Özel sektör bu işin altindan kalkmaz kalkması için kat sınırı denen saçmalık özel sektöre de dönüşüme geçecek bölge için bir seferliğine kalkarsa olur, nasılki toki kafasına göre proje hazırlayıp yapıyorsa özel sektörde yapabilmeli ki, şirket kâr etsin yoksa kimse bu işe girmek istemez.
Özel sektör bu işin altindan kalkmaz kalkması için kat sınırı denen saçmalık özel sektöre de dönüşüme geçecek bölge için bir seferliğine kalkarsa olur, nasılki toki kafasına göre proje hazırlayıp yapıyorsa özel sektörde yapabilmeli ki, şirket kâr etsin yoksa kimse bu işe girmek istemez.
Yazdığımı dikkatli okursan özel sektöre teşvik vermeli dedim yani kat artışı vermeli yoksa mevcut 2-3-4 katı yıkıp yerine aynı katta bina yapmak hayrına yapmak olur onu bırakın özel sektör devlet bile yapamaz.
Rant yaratmazsanız kentsel dönüşümü yapamazsınız devlet eliyle de bu işler olmaz cediti bile 10 senede yapamadı devlet oysa özel sektöre ver imkanı adamlar 10 senede tüm izmit'in tepelerini yıkıp yeni binaları yaparlar.
