Türkiye Gayrimenkulde yabancıların gözdesi

[Esra]

Belki AB uyum kriterlerine uyum saglamak adina,ev sahibi olmakla ilgili bir kolaylik taninir.

Yineliyorum;Daha birkac hafta once konustugumda,ev alabilmenin sartinin turk vatandasi olmasi gerektigini soylemislerdi bana.

p.s.:esimde iki sene sonra turk vatandasi olacak.

[Tuna Yersu]

Türkiye'ye döviz ve turist gire gire bir zengin olduk ki sormayın..Dağlarımızdaki doğal hayatı bile av turizmine açmış bir ülkeyiz, ayı başına 100 dolar, nasıl ama! varımızı yoğumuzu satalım döviz gelecek diye . Bu arada israillilerin GAP bölgesindeki arazilerin çoğunu aldığı söyleniyor, keza Van ve Agrı da da zengin ermenilerin. EE napalım döviz gelecek..Bizde belki birgün ispanyanın, ingilterenin veya fransanın en güzel bölgelerinden birer villa alırız kazandığımız paralarla ne dersiniz..

[Ibrahim]

Avrupalılar, emekliliklerini geçirmek için geldikleri Kuşadası'nda emlak işine soyundu. İlçede, yabancı sermayeyi teşvik yasasından yararlanarak faaliyet gösteren Avrupalı emlakçıların sayısı her geçen gün artıyor

Gayrimenkul fiyatlarının ucuzluğu, güzel havası, tarihi yerleşim birimlerine ve termal kaynaklara olan yakınlığı ile Avrupalılar'ın gözdesi haline gelen Kuşadası'nda, emlak komisyoncularının sayısı bir yıl içinde ani bir artış gösterdi. Doğal güzelliğini keşfettikleri Kuşadası'nda emlak cenneti olduğunu farkeden Avrupalılar, ilçede geçen yıl 60 olan emlakçı sayısının bu sezon 300'e fırlamasına neden oldu. Yabancı sermayenin ülkemize gelmesini sağlayan bu emlakçıların kayıtdışı çalışmaları ise Kuşadalı emlakçıları tedirgin ediyor.

Kuşadası'nda evleri artık, sayıları neredeyse Kuşadalı emlakçıların sayısına yaklaşan çoğu Belçikalı ve Hollandalı olan yabancı emlakçılar satıyor. Tapu Dairesi'nden alınan bilgiye göre 40 bin nüfuslu Kuşadası'nda son bir kaç yıl içinde 1000 yabancıya ev satılmış. Ticaret Odası'na kayıtlı olan yabancı emlakçı sayısının sadece 1 olmasına rağmen ev satışlarının çoğunun Avrupa'da bağlantıları olan, büyük bir kısmı Kuşadası'na yerleşmiş yabancı emlakçılar tarafından gerçekleştirilmesi, kayıt dışı emlakçılığı doğruluyor.

Gerda Van Rooy, Kuşadası'nda emlakçılık yapan Belçikalılar'dan biri. Turistik amaçla geldiği Türkiye'ye hayran kaldıktan sonra Kuşadası'na yerleşmeye karar verdiğini söyleyen Van Rooy, emlak işine girmeden önce otel işletmeciliği de yapmış. En çok Hollandalı, İngiliz, İrlandalı ve Belçikalılar'a ev sattığını ifade eden Van Rooy, 1500'ü aşkın Avrupalı'nın devamlı olarak Kuşadası'nda yaşadığını belirtiyor. Van Rooy, bölgede yaşayan yabancıların sorunlarını açıp çözüme kavuşturmak amacıyla kurulan İnternational Club Kuşadası'nın da yöneticiliğini yapıyor.

'Vergisiz kazanç sağlıyorlar'

Kuşadası'nda emlakçılara avukatlık hizmeti veren Avukat Fahri Öner ise, artık her önüne gelenin emlakçılık yaptığını, bunun da haksız bir rekabete yol açtığını belirtiyor. İzni olmadan emlakçılık yapan yabancıların da bulunduğunu söyleyen Öner, "Bu da vergi vermeden kazanç sağlayan yabancı emlakçılanrın ekmeğine yağ sürüyor, yabancıların sayısı neredeyse yerli emlakçıların sayısına yaklaşıyor" dedi.


