Zor­lu Hol­ding'in re­zidans ve alış­ve­riş mer­ke­zin­den olu­şan gök­de­len pro­je­si

[cenk636]

GÖKDELENE ONAY
UT­KU BO­LU­LU İzmir DHA

Zor­lu Hol­ding’in re­zidans ve alış­ve­riş mer­ke­zin­den olu­şan gök­de­len pro­je­si, üç bin met­re­ka­re par­sel bü­yük­lü­ğü ko­şu­lu ye­ri­ne ge­ti­ri­lin­ce Ko­nak Be­le­di­ye Mec­li­si’nden geç­ti
İz­mir’de Ko­nak Be­le­di­ye Mec­li­si, Zor­lu Hol­ding’in Çan­ka­ya’da yap­mak is­te­di­ği re­zidans (sü­per lüks ko­nut) ve alış­ve­riş mer­ke­zin­den olu­şa­cak gök­de­le­ni­ne onay ver­di.
Pas­tel (es­ki Or­ki­de) Alış­ve­riş Mer­ke­zi’yle tü­tün de­po­la­rı­nın bu­lun­du­ğu par­sel­ler­le il­gi­li ben­zer pro­je­ler Bü­yük­şe­hir ve Ko­nak Be­le­di­ye mec­lis­le­rin­de da­ha ön­ce red­de­dil­miş­ti. Yük­sek Ya­pı­lar Yö­net­me­li­ği’nin en az 3 bin met­re­ka­re par­sel bü­yük­lü­ğü ko­şu­lu­na uyul­ma­ma­sı ge­rek­çe gös­te­ril­miş­ti.
Her de­fa­sın­da ge­ri çev­ri­len imar plan de­ği­şik­li­ği­nin önün­de­ki en­gel, pro­je sa­ha­sı­nın ge­niş­let­me­siy­le kalk­tı. Zor­lu Hol­ding, tü­tün de­po­la­rı ve Pas­tel Alış­ve­riş Mer­ke­zi’nin top­lam 2 bin 700 met­re­ka­re­lik ar­sa­sı­nı, İz­mir Ga­ze­te­ci­