Ana Sayfa 882 bin Türkiye Fotoğrafı
İzmir Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı - Gökdelen Bölgesi
sayfa: Önceki  1, 2, 3, 4 ... 108, 109, 110  Sonraki
Ana Sayfa -> İZMİR - Haberler ve Sohbet
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
Volkan
11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 16:46

ilkönce bu bölge düzeltilicek.




messiah_haktan

11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 16:53

Su gökdelenli bölge bayraklida olacakd demi?Orada simdi güzellestirilecek mi?Bu sene ucak biletlerini izmir'e aldim,burdaki güzel resimleri görünce,bi bakayim dedim

Volkan
11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 16:58

evet gökdelenler bayrakliya yapilicak.

umarim bu proje cabuk biter


Levent

11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 19:25

Butun sehirlere bence yeni planlar yapilmali. Ozellikle buyumekte olan sehirlerin duzenli buyumesini saglamak amaciyla onceden altyapi olusturulmali bence.

Selcuk
11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 22:17

Bayrakli´da baska hangi Projeleri var? Birisi bilen varmi?


messiah_haktan

11 yıl önce - Çrş 05 Mar 2003, 23:53

Sanirsam bayraklina belirnenen bir proje yok ama orasi gökdelen bölgesi secildigi icin,gökdelenler oraya yapilacak!Sanirsam iki tane uzun kule proejesi var!

Selcuk
11 yıl önce - Prş 06 Mar 2003, 11:02

Bence bu Proje Izmir icin cok iyi olacak! Daha cok yatirim yapilacakdir ve o zaman daha cok Gökdelenler yapilacakdir! Ne zaman bitecekmis bu Proje? Stadyumun etrafi 2005 Universiades´e kadar bitmesi lazim herhalde! Ve bir kac Gökdelenleri Belediyemi yaptiracak? Iyi olur aslinda! O zaman belediye bir büyük ve modern Binanin icine tasinir!

Volkan
11 yıl önce - Prş 06 Mar 2003, 15:52



İZMİR'İN İLK KURULDUĞU YER OLAN BAYRAKLI HÖYÜĞÜ, DENİZLE BULUŞACAK

Salhane bölgesinde Anadolu Caddesi'yle Manas Bulvarı arasında kalan bölüm ise merkezi iş alanı olarak planlandı.

Tepekule'nin hemen karşısındaki arazi parçasından Bayındırlık Müdürlüğü'nün bulunduğu yere kadar ticaret ve turizmin yer alabileceği turizm ağırlıklı bir kullanım alanı öngörüldü

Geleceğin yönetim merkezi: Salhane

Yeni Adliye Binası'nın yanında İzmir Valiliği için de bir alan ayrıldı

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 550 hektarlık bölgede gelecekteki "yeni kent merkezi"ni yaratmaya yönelik oluşturulan planda en önemli alan olarak Salhane Bölgesi yer aldı. Salhane, hem şehrin gelecekteki yönetim merkezi olması bakımından, hem de 5 bin yıllık tarihe sahip olan İzmir'in kurulduğu yer Tepekule'yi içinde barındırması nedeniyle, diğer iki bölgeye oranla daha önemli bir misyon üstlendi. Yapılan planlamayla bir yandan geçmişten günümüze ulaşan tarihi dokunun korunmasına özen gösterilirken, diğer yandan da Salhane gelecekteki İzmir'in yönetim merkezi olarak seçildi.


Bölgede sanayiye
yer yok
Salhane'nin bulunduğu alan ticaret merkezi olarak düşünülürken, yıllardır bölgede bulunan Piyale Makarna Fabrikası da taşınacak. Piyale, ticaret merkezi olarak düşünülen alanın kuzeyindeki en uç noktada kalıyor. Fabrika ve doğusunda bulunan boş alanla güneyindeki araziler turizme ayrıldı. 550 hektarlık bölge için yapılmakta olan planlama sanayi kuruluşlarının o bölgede kalmasını öngörmüyor. Kent merkezi olarak düşünülen bölgede var olan plana uygun olmayan depolama tesisleri, atölye ve sanayi tesislerinin ne zaman taşınabileceğini belirlemek amacıyla mal sahipleriyle belediye arasında yapılan görüşmeler tamamlandı. Söz konusu plan, bölgeye yapılaşma koşulları getiriyor.