Avrupa'dan Kuşadası'na emlak turları

Kuşadası'nda emlakçılık yapan bir diğer Belçikalı ise Rita Reijs. 2 yıldır emlak komisyonculuğu yapan, bu işi yasal olarak yapma iznine ise 1 yıldır sahip olan Reijs de Türkiye'ye aşık olduğu için Kuşadası'na yerleşmiş. Kendi ülkesindeyken de emlak işiyle ilgilenen Reijs, Belçika ve Hollanda'dan Kuşadası'na emlak turları düzenliyor. Kuşadası'nın tercih edilmesini, güzel iklimine ve Efes, Milet, Meryem Ana Evi gibi dini ve tarihi önemi olan yerlere yakın olmasına bağlayan Reijs, "Burası romatizma ve astım hastalığı olan Avrupalılar için bir cennet" diyor. Kuşadası'nda ev alıp yerleşen Belçikalı Esmeralda Johann Wouter de, "Avrupa'daki yağışlı iklim insanın hem sağlığını, hem de psikolojisiin bozuyor. Ama burası öyle güzel ki, insan bir an önce burada yaşamaya başlamaktan başka birşey düşünemiyor" şeklinde konuşuyor.




http://www.yenisafak.com.tr/e03.html

[Orhan]

Bagzi arkadaslari anlamakta gucluk cekiyorum. Biz avrupayi istila edelim adamlar Turkiye'de uc bes ev alinca yaygara koparalim.

Ne var adamlar gelip ulkemize mahale kurup, yanina kilise yapiyorsa? Avrupanin butun sehirlerinde Turk mahalleleri var. Buyuk sehirlerde bu mahalleler neredeyse koy boyutlarina ulasiyor. Hemen hemen her sehirde bir cami var. Islama karsi bu kadar tepkinin olustugu bir donemde bile muslumanlarin burada cami insa etmelerine karsi cikilmazken bu sizin soyledikleriniz biraz cag disi kaliyor.

Birde sapla samani karisitiriyorsunuz. Sizin sinirli oldugunuz Avrupali politikacilar, Turkiye'ye yerlesen, 50-70 yas arasi politikadan bihaber insanlar degil

[Ibrahim]

Orhan kardes konu yabancilarin tr deki gayrimenkulleri

Kiliseden islamdan bahseden kim? sabah gazteleri okurken bu makaleyi buldum ve postaladim.

[Orhan]

Ibrahim abi yorumlari dikkatili okursa boyle soylemler varda.

[Ümit.]

[Okan]

[Orhan]

Umit istila kelimesini yanlis kullanmis olabilirim. Benim orada anlatmak istedigim Avrupa'nin her yanina ama oyle ama boyle yayilmis olmamiz.

Haksiz rekabet konsuna ise katilmiyorum. Siz bir evi 10 mal edip kendi ogretmenine 50 yerine yabanciya 100 satabiliyorsan ne mutlu sana. Oradaki ogretmen zaten bir sekilde 50 ev bulur, Turkiye'de evden bol birsey yok her yer konut. Haksiz rekabet mantigi ancak Turkiye veya Antalyadaki konut sayisi kisitli olsa gecerli olur. Yabancilarin aldiklari gayri menkullerin cogu zaten yabancilara satilmak icin yapilmis. Bilhassa Antalya ve Alanya'da bu boyle.

Benim burada karsi oldugum bir nokta var o da yabancilara ev yapip saticaz diye doganin mahvedilmesi. Burada da is belediyelere dusuyor. Denetimi siklastirmalari gerekiyor

[sipahi]

benim bu hususta dikkatimi ceken konu yunanli "kardes"lerimizin
iki sehirden almasi..(istanbul & izmir)...rakamlar korkunc,
bunun bir yolu ve yöntemini bulup 50 sene "kiralama"
gibi hususlara cekilmesi lazim...satilmasin demiyorum kanunen
korunmamiz lazim, en azindan bir tutanagimiz olmasi lazim, belkide
vardir bilmiyorum, sonunda cocuklarimizi
yakarlar(bkz.israil) Allah korusun.

gidip niye kars'tan almiyorlar?