Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Ankara Alacaatlı, Dodurga ve Türkkonut Bölgesi: Görüşler, Sorunlar ve Çözüm Önerileri
« önceki   123 ... 135136137138139140   sonraki »

ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet
cevap yaz
sayfa 136
Suat cesur
1 ay önce - Pts 08 Tem 2019, 14:09

Proje zaten iptal

Qwer060
1 ay önce - Pts 08 Tem 2019, 16:52

Dodurgada en iyi ne yetişir bilgisi olan var mı?

arsa simsarımehmet
1 ay önce - Çrş 10 Tem 2019, 21:46
Dodurgada en iyi ne yetişir bilgisi olan var mı? cevap


patlıcan



Hayri92
1 ay önce - Cum 12 Tem 2019, 09:38
DODURGANI KAÇ SENSİ VAR?


BENİM TAHMİNİ 10-12

DrAlp06
1 ay önce - Çrş 17 Tem 2019, 13:29

Serhat, Fırat, Qwer, Hayri vb. gibi kişilerin bölgede bir m2 arsası olduğunu düşünmüyorum, bunlardan tüm sayfalarda var ve aynı tarz yazılar yazarak kimi zaman bilirkişi, kimi zaman avukat, kimi zaman da hakim-savcı oluyorlar ve kendileri yazıp, kendileri hükmü verip kırıyorlar kalemi..

Şöyle ki Dodurga yatırımcısının üzerinde şuan bir tane kendisine kalan arsa, bir tane Kop arsası, bir tane de plancının alacağı arsa olmak üzere üç tane tapu durmaktadır, henüz plancılar bir m2 arsa almış değillerdir, plancıların sözleşme karşılığı alacakları kop ve diğer arsaya dokunulmuş değildir, sizler neyin tantanasını yapıyorsunuz, bu durumu bilmediğiniz için diyorum bir m2 arsanız yok diye ki olsaydı eğer durumdan haberiniz olurdu tabi..

Burada defalarca en son meclis kararının paylaşıldığı ve kararın açık olduğu halde ve belediyenin Tuna döneminde emsal düşürme girişiminin mümkün olmayacağını anladığı ve imar komisyon raporunu imar ve şehircilik dairesine geri iadesi tarzında karar almasına rağmen, sizler suyu bulandırmaya devam ediyorsunuz, öncesinde açılan tüm davaların reddolduğunu, bir tane dava nedeniyle yürütmeyi durdurma olduğu ve bunun da parselasyon planında yapılacak düzenleme ile sorunun çözüleceğini, rantı yüksek her bölgede bu tür davalar, itirazlar olmasına rağmen bugüne kadar hangisinde plan bölgesi öylece kaldı daha önce sorarım size, hangisinde çözüm olmadı? Yapracık'taki davalardan, iptallerden haberiniz oldu mu? Yapracık nerelerden geldi geçti de ne oldu şimdi bi söyleyiverin, kaldı ki Dodurga Yapracık'a göre hukuki olarak çok daha sıkıntısız bir plan olmasına karşın eğer söylediğiniz durumlar olacak olsaydı bugün Yapracık halen belirsizlik içinde olacaktı ama çözüldü değil mi? Burası da çözülecek..Üstelik çözüldüğünde Ankara'da hiçbir bölgede olmadığı kadar yatırımcısına kazanç sağlayacak ki bugün Ankara'da Dodurga gibi bir lokasyon başka var mı buna da bir cevap verin..

Çayyolu'nu daha önce hiç gördünüz mü bilmiyorum ama bence şöyle Çayyolu'ndan Dodurga'ya kadar bir gidin derim size, planın İncek taraflarını, 50'lik bulvarı bir gezin, görün oraları da ona göre konuşalım, Dodurga Çayyolu'nun sonudur, oradan sonrası hiçbir zaman bir Çayyolu olamayacaktır, bunu size defalarca söyledim, gidip gördüğünüzde gerçekten siz de çok beğeneceksiniz bölgeyi açık söylüyorum eğer imkanınız varsa da kesinlikle siz de Dodurga'ya yatırımı düşüneceksiniz, üstelik fiyatları bu derece gevşemişken burayı kaçırmak istemeyeceksiniz, bir kere gidip bir görün sadece, ya da bana uğrayın ben size bölgeyi bir gezdireyim, bayılacaksınız, net..

Hem de bakın bölgedeki 0.50 emsal arsaların fiyatları dahi Dodurga'dan yüksek şuanda, o halde bugün yapacağınız yatırım her şartta size kazandıracaktır, 0.50 olsa dahi ucuza almış olacak, yine kazanacaksınız, var mısınız? Ankara'da artık 0.40-0.50 emsaller verilmiyor, zaten bunun Dodurga için olması da mümkün değil, şöyle ki Çayyolu'nun boş kalmış tek yerine düşük emsal vermek kadar akılsızca bir durumu sizler düşünebiliyor musunuz? Zira bölgenin önümüzdeki yıllarda konut ihtiyacı çok fazla olacağı için, gelecek olan bu talebi karşılayacak şekilde olan emsal şuan mevcut emsaldir, düşük emsalle bölgeyi kimse çarçur etmez ki zaten Ankara'da insanların tercihleri güvenlikli ve sosyal donatıları yüksek olan sitelerdir, villa talebi artık eskisi kadar yüksek değildir.