Yüzde 25'i yeşil alana ayrılacak
Meles deltası alanı, geçmiş yıllarda yapılmış olan kentle ilgili ulaşım düzenlemesi, karayla denizi hayli parçalamış olan yolların hemen gerisinde gene merkezi iş alanının devamı öngörüldü. Bugün Halkapınar'daki eski otobüs terminalinin bulunduğu arazi ise belediyenin hizmet alanı olarak korundu. Turan'dan gelen anlayış burada da korunarak, denize yakın adalar turizm ve ticaret alanı olarak belirlendi. Halkapınar'daki Metro aktarma istasyonuyla demiryolu istasyonu, planlarda da aynen korundu. Planlanan 550 hektarlık alanın yüzde 25'lik bölümü yeşil alan olarak düzenlendi.

Denizle buluşacak
Bayraklı Höyüğü'nün de burada olması, Salhane'nin önemini artırdı. Bayraklı Tepekule, belediyenin düzenlediği yarışmada da hep merkez olarak belirlendi.
5 bin yıl önce İzmir'in kurulduğu Bayraklı Höyüğü'nün deniz kenarında olduğu düşünülerek, denizle tekrar bütünleştirilmesi hedeflendi. Büyükşehir Belediyesi'nin bölgeye yönelik düzenlemeleri sırasıda Tepekule'nin burada bulunmasından kaynaklanan bir yaklaşım sergilendi. Höyüğün kente yeniden kazandırılması için planlamalar yapıldı.

Şehrin ticaret merkezi
Salhane bölgesinde Anadolu Caddesi'yle Manas Bulvarı arasında kalan bölüm ise merkezi iş alanı olarak planlandı. Günümüzde Kula Mensucat ve tütün depolarının bulunduğu alanın gelecekte şehrin ticaret merkezi olması öngörüldü. Burasının Adliye Binası'na kadar uzatılması da planlandı. Batıda Anadolu Caddesi, doğuda ise Manas Bulvarı arasında kalan bölgedeki sanayi, nakliye ve depolama tesislerinin kaldırılması hesaplandı.
Merkezi iş alanı olarak değerlendirilmesi planlanan alanın meslek grupları bakımından kapsamının geniş tutulduğunu hatırlatan İzmir Büyükşehir Belediyesi Planlama Grubu Sorumlusu Cengiz Türksoy, şu bilgileri verdi:

Her zaman canlı
"Merkezi iş alanı içinde her şey var diyebiliriz. Sanayi, nakliye ve depolama haricinde her şey var. Bu alanı kentin üst yönetim merkezi olarak planladık. Bu bölgede avukatlıktan mimarlık bürolarına, yazıhanelerden büyük iş merkezlerine kadar her şey olacak. Buradaki yapıların üçte ikilik bölümünde konuta kesinlikle izin verilmeyecek. Geriye kalan üçte birlik bölüm, yani yapıların üst katları konut olarak da kullanılabilecek. Çünkü biz, bu bölgenin gece de yaşamasını istiyoruz. Gelecekteki kentin merkezi olarak planladığımız alanın geceleri terkedilen bir yere dönüşmesini istemiyoruz."
Bölgede yoğun bir yeşil alan kulanımının söz konusu olacağını hatırlatan
Türksoy, şunları söyledi:




Geniş bir yürüyüş bandı planlandı

Hazırlanan plan doğrultusunda tarihi Tepekule'den başlayıp Adliye Binası'na kadar uzanan yeşil bir yürüyüş bandı oluşturuldu. Tepekule'den yürüyüşe çıkan bir kişi, Adliye Binası'na ulaştıktan sonra oradan taşıt yollarını geçen köprülerle Meles deltasına, oradan da liman gerisine kadar gidebilecek. Anadolu Caddesi ile Altınyol arasındaki bölüm turizm ve ticaret amaçlı olacak. Turan Mahallesi'nden başlayan ticaret ve turizm kullanımı kıyıya en yakın imar adalarını izleyerek liman gerisine doğru uzanırken, yalnızca Bayraklı Höyüğü çevresinde, höyüğün burada bulunmasından kaynaklanan bir ayrıksı durum yaratılarak, ticaret ve turizm kullanımı Tepekule yöresine değin genişletilecek.
Günümüzde Sabah gazetesi tesislerinin bulunduğu alanda yeni plana göre merkezi iş alanı olarak öngörüldü.
Merkezi iş alanlarında birçok meslek grubu birarada olabilecek. Plan bütünlüğü içindeki temel kabullerden birisi olan geniş açık alanlar bırakılması ilkesinden hareketle, yapılarda taban alanı sınırlı tutulurken, dikey yapılaşma öngörüldü.

Valilik de taşınacak
"Tepekule'den Adliye binalarına kadar uzanan geniş bir yeşil yaya koridoru düşünüyoruz. Arada da bir büyük kent parkı olacak. Güzergah boyunca küçük küçük kent parklarını birbirine bağlayan yaya yolları, yeşil bantlar oluşturulacak. Bölgede birçok kuruluş var. Hepsinin burada bölgenin yeni fonksiyonuna uygun olarak geleceğe yönelik yatırım yapacaklarını düşünüyorum. Bugünkü Adliye Binası'nın hemen yanında, vilayet için bir alan ayrıldı. Böylece bu bölge bir yönetim merkezi olarak da işlevlendirilmiş olacak. Merkezi iş alanları bu bölgeye kadar atlaya atlaya geliyor. Zaten coğrafi olarak bölge planlama alanının tam ortasında kalıyor. Yapılan düzenlemelerle bölgeye yönetsel merkez kimliği kazandırılacak."

Belediye her kesimden insanın görüşünü aldı
Plan oluşturulurken çalışma anlayışı gereği sadece belediye planlayıcılarının değerleri, yaklaşımları çerçevesinde ya da belediyenin beklentileri çerçevesinde yapılmamasına özen gösterildi. Çalışmaları yürütürken belediyenin tek başına alacağı kararlar doğrultusunda oluşturulacak bir plan değil, katılıma açık, tarafları biraraya getiren uzlaşma sağlayan bir plan belgesi elde etmeye özen gösterildi. Danışma organı niteliğinde bir grup oluşturularak, İzmir Ticaret Odası, Ege Bölgesi Sanayi Odası, Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası gibi meselek örgütleri de buna dahil edildi. Planlamanın her aşamasında Karşıyaka ve Konak Belediyesi yetkilileri de gruba katılarak görüş bildirdi. Yaklaşık 10 ila 15 gün arasında değişen sürelerle bu güne kadar defalarca toplantı yapıldı. Bölgedeki arazi sahipleri tek tek belediyeye davet edilerek kendileriyle görüşüldü. Zaman zamanda kendilerine gidilerek arazilerinin yeni plana göre kullanım biçimleri yerlerinde anlatıldı. Bu arada düzenleme grubu arazi üzerinde dolaşırken oradaki dönüşümü de hayal etme imkanı buldu. Planlamanın her aşamasında uzlaşmanın daima ön planda olmasına özen gösterildi


Selcuk
11 yıl önce - Prş 06 Mar 2003, 15:55

Yürüyüs bandi ne? Pek anlamadim ne oldugunu!

Volkan
11 yıl önce - Prş 06 Mar 2003, 15:59

Yürüyüs bandi ne?

deniz kenarinda bir yesil alan. insanlar aksamlari dinlenmesi icin oraya bar ve lokantalar yapilicak.

bence bir dinlenme ve eglenme yeri olucak, tabiki bisiklet yoluda olucak orada)


cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
Ana Sayfa -> İZMİR - Haberler ve Sohbet