Sivas - Yapılması planlanan projeler

[beratdemir]

Sivas şehri potansiyellerini harekete geçirmek için devasa projeleri nihayet gündemine almaya başladı. Yıllardır atıl kalan potansiyeller şu sıralarda Sivas ın gündemine girdi.

Şu anda Sivas ' ın gündeminde olan projeler yavaş yavaş hayatiyete geçmek üzere.

1. Uluslararası fuar, kongre, eğitim ve spor merkezinde eğitim ile alakalı tesisler bitti. Son olarak buraya 220 öğrenci kapasiteli bir yurt daha inşaa edilerek eğitim tesisleri tamamen bitirilmiş olacak. Bu yurdun da ihalesi yapıldı. Spor kompleksinin birinci kısmı bitirildi. İkinci kısımda bu alana atletizm syadı, tam olimpik kapalı yüzme havuzu, yeni stadyum, 5000 ve 1500 kişilik kapalı spor salonları ile ana hizmet binaları yapılacak. Atletizm stadı ve 5000 kişilik kapalı spor salonu projeleri 2011 yılı yatırım programına alınmış. Fuar ve kongre binası ise şu anda inşaa halinde, en geç yıl içinde bitirilir.

2. Çorapçı hanı ve kolağası konakları yıllarca atıl halde bekletiliyordu, bunlarda restorasyon çalışmaları hızla devam ediyor ve 2011 yılında bu ikisi de Sivas turizminin hizmetine girecek.

3. Behrampaşa hanında restorasyon çalışmalarına 2011 yılında başlanacak.
4. Paşaçayırı spor kompleksi projesine 2011 yılında başlanacak.
5. Kale projesinne 2011 yılında start verilecek gibi.
6. Yeni şehirlerarası otobüs terminali yapımına 2011 yılı yaz aylarında başlanacak ve şimdiki otobüs terminalinin yerine de AVM, 5 yıldızlı otel ve ofis konutları yapılacak , eğer bir engel çıkartılmazsa.
7. Sıcak ve soğuk çermik kaplıcalarında 2011 yılında en az 4 yıldızlı bir otel projesine start verilmiş olacak.
8. Paşabahçe eğlence ve dinlence merkezi daha da büyültülecek ve bu alana büyük bir sosyal tesis kazandırlıacak. İlerleyen yıllarda buraya botanik park ve diğer tesislerin de yapılması planlanıyor. Ayrıca paşabahçe yolu duble yolunun ihalesi sonuçlandı ve şehir merkezinden paşabahçeye yeşil bir koridor yapılarak tıpkı batı şehirlerinde ki gibi yürüyüş ve bisiklet parkuru yapılıyor.

9. Aksu eski fuar alanı dahil bütün etaplarıyla hizmete girmeye başladı. Eski fuar alanı bölgesi şehre kazandırıldığı anda Sivas bir anda büyükşehir görünümüne geçecektir. Eski sanayi ve ata sanayi bölgeleri de taşınıp buralara modern yapılaşma yapıldığı anda şehrin görünümü bir anda değişmiş olacak. Eski köy garajlarındaki yapılaşma bile şehre ayrı bir hava katmış vaziyette.

10. Kızılırmak rekreasyon ve sahil düzenleme projesi bir an önce devreye girmeli. Bence Kızılırmak sahil bandına bir de nostaljik tramvay da konulursa çok harika olur.

11. Akdeğirmen ve diğer mahallelerdeki Sivas konaklarına fonksiyon verilerek kültür turizmine kazandırılmalı. Şirinoğlu hamamı da şehrin kültür turizmine kazandırılmalıdır.

12. Gardaşlar ormanının ( Kent Ormanı ) milli park olması için belediye tarafından çalışma yapılıyor. Burası doğal safari alanı olarak kullanılmalı ve orman Ulaş ilçe sınırlarına kadar büyültülmeli. Zaten belediy başkanı da bir konuşmasında bunu belirtmişti..

13. Yıldız dağı - Yıldız ırmağı ve sıcak çermik üçlü olarak turizmin hizmetine sunulacak. Sivas şehir merkezindeki kültür ve tarih turizmi de buna eklemlenince Sivas başlı başına bir destinasyon ve turizm merkezi haline gelecektir. Zaten bu yönde çalışmalara start verilmiş vaziyette. Hatta bunlara Paşabahçe ve Gardaşlar ormanı da eklemlenebilir.

