imarda bir sıkıntı olmadığını gösteriyor.Devletin ihalelerinde de 2 emsal 1.75 emsal diye satış yapıldı.2018 de mahkeme kararıyla alt yapı ruhsat ileri durduruldu.Araya karantina girdi.Bu iş çok uzadı.En sonda kat yüksekliği için 6-7 ay bekledik.Her şeyi tamamen belli olan bitmiş bir yer.Tek tapulu sağlam bir yer bulmak imkansız oldu.16 binler hayal oldu.Ufuk mülkün inşaata başlayacak olması en iyi haberlerden çünkü dodurga imar planı içinde.Orası olurken plandaki diğer yerlerde neden alt Yapı yapılmasın aynı plan dahilindeki yerler alt Yapı yüzünden yapılamaması hukuka aykırı.En geç seneye kadar tek tapu yerler bin doları görür çok net.Bu rakamlar bedava.Ağlasanızda üzülsenizde herkes bunun farkında.Çok az kaldı

[serhat durmuş]

İncekte yer yok beytepede yer yok Çayyolunda yer yok bu bölgedeki arsa stoğu tükendi Dodurganın önü çok açık 5 sene sonra 50 ilk bulvar incek bulvarı gibi olur.Gölet yapıldıktan okullar hastane yapıldıktan sonra inceği de geçer çok net

[Omer Tokmakci]

[Mstf 3838]

SERHAT DURMUŞ

Okuduğunu anlamıyorsun galiba.

Batıkent ile dodurgayi kiyaslamiyorum. Sana anlatır gibi anlatıyım. İmarında herhangi bir sorun olmayan inşaatların yapıldığı bir bölgede bile insanlar parseline müteahhit gelsin diye 3-5 yıldır bekliyorlar. Belki bir 3-5 yıl daha bekleyecekler. Dodurga değerli ancak 1-2 yıla dairenin olur diye hayal satanlara inanmayın diyorum. Dodurgada bugün herseyi ile sorunsuz imar tamam deseler, ana bulvar cepheler 3-4 yıla, daha iceridekiler 5-10 yıla kadar ancak dairesine kavuşur.

Dodurgayla batikent kıyaslama değil yani anladın mı.

Gerçeklerden bahsediyorum. İmar tamam dediklerinde ne olacak sanıyorsun. Bir anda bütün dodurgada bilmem kaç parselde projeler yapılacak inşaatlar başlayacak mi sanıyorsun.

1-2 yıla olur deyip hayal satanlara inanmayın diyorum. En en az 5-6 belki daha fazla yılı göze alın diyorum.

Anladın mı emin değilim. Ama inş.anlamışsındır [/quote]