Sizce Eskişehir'in En Temel Sorunu Nedir?

[Misafir 5a9]

Eskişehirdeki çarpık yapılaşma en büyük sorun. Mahalleler eşit şartlarda gelişmiyor. Nedeni ise çok basit, kimi mahallelere 6 ve 8 kat kimi yerler ise 2 ve 2,5 kat. Erenköy, 71 evler, büyükdere, yıldıztepe vs gibi mahallelere üvey evlat muamelesi var. İnşaat firmaları ve müteahitler düşük katlı ve cazibesi olmayan bölgelere girmez zira karlılık oranı düşüktür. Dolayısıyla bu bölgelere acilen en az 4 kat imar açılımı gerekli. Bilhassa Şehir Hastanesi bölgesinde yapılaşmaya çok uygun hala boş birsürü arsalar var. Burdan başlayıp diğer mahallelere yaymak üzere en az 4 kat imar gelmesi gerekli. Bu sayede yeni cazibe merkezleri ve düzenli yapılaşmaya geçilmiş olur. Bakınız mamuca bölgesinde daha yeni 300 dönümlük bir alan 6 ve 8 kat imara açıldı. Tapularıda çıkmış vaziyette. Şimdi burda yandaşlara rantın olmadığını kimse iddia edemez. Bu durum malesef diğer mahallelere çok büyük haksızlık. Bedeninizi düşünün bir kolunuz bir ayağınız bir kulağınız uzun, diğeri ise kısa. Kimse bundan hoşnut olmazdı. Aynen bu şekilde Eskişehirin durumu, bir tarafı uzun diğer tarafı kısa. Bir mahalleye 6 ve 8 kat imar var, diğer mahallelere 2 ve 2,5 kat. Siyasilerin rant kavgası yüzünden koca bir şehrin geleceği ile, ekonomisi ve sosyo-kültür yapılaşması ile oynanıyor. Yazık. Siyaset hepmi yalan olur ya. Seçimler yakın vaadlerde öyle. Hayırlısı olsun bakalım

[eses_65]

Erenköy, Yıldıztepe, Büyükdere'ye nasıl 8 kat imar verecekeler. Zaten evlerin çoğu bitişik nizam, yollar dar. İnsanlar üst üste mi yaşayacak? Arabasını nereye park edecek? Hiç bunları düşündünüz mü? Öyle kafadan 8 kat olsun demekle olmuyor bu işler.

[hamdiozgun]

Aynı mahalle içinde ana caddeye bakan parsel 6 kat ara sokağa bakan parsel 5 kat iki ada sonra 4 kat imarlı bana mahalle ismi soracaksınız haliyle tepebaşı/fatih mahallesi sıhhiye meydanı kanal 26 arka tarafı

[osman yörükoğlu]

[Misafir fc6]

Esea65,
ada bazında parsel birleştirmeyi yapılıp bahçeli nizam imar değişikliği olamazmı?

[Misafir 5a9]

Eses 65, okuma ve anlama kabiliyetinize hayran kaldım. Yazımda büyükdereye 8 kat verilsin diye bir ibare geçmiyor. Burala en az 4 kat olmasının mantıklı olacağını ifade etmeye özen gösterdiysemde yinede olmamış demekki.

[Misafir 5a9]

Osman bey, bu 6 ve 8 kat imara açılan arsaların yol genişlikleride 12 ve 20 metre aralığında. Düşüncelerinizin bir kısmına katılıyorum, lakin belediyenin düşünmediğini biz neden düşünelim diye bazen soruyorum kendime. Elbette her mahalleye her sokağa kalkıp 6 veya 8 kat veremezsiniz. Burda esas cadde ve sokak genişlikleri olması lazım. Şimdi 2 kat olan arsaların yollarıda 5 metre genişliğinde değilki, çoğu 10 ve 15 metre aralığında. Bir sosyalist olarak eşitlik mümkün mertebe asla bozulmaması lazım. Çevre ve şehircilik bakanlığının yeni planlı tip imar yönetmeliğinde madde 18 de imar planlarında kat adedi belirtilmemişse diye devam eden bir madde kat adedi hakkındaki görüşler aynen şu şekilde:
"Telefonu yan çevirin "

(7,00) m.'ye kadar olan yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 2'den fazla,
(7,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 3'den fazla,
(10,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 4’den fazla,
(12,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 5’den fazla,
(15,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 6’dan fazla,
(18,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 7'den fazla,
(20,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 8’den fazla,
(25,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç10’dan fazla,
(30,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 12'den fazla,
(35,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 14'den fazla,
(40,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 16’dan fazla,
(50,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 18'den fazla,

Bu maddeye benzer bir çalıştay yapmak çok mu zor. Madem yol genişliğine göre imar veriyorsunuz buyrun işte şablon hazır. Yok illede rant illede kaymağı ben yiyeceğim diyorsanız o zaman tabiikide şimdi olduğu gibi istedikleri bölgeye 6 da 8 de 20 de verir. Plansız bir şehir eskişehir ve durum bilhassa kat adetlerindeki haksızlık ve eşitsizlikten ileri gelen sıkıntılardan ibarettir. Bir görün ya, bazı yerler resmen ucube cd çaların equalizeri gibi yukarı aşağı oynuyor binalar.

[Misafir 7e3]

Çok zor hemşerim büyükşehir belediyesindeki inatçılar yüzünden dedikleriniz asla olmaz boşuna şu olsun bu olsun demeyin. Fotoğrafçısına kadar kendi hatalarını görmeyen bir belediye var. Hani aynasız derler ya polislere asıl bunlar aynasız kendi hatalarını asla görmüyorlar.

[Misafir 5a9]

Bunlar dediniz; bizim seçtiklerimiz değilmi? İnatcılık biz Eskişehir insanındada var. Seçmenini ve halkını kimse yok sayamaz. Sürekli deprem fay hattı Eskişehirde Mamuca bölgesinden geçiyor dediler. Sürekli yok deprem yok jeolojik sıkıntılar var diyen bizzat Yılmax Büyükerşen idi. Şimdi bir bakıyorsunuz mamucaya 6 ve 8 kat imar. Hani burda kat adedi yükseltilmemiş olsa hala inanırdık bu saçma demeçlere. Seçmene böyle iki yüzlülük ve eşitsizlik hiçbir belediye başkanı yapamaz. Ben sadece sıkıntıların büyük kısmının bu büyük imar probleminden kaynaklandığını ifade etmeye çalıştım. İsteyen tabiikide dilediğine oy verir. Zaten seçimlere az bir süre kaldı ve vaadler yavaş yavaş gelmeye başlar. Radikal ideolojiye sahip olmayan seçmen %100 vaadlere bakıyor ve ona göre pozisyon alıyor. Lakin yulmaz başkanın kat artırımı vaadlerine 71 evler sakinleri kanmiyacağını kendi izlenimlerime istinaden söyliyebilirim. Bizdemi kılıçdaroğlu gibi Adalet için yürüsek. Yarı yolda otobüse bineriz

[aliiiiiiiii]

Eskişehir için altı otoparklı 4-5 kat idealdir. Koskoca ovada 8-10 katlı binalarda dar alana yüzlerce insan sıkıştırıp 10 sene sonra yine trafikle boğuşmayı mı istiyorsunuz? Bugün merkezdeki binalar hep 7-8 katlı ve durum ortada. Neyseki Batıkent olsun Ihlamurkent-Çankaya tarafları olsun bu şekilde büyüyor.