14. Akdeniz Karadeniz transit duble yolu, Sivas Elazığ duble yol koridoru ve hızlı trenle ulaşım da cazibe merkezi olacak olan Sivas ın sanayi arsası ihtiyacı şimdiden düşünülerek 2. osb bir an önce faaliyete geçirilmeli ve 1. osb de genişletme çalışmalarına devam edilmeli.

15. Kuzey çevre yolu projesine başlanılmalı ve şehrin genişleme alanı olarak Meraküm yaylası taraflarında imar projelerine başlanılmalı.

Kısaca Sivas ın henüz daha ortaya çıkmamış olan potansiyelleri ortaya çıktıkça şehrin vizyonunun bir anda nasıl da değişeceğini ve hedeflerinin nasıl da büyüyeceğini tahmin etmek zor olmasa gerek.

[M. Akif Ilbeyli]

Berat Bey cok isabetli bir toparlama olmus, bu projelere katilmamak elde degil, bu Projeler Sivasin kalkinmasina büyük bir katki saglar, insallah yetkili mercihler durmadan calisir, eger calismalar Uluslar arasi Fuar ve Spor kompleksi gibi yavas illerler ise, 2023 Sivas Viziyonu hayel olur.

Kesinlikle Sivasin Idari ve Mülki amirleri, gecelerini gündüze katip bir bütün olarak bu projeleri gerceklestirmeli.

Finansman konusunda baska Finans kaynaklari arastirilmali. YID projelerine sivas bügüne kadar soguk bakti, bence artik yerli Is adamlarimizin Finansmanlik konusunda kendilerini toparlama gücü yok ise, kesinlikle Sehir disi Finanskaynaklarini kullanmak gerekiyor.

[talha58]

Sivas'ın Sesi Gazetesi'nde hipodrom meselesi gündeme getirilmiş. Bundan birkaç yıl önce Sivas Milletvekili Mustafa Açıkalın'a konuyu söylemiştim. Fikri ilginç bulmuştu. Tarım Bakanlığı'nda Sivaslı bir müsteşara konuyu yönlendireceğini söylemişti. Umarım bu gibi projeler de ortaya çıkar.

Özellikle Avm projesini önemsiyorum. Ayrıca Aksu çevresi ve Ata Sanayinin kaldırılmasıyla şehrin biraz açılabileceğini , nefes alabileceğini tahmin ediyorum.

[talha58]

Türkiye’nin en büyük tarım örgütlenmelerinden biri olan Pankobirlik, Sivas’ın Kangal ilçesinde hayvancılık yatırımı yapmaya hazırlanıyor.

6 bin 500 baş süt ve besi koyunculuğu projesi hazırlayan pankobirlik yönetiminin proje çalışmalarının son noktaya geldiği ifade ediliyor.

Kaynak : http://www.sivascity.com/pankobirlikten-sivas-kan ...-yatirimi/

[beratdemir]

Sivas a yapılan bölge parklarının hemen hemen tamamında halı saha, basket ve voleyvol sahaları bulunmakta. Böylece şehrin spor tesisleri ihtiyacı da karşılanmaktadır. Bugün Sivas ta spor tesisleri hızla çoğalmakta. Bunda ki en büyük etken de son yıllarda açılan bölge parklarıdır. Çok fonksiyonlu olan bölge parkları uygulaması Türkiye ye örnek uygulamalardır. Sivas ta kişi başına düşen yeşil alan miktarı hızla artmakta, şehir bu parklar sayesinde hem görsel olarak güzelleşmekte hem de nefes alabilmektedir. Sivas bir iki yıl içerisinde yeşil alan sorununu tamamen ortadan kaldıracak.

Belediye başkanının Selçuklu bölge parkının açılışında yaptığı konuşmada Toki nin kentsel dönüşüm projesi kapsamında Sivas Yukarı Tekkenin alt bölgesine tam 60 dönüm büyüklüğünde devasa bir park yapacağını söyledi. Bu park Türkiye ye damgasını vuracaktır.

[ismail kökcük]

büyükşehirlik moda oldu bugünlerde.herkes yaşadığı şehrin büyükşehir olması için uğraşıyo duruyo.ben ise memleketimin güzel yaşanabilir bi şehir olmasını istiyorum.sultan şehir sivasın yaşanabilir bi şehir olması için nelere ihtiyacı var birlikte fikir alış verişi yapalım istedim.bi kaç örnekle başlıyorum.
1)kızılırmak çevre düzenlemesi
2)kale projesi
3)miniatürk
4)eyfel kulesi ne benzer bi yapı yapılabilir benzer derken görsel olarak değil.işlev olarak.eyfel kulesi 400 mt. ise 150 metrelik bi benzeri de yapılabilir.örnekler uzayıp gider.ağaçlandırma projesi olabilir mimari proje olabilir.kültür sanatla ilgili bişeyler olabilir.eknomik proje olabilir şehri yaşanabilir bi şehir yapabilirsek eğer üniversiteler kurup şehre öğrencileri çekebiliriz.sivas dışında milyonlarca sivaslı var her sene bunların 10/1 ini getirsek şimdilik yeterde artar.

[beratdemir]

30 yıllık sorun çözüldü

Sivas Belediye Meclisi Yenişehir'deki eski fuar alanının bulunduğu bölgeyi imara açtı. Belediye Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Çınargil, kentin 30 yıllık bir sorunu çözüme kavuşturduklarını belirterek, bölgenin sosyal donatı ve konutları ile kentin en modern alanlarından bir tanesi olacağını belirtti.
ERSAN ARSLAN
Sivas Belediye Meclisi Yenişehir Bölgesi'ndeki eski fuar alanı olarak bilinen yaklaşık 430 dönümlük alan ile ilgili hayati bir karar aldı.
Sivas'ın en merkezi bölgesi olmasına rağmen, mezbelelik bir durumda olan bölge, meclis kararı ile imara açıldı.
Bundan sonraki süreçte ne tür gelişmelerin yaşanacağı merakla bekleniyor. Herhangi bir hukuki engel ile karşılaşılmaması halinde, söz konusu alan ile ilgili imar kararı uygulanacak ve bölgede park, cami, yeşil alan gibi sosyal donatılarla çevrili yaklaşık 1000 adet konut inşa edilecek.
Sivas Belediyesi, aynı alan içerisinde, Terminal Projesi ile birlikte 5 yıldızlı bir otel ve Alışveriş Merkezi (AVM) projesi için de alan oluşturdu. Bu alanlardan oldukça yüksek gelirler elde edilmesi planlanıyor.
Gerekli hukuki sürecin ardından belediye bölgede 18 uygulaması (3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde) yapacak.
Bölgede yoğunluk oranı 1,5 olarak uygulanacak. Bu oran Yenişehir'deki 2,8'lik yoğunluk oranından 1,3 oranında daha az bir yoğunluğa tekâmül ediyor.

"30 YILLIK SORUN ÇÖZÜME KAVUŞTU"

Belediye Meclisi'nin aldığı kararın ardından gazetemize açıklamada bulunan Belediye Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Çınargil, belediye meclisinin aldığı kararın Sivas için çok önemli bir karar olduğunu söyledi.
Söz konusu alan ile ilgili kamulaştırma çalışması yapılarak bölgede çözüm üretilmesinin mümkün olmadığını belirten Belediye Başkan Yardımcısı Çınargil, buradaki en doğru yaklaşımın bölgeyi imara açmak olduğunu düşündüklerini söyledi.
Çınargil, şu şekilde konuştu:
“Sivas'ın yaklaşık 30 yıllık bir sorunu çözmüş bulunuyoruz. Gerek mülkiyet sahiplerinin samimi yaklaşımları, gerekse belediyemizin ilgili birimlerinin gayretli ve olumlu çalışmaları ile meclis gündemine getirildi ve meclisimizin çoğunluk kararı ile onaylandı.
Eski Fuar Alanı ismi ile bilinen yaklaşık 430 dönümlük arazinin imar sorunlarına neden olan plan tadilatı bu vesile ile yapılmış oldu.
İnanın Sivas için çok önemli bir karardı ve bu kararı meclisimiz çoğunlukla onayladı. Bundan sonraki süreç, hukuki süreçtir. Askı süresi tamamlandıktan sonra burada 18 yapılmak suretiyle parseller belirlenecek ve artık bu bölgenin önü açılmış, imar faaliyetleri fiiliyata dönmüş olacak.
Burada özellikle mülkiyet hakkının kutsallığı kavramından hareket etmek suretiyle burada atalarından dedelerinden kalan gayrimenkullerini değerlendirme hakkını elde etmeyi bekleyen vatandaşların sorunun çözmekten dolayı biz de çok mutluyuz.
Kamulaştırma söz konusu edilse bu bölgede kamulaştırma ile alakalı çok ciddi bir bütçe yapmanız lazım. Buranın beyan değeri üzerinden hesabını yaptığımız zaman yaklaşık 100-150 milyon lira gibi bir bedel ortaya çıkıyor ki bugün belediyemizin yıllık bütçesine eş değerde olan bu kamulaştırma bedelini kısa vadede karşılayabilmesi mümkün değildir. Dolayısıyla sorunlar, 10 yıllara ertelenmiş olacaktır. Diğer taraftan mülkiyet sahipleri de yerlerinin kıymetli olduğunun farkındalar. Onların beklentileri açısından çok daha ciddi rakamlar, 300-400 milyon gibi rakamlar ortaya çıkıyor ki bu çok ekonomik bir alışveriş de olmuyor.”

“SİVAS VE SİVASLI KAZANACAK”

Bölgedeki imar uygulamasının ardından kentin en merkezi yerindeki bu olumsuzluklarla alanın modern bir yapıya kavuşacağını, bölgedeki inşaat hareketliliğinin kentte ekonomik bir canlılık oluşturacağını belirten Belediye Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Çınargil, bunun Sivas ve Sivaslı için bir kazanç olduğunu söyledi.
Çınargil, bölgede üretilecek, otel ve alış veriş merkezi alanları ile belediyenin gelir elde edeceğini, elde edilen bu gelirlerle belediyenin Sivas'a hizmet edeceğini de sözlerine ekledi.
Çınargil; “Biz bu bölgenin imarını temin etmek suretiyle bir taraftan sorunlu ve bugün sorun üreten gayri ahlaki olayların yaşandığı bir bölgeyi imarlı konuma getirip oradaki düzensizliği ortadan kaldırmış oluyoruz. Diğer taraftan mülkiyet sorunları yaşayan hemşerilerimizin bu problemlerini çözmüş oluyoruz. Yine bir başka açıdan ciddi bir inşaat hareketliliği sağlamak suretiyle şehrimizde mimarımıza mühendisimize inşaat malzemesi satıcısına, müteahhitlerimize ciddi bir iş alanı da açmış oluyoruz.
Şehirde ekonomik hareketliliğe neden olabilecek olumlu nedenlerini de böyle sayabiliriz.
Diğer taraftan, özelikle şuanda otobüs terminali olarak kullanılan yerde de bir modernizasyona gitmek istiyoruz. Oradaki planı da bu mecliste onayladık.
Bu terminal arazisinin hemen yanı başında, şuanda halı sahaların bulunduğu yerde de 5 yıldızlı bir otel ve alışveriş merkezi projesine katkı sağlayacak arsaları da belirledik.
Bunlar da belediyemize gelir getirecek, kaynak üretimi anlayışı içerisinde değerlendirilecek şeyler.
Bir taraftan buradaki mülkiyet sahiplerinin sorunlarını çözüyoruz ama diğer taraftan da ürettiğimiz, belediye kasasına girecek kaynaklarla yine dönüp, bu şehre park, bahçe, yol, kaldırım yapacağız, diğer sosyal ihtiyaçlara cevap verecek işler yapacağız. Yani bu paralar yine bu şehir için kullanılacak.
Belediyenin ürettiği kaynağın karşılığını Sivaslı hemşerilerimizin bütünü alacaklar. Dolayısıyla burada ‘yeşil alan imara açıldı' gibi bir popülizmin gerçekçi bir yaklaşım olmadığını düşünüyoruz. Bu şehrin insanlarının menfaatleri, bu şehrin menfaatleri, bu kurumun yani Sivas Belediyesi'nin menfaatleri siyasi mülahazalarla küçültülecek kadar değersiz değildir. Bu yüzden bu konuda her kurumun, sivil toplum örgütlerinin ve bu konuyla ilgili sorumluluk duyan herkesin hassasiyet bilinci içerisinde şehrimize sahip çıkması gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.

1000 ADET KONUT YAPILACAK

Bölgede yoğunluğu mümkün olduğunca düşük tutmaya çalıştıklarını belirten Belediye Başkan Yardımcısı Çınargil, alanda yaklaşık 1000 adet konut yapılacağını söyledi.
Yenişehir'deki yoğunluğun 2,8 olduğunu mevcut alanda ise yoğunluğun 1,5 olarak uygulanacağını belirten Çınargil, “Sosyal donatıları ile birlikte, camisi, parkı, bahçesi, yolları, sağlık tesisleri, resmi tesis alanı gibi alanlarla birlikte ferah, rahat ve konforlu bir bölge oluşturulacak” dedi.
Çınargil, sözlerini şu şekilde sürdürdü:
“Burada yoğunluk 1,5 olarak verildi. Hemen yanı başında Yenişehir var biliyorsunuz orada yoğunluk 2,80'dir. Biz, imar düşüncemiz içerisinde şehri aşırı yoğunlaştırmaya yönelik uygulamalardan şiddetle kaçınıyoruz.
Aslında biz burada yoğunluğu biraz daha düşük tutmak istiyorduk daha nitelikli konutlar üretilebilsin diye.

Fakat mülkiyet sahipleri bunu bizim anladığımız şekilde yorumlamadılar. Neticede bu iş uzlaşma işidir aynı zamanda. Uzlaşmazlıklar şehrin bazı kayıplarına neden oluyor.
Bu nedenle uzlaşma bilincini özellikle biz üstümüze düştüğü kadarıyla ortaya koymak durumundaydık.
Çok sakıncalı bir yoğunluk verdiğimizi de düşünmüyoruz. Orada yaklaşık 1000'in üzerinde bir konut üretilecek.
Çevre yolu kenarında bugün tarla olarak gördüğümüz yerler, yoldan gelip geçen başka şehirlere giden insanların da çok güzel, modern bir şehir manzarası görebilecekleri bir alana dönüşecek.”
Bu çalışmada emek sarf eden herkese teşekkür eden Çınargil, sözlerini; “Ben bu işe başından bugüne kadar fikirleri ile katkı sağlayan bütün hemşerilerimizi, belediye çalışanlarımızı, imar komisyonumuz çok yoğun çaba sarf etti, burada çalışan arkadaşlarımızı sizin aracılığınız la da takdir ve tebrik etmek istiyorum. Allah emeklerini zayi etmesin” ifadeleri ile noktaladı.

Kaynak : Sivasın Sesi

[beratdemir]

Mimarlar odasının eski fuar alanını imara açan bu meclis kararını mahkemeye taşıyacağı söyleniyor. Sivas ın büyükşehir olabilmesi için ilk atılacak adımlardan birisi de bana göre eski fuar alanının imara açılarak şehre kazandırılmasıdır. 460 dönümlük bu devasa alanla şehrin çapı da büyüyecek. Aksu nun 4. etabına da start verilmiş olacak.

Ayrıca belediyenin yeni otogar, avm, 5 yıldızlı otel ve recidans konut alanları da üreterek büyük yatırımların önünü açması takdire şayan bir icraat.

Mimarlar odasının Sivas ın önünü kesebilecek işlerden kaçınması gerekiyor. Eğer mahkeme Sivas belediyesi lehinde karar verirse 2011 in ilk yarısında Sivas ta yeni bir şehrin doğmasını hep beraber izlemeye başlayacağız. Ayrıca AVM ve 5 yıldızlı otel inşaatları da 2011 de başlayacak gibi. Gelişmeleri izlemeye devam edelim bakalım.

[sebasteia]

bu konunun ilk mesajını (sami aydın'ın projelerinin anlatıldığı) okuduktan sonra o kadar çok üzüldüm ki anlatamam. sivas muhsin yazıcıoğlu gibi bir değeri kaybetti ama o kaza ile daha neleri neleri kaybettiğini geçen iki yılda çok daha iyi anlıyoruz!!!! sivas'ın asıl kaybı bu projeler ve sami aydın gibi projeci çalışkan bir başkan oldu! yazık memleketime!

[sebasteia]

Kale Projesi Unutuluyor mu?

Yazar : Osman Çelik

Ünlü bir filozof her sabah öğrencilerine, “bugün bana yeni bir şey kim söyleyecek” sorusunu sorarak derse başlarmış. Ufkun ve hayalin enöte duvarlarını zorlayan bir anlam bütünü olsa gerek, yeni şeyleri özlemenin aşkı. Bu bir birey için önemlidir lakin koca bir şehir için önemli olmanın yanında, büyük hayatiyet taşımaktadır…

***

Sevgili okurlar, epey bir zamandır Kale Evleri Projesi konusunda, fikri olgunluğu yakalamaya çalışıyoruz. Her fırsatta, bu büyük projenin unutulmaması ve bu şehrin kurtuluş yolunu açacağını dile getirip duruyoruz.

Ünlü Mimar Turgut CANSEVER’in, büyük bir hazla hazırladığı ve bu kadim şehrin betonlaşıp yok olmasının önüne geçmek için, yapılması gereken yegâne gayret olduğunu ifade ettiği, Kale Projesi gerçeğini, bugün daha iyi anlıyoruz.

Evet, Sivas betonlaşıyor… Sivas’ın ruhu alınıyor… Sivas, beton kafeslerden oluşan çirkin bir kente dönüşüyor…

Kale Projesi için ise, hala kimseden ses yok. Tartışmanın sıcak zamanlarında gerek Belediye, gerekse Sanayi Odası, bu projenin hayati önem taşıdığını ve gerçekleştirilmesi gerektiği konusunda bir iki açıklama yaptılar. Ama bir yılı aşkın bir zaman geçtiği halde, hala ortada atılmış bir adım yok…

Kale ve çevresi, kaderine terk edilmiş bir vaziyette. İnanın Kale ne kadar kaderine terk edilmişse, aynı anlam birlikteliği Sivas için de aynı… Kale ne kadar imar edilirse, Sivas’ta o kadar imar edilir…

Ortada, Ağahan Mimarlık ödülü almış, dünyaca ünlü mimarın öngörüsü dururken, Kale Evleri Projesi için bir adım atılmaması, insanı derinden üzüyor.

Sivas’ın kurtuluş projesi demiş rahmetli Cansever. Sivas’ta, göçü durduracak ve Sivil Mimarlık alanında dünyaya örnek olacak, bir güzel çalışma olur demiş. Ama gelin görün ki ortada bir adım yok. Bir durağanlık, bir durağanlık…

Sanki şehrin yukarısında bulunan, Yukarı Tekke Mezarlığındaki toprakları, rüzgâr getirmiş ve tek tek koca şehrin üzerine serpiştirmiş.

Bir türlü silkinme ve ortak gayret konusunda dirilemiyoruz. Sivas’ın kan kaybetmesini önlemek ve her yıl nice insanın büyük şehirlere iş ve aş bulması için yola revan olmalarını engellemek zorundayız.

Bu kırılma noktasını aşma mecburiyeti ortada. Ünlü Bilge Turgut CANSEVER’in Sivas için hazırladığı Kale Projesi, durağanlı aşmak ve bu şehrin yüzyılını şekillendirmek için tarihi bir fırsat.

Bu projenin gerçekleşmesi için “o yapmalı, bu yapmalı” basitliği ile hareket etme yanlışına, düşmemek lazım. Bu bir Sivas projesidir… Bu proje, Sivas’ın gelecek yüzyılını ilgilendiren bir projedir…

***

Buna benze çalışmaları, komşu illerimiz TOKİ ile ortak hareket ederek gerçekleştiriyorlar. Sivas’ın neyi eksik?... TOKİ ile görüşüp, bu güzel projeye el atması sağlanabilir. Unutulmamalı ki, bu bir Sivas projesidir.

Bunda zerre kadar emeği olanlar hayırla yâd edileceklerdir. Bu dünyada da, hayırla yâd edilmekten güzel bir şey de olmasa gerek…

http://sivaspostasi.com.tr/yazar.asp?yaziID=4565