Ankara Alacaatlı, Dodurga ve Türkkonut Bölgesi: Görüşler, Sorunlar ve Çözüm Önerileri

[Misafir 837]

Emlakçı bu filmin baş kahramanı. Hem oynuyor hem yönetiyor hem senaryosunu yaziyor. Kutugun da başta özbey abi olmak üzere bütün tanıdıklarıma anlatacağım senaryoyu.

[Misafir cad]

Kutugun neresiiiii? Ozbey abi kiiiiimmmm? Sizi yapracigin havasi mi çarpıyooooor? Suyunda mı birşey vaaaarrr? Kafamda deli sorular...

[Misafir 9e9]

Kutuğun, cayyolu köyünün eski adıdır. Bunu bilmeyen buralarla ilgili konuşmasın hiç. Sorular olmasi normal. Bilgi sahibi olmadan fikir sahibi olunca soru da cok oluyor haliyle.

[Misafir 73e]

Yapracık satmaya çalışan emlakçılara sesleniyorum
dünden beri araştırdım dava falan yokmuş birtek maliye dava açmış o da planı bozmaya değil bazı hazine arazilerinde hata yapıldığı yönünde bir davaymış ve planı etkileyecek birşey yok dediler siz yalan yanlış bilgiler paylaşarak aklınızca burayı kötüleyerek insanlara yapracıktan yer satma peşindesiniz adam gibi satmaya çalışsanıza,sizdeki bu ahlaksız tutumu görüp acaba bu yapracıkta bir sorun mu varda kimse almadığı için sağa sola saldırarak yer satmaya çalışılıyor diye kıllanmıyor değilim insanları yıllarca Yapracıkla kandırdığınız yetmedimi az daha bende alacaktım bir zamanlar iyiki almamışım şimdi daha iyi anlıyorum sizlerin bu Yapracık diye çırpınmanızdan 5 yıl öncede kat karşılığı sözleşmeler imzanmaya başladı şantiyeler kuruluyor diyordu sizlerden biri bana satmaya çalışırken hala kurulacak o şantiyeler bu gidişle daha çok beklersiniz yapracığa şantiye kurulmasını ha belki toki biraz daha 80-90 binlik evlerden yapar onu bilemem ama yapracıkla şehitaliden yakın zamanda bişey olmayacağını çok iyi biliyorum.

[Misafir b2e]

Sen yarin sehir plancilari odasi ankara subesini ara. Sor bakalim dava var mi yok mu. Bulamiyorsan telefon numarasini da vereyim. Onlardan detayi ogren. Yinede emin olamiyorsan (belki seni kandirip arsani sattirmak istiyorlardir) dosya numarasıni iste sonra kalk 11. Idare mahkemesine git dosyaya bak anlarsin ne var ne yok. Mahkemeye de inanmazsan zaten yapacak birsey yok bosver gitsin. Muhtardan takip edersin. Sana kolaylik olsun abb 2059 nolu karari takip edeceksin.

Yok arastirmista yok bilmem neymiste. Yok maliyeymiste. Senin dunyadan bi haber oldugu ortada. Sen bunlari yap kim ahlakli kim degil anlarsin.

[Misafir cad]

Vay anam vay. Cayyolunun eski adiymis, e kardes bu soru cankaya tapu mudurlugu tarafindan yapilan dodurgaya giris sinavinda da çıktı ben yanlış cevap vermişim tapu vermediler inanır mısın? Özbey abi kim dodurga halk kahramanı mı? Söyle de çalışıp bi daha gireyim sınava. Te allaam yaa.

[Misafir a3a]

-Dodurga Eskişehir yoluna uzak ileriki yıllarda 10-15 yıl uzun vadeli düşünülecek bir bölge.
-Dodurga sadece Eskişehir yoluna değil Konya yoluna da uzak ortada arada kalmış bir bölge.
-Eskişehir yolunda yapracık bölgesinde konutların yapılmadığı söylenmiş . İmar olmayan yerde konutlar yapılamaz. Yollar açılmış imar süreci bitince konutlaşma başlayacak.
-Eskişehir yolu Yaşamkent devamı niteliğinde ki yer yer Yaşamkent konut satış ortalamasının üzerine çıkan Yapracık mahallesi üst seviyedeki konutlaşmasına devam edecek.
-Her şirket Eskişehir Yolunda Fatih Sultan Mahallesi ve Yaşamkent devamı Yapracık ta proje yapmak ister.
-Yapracık ve çevresi dolmadan Eskişehir yoluna 10-15 km uzakta Türkkonut gibi kooperatif evlerinin olduğu Tulumtaş-Dodurga hattına hiç bir şirket girmez. Girerse de Vasat Türkkonut ayarı yapılar için girilir.
-Eskişehir yolu iç taraflarda yaşamkent arkalarında konutlar bıçak gibi kesilir. Tek tük konut yapılsa bile onlarda yarı fiyatına satabilir Eskişehir yoluna uzaklığı nedeniyle.

Dodurga dava süreçlerinden ve sonuçlanamayan imar planından, alınamayan tapulardan bahsedilmiş. Dodurga yatırımcısı 10-15 yıl gibi süreyi gözden çıkardığı için bu kadar uzak bölgeye yatırım yapsa da size tavsiyem planlama firmasından doğru olanı öğrenebilirseniz şahıs-odalar-belediyeler toplam kaç davası var bu bölgenin.

[Misafir 934]

Yukarı Kepen Eskişehir yoluna çok yakın dediler ben de yatırım yaptım. beyin bedava

[Misafir cad]

Ya dava açmak o kadar rutin ki odalar için. diyoruz sana gir bak 600 tane dava var odaların davalarına bakarsan civi cakamazsin Ankara'da, yazıldı burada togonun yerine ilişkin 5000 lik ve 1000 lik iptal davası açılmış mimarlar odasinin sitesinde yazıyor, inşaat durmadı bile. Bununla gelmeyin sizinkiyle bizimki farklı. Dönemde farklı, sizin imar sürecinde oda figürandı kağıtlarin yeniden karilmasi gerektiğinden bozuldu imar oda dava açtı diye değil. Odayı gözünüzde buyutmeyin hele ki su donemde. Siz metrodan falan söz edin mesela. Onceki planlarda yasamkentten sizin oraya geçen metro dodurga uzerinden tuluntasa dönmüş. Neden acaba? Toki sorusuna cevap yazın? Aynı masalı anlatıp durmayin

[Misafir 290]

İnternetde, dodurgada satılık yeni ilan çıkmıyor artık.. talep çok, arz yok.. yani yok satıyor bu durumda fiyatların tutulması mümkün değildir..