Mevcut ekonomik şartları düşünecek olursak bugün bütün gayrimenkul piyasası durmuş vaziyettedir ki yarın ilk gayrimenkul hareketinde Çayyolu bölgesinin boş kalmış küçük bir bölgesi olan Dodurga için bir çırpıda projeler yükselecek, bölgenin ne kadar kıymetli olduğunu bugün ileri görüşe sahip olmayanlar da anlayacak ve çok pişman olacaktır.

Bu durumda bence kendinizi fazla yormayın, güneş balçıkla sıvanmaz, bu derece kıymetli bir bölgenin bugün eğer sorunsuz olmuş olsaydı fiyatlarının da minimum 2000₺/m2 olacağını birazcık arsadan anlayan herkesin bileceğini, bu rakamlara inmiş fiyatların büyük bir fırsat olduğunu, zira çözümün plan üzerinde bir-iki küçük dokunuşla mümkün olacağının da hesaba katıldığında bence sizlerin gidip başka yerlerde oynamanız gerektiğini pek yakında herkesin göreceğini çok net olarak söyleyebiliyorum.

Hadi kalın sağlıcakla...



kadir danacı
1 ay önce - Cum 19 Tem 2019, 18:12

planlarla ilgili davada üst mahkemede sonuçlandı, dava kaybedildi.. plancı kaybetti... daha burada neler yazılıp çiziliyor..

06murat67
1 ay önce - Cum 19 Tem 2019, 21:30

Kadir Danacı bu söylediğiniz yeni bir gelişme mi? Öğrenmek için soruyorum.



Anka Ra
4 hafta önce - Cmt 20 Tem 2019, 19:26

Sayın Kadir Danacı,

bakın yukarıda planın karara göre bir iki ufak değişiklikle halledileceği, tekrar geçeceği belirtiliyor. Size göre bu durum imkansız mı? Yani plan tamamen iptal mi? Plancının kusurlu görülen noktaları değiştirip tekrar geçirme şansı yok mu?


Sürpriz Alp
4 hafta önce - Cmt 20 Tem 2019, 22:31

Kadir Danacı da yukarıda isimleri zikredilenler gibi bilir kişi mi yoksa, neden onay almak ihtiyacı hissediyorsunuz? Evet derse artık imar için ihtimal olmayacak mı yani? Yapracık’ta yaşanan durumlardan haberiniz var mı acaba, ne badireler atlattığından, mahkemelerin kaç kere bozduğundan, kaç kere parselasyon planı yenilendiğinden ve bugünkü sorunlarının çözülmüş durumundan sormak lazım sizlere, Arkadaşım Yapracık eğer Dodurga konumunda yani arada çevre yolu olmayıp ta şehrin içinde olsa idi bu kadar bekletilmez oyalanmazdı, şimdiye kadar çoktan yapılaşma başlamıştı, ancak şehrin henüz Yapracık’a taşmaya ihtiyacı olmadığı için bugüne kadar yapanlar tarafından tekrar tekrar yapılıp bozduruldu ki bu işten de yıllarca rant sağlandı, Dodurga için artık imarın tamamlanma zamanı geldi, zira ilk gayrimenkul hareketliliğinde Dodurga’ya yapılaşması için şehrin ihtiyacı doğacak, Çayyolu bölgeye dayanmış, Alacaatlı, Yaşamkent yavaş yavaş doluyor, Çevreyolu boyunca hiç bölgeyi gezip şöyle bir baktınız mı? Son beş yılda Çevreyolu kenarı dahi bölgeye dayanmış, Dodurga’nın sırası ve vakti geliyor artık, üstelik Çankaya Belediyesi’ne de yeni inşaaat bölgeleri ve inşaat geliri lazım ki Büyükşehir de CHP li olduğu için yakında bir çözüme kavuşturulacaktır, Yapracık kadar beklemez yani..
Rantı büyük olan bölgelerin imarı da sancılı olur, tıpkı normalden büyük bebeğin doğumu gibi, küçük bebek bir çırpıda doğarken, kilolu , büyük bebek ne sancılar çektirir değil mi? Dağın başında kıymetsiz bir bölge olsa ne kimse duyar, ne kimse bilir ne de kimse imarı ile uğraşır, bölge kıymetli olunca ranttan pay kapmak için bir sürü sinek üşüşür, kapamayınca itiraz eder, dava açar, uğraşır ama sonunda imar biter..


Suat cesur
4 hafta önce - Pzr 21 Tem 2019, 09:57

Eski belediye meclisi dursa dediğine kesin katılırım yeniden onaylanır denilebilir. Yeni meclis yapısında imar komisyonundan olur alan işler genel kurulda geçemiyor. Heleki bu plancı eski başkanın plancısıyken revizyon sonrası onay mümkün değil kanısındayım. Dodurga konum olarak gerçekten kıymetli ama planların durumu belirsiz



sayfa 136
« önceki   123 ... 135136137138139140   sonraki »
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet