Arkadaşlar bi soru sormak istiyorum. Sizce bu bölgede kaç gökdelene ulaşabiliriz? Arazi sizce ne kadar gökdelene izin verir? 50 tane çıkar mı? Tabiki alan izin verse de belki o kadar yatırımcı çıkmaz ama yeterli yatırımcı çıkarsa kaça kadar müsait alan sizce?
Arkadaşlar bi soru sormak istiyorum. Sizce bu bölgede kaç gökdelene ulaşabiliriz? Arazi sizce ne kadar gökdelene izin verir? 50 tane çıkar mı? Tabiki alan izin verse de belki o kadar yatırımcı çıkmaz ama yeterli yatırımcı çıkarsa kaça kadar müsait alan sizce?
o bölgede suan ;
SAYGIN PLAZA ve
MEGAPOL TOWER insaat halinde ,
SUNUCU PLAZA ( 2 kule ) acıldı
FOLKART TOWER ( 2 KULE ) yapılmaya baslandı
KAVUKLAR TOWER ( o bölgeye yakın ) yapılıyor
ayrıca cakmur denen kişilik yüzünden bölge dava asamasındadır dava sonuclandıgında 0nlarca firmanın yatırım yapması gündemde ...bence 2020 li yıllarda en gec gökdelenler bölgesi olarak yükselmis bir kent görecegiz bu bölgede
Gökdelen dikmek problem değil ama önemli olan içini doldurmak..Bugün Çankaya-Pasaport-Alsancak bölgesinde bile boş duran bir ofis stoğu var..Öncelikle burada atıl duran ofislerin kiralanması,atıl duran (Pasaporttaki Ticaret Odasında boş duran yarı yıkık tarihi bina,Eski Yapı Kredi Binası,Marla Otelin yanındaki eski Tekel binası,eski Arkas Turizmin bulunduğu bina ve Pasaporttaki eski Yakı firmasının merkezi olan bina..) potansiyel oluşsun,bina dikmek 1-2 sene...
pasaporttaki Ticaret Odasında boş duran yarı yıkık tarihi bina,Eski Yapı Kredi Binası,Marla Otelin yanındaki eski Tekel binası,eski Arkas Turizmin bulunduğu bina ve Pasaporttaki eski Yakı firmasının merkezi olan bina..) potansiyel oluşsun,bina dikmek 1-2 sene...
konak belediyesi bez poset yapıp dagıtacagına bu binaları restore etse yaaa ama nerde .. izmirde tarih var ama bakan yok cöküyor binalar.. ayrıca bu binalar ofis değil müze , otel , kültür merkezi gibi alanlara dönüstürülebilinir ...
cankaya gibi bölgedeki bos duran ofisleri bilemem ama bayraklı bölgesinde yapılan ofis tarzındaki binalar zorlanılmadan satılıyor ..
sur yapı yönetim kurulu başkanı altan elmas ellerinde ki tüm projelerin 2013 te biteceğini söyledi, ellerindeki 4 proje, bayrampaşa ve izmirdeki projeleri saydı bitircekleri projeler içerisinde
liman arkası ile turan arası yeni izmir alanına yatırım yapacak firmalar, işbankası gayrımenkul yatırım ortaklığı, kula mensucat ın sahipleri ortak arıyor, torunlar gıda satın aldığı eski turyağ ın olduğu bölgeye içinde yat limanıda olan bir proje hayata geçirecek. bu bölgede bulunan un fabrikası sahipleride kendilerine ortak arıyorlar,tekfen holdinginde burası için bir projesi var, yine bayraklıda fabrikaları bulunan sabancı holding(eski piyale) ile koç holding(eski kartal makarna) de arazilerini değerlendireceklerdir.ayrıca grupama sigortanın sahibi olduğu başak depoları ile Koyuncuoğlu ailesinin araziside ileride gökdelene dönüşecektir
behcoo bahsettiğin yapıların bir kısmı tarihi yapılar, ticaret odası ile sanayi odası arasındaki eski bina sahipleri tarafından restorasyonuu olması gerekir. sahipleri belki de yıkılsada yerine beton bina yapsam diye düşünüyorsa eğer, o biraz zor, yaptırmazlar.eski yapı kredi bankası binası yer olarak çok güzel 3 cephe, burası geçen sene satıldı alan izmir dışındaki bir grup buraya eğer gökdelen dikmeyi düşünüyorsa bu pek mümkün deil.burayı otel ve rezidans olarak düşünüyorlardı, marla otelin yanındaki tekel deposu değil sanırım ama burası da tarihi bir yapı, başka türlü değerlendirilebilir, marlanın karşısındaki eski tütün depolarını zorlu holding aldı, arkasındaki alış veriş merkezi ile birlikte, zorlu holdinginde burası için bir projesi var, zemin etütlerini yaptılar, İzmir turizmi için yatak kapasitesi eksik deniyor, işte size yatak kapasitesini arttıracak yerler......
Sayın Mustafa kime anlatıyorsunuz - bu yatırımcı binalici tayfanin hangi binanın tarihi olduğunu bilmeye niyeti yok. Dunyayı Dubai ya da vegas sanan, cevre tarih sehircilik degeri umursamayan, gözlerini para burumus bır seyirciye hitap ediyorsunuz.
Bu paragöz isterükcülere kalsa orman körfez yalı meydan ağaç manzara arkeoloji HAK götüre. Para getiren Her yatırım mubahtir. Sanki sehrin icine yeterince edilmemiş gibi. Sanki izmir de Dubai gibi çöl sehri yap dik. Mis gibi sehir Dubai ne ağaç kes ne bina yik kumlara istediğini yap istersen kumdan kale yap. İzmir yangından çıktığında Dubai den daha şehirdi be.
Bu bahsettiginiz binaların neredeyse hepsi davalık. Bu yüzden yikilmamislar. Belediyenin bı kadar degerli araziyi kamulaştırmaya politik niyeti ve bütçesi yok. Halbuki bu binaların hepsi çok merkezi.
dava sonuclandıgında 0nlarca firmanın yatırım yapması gündemde ...bence 2020 li yıllarda en gec gökdelenler bölgesi olarak yükselmis bir kent görecegiz bu bölgede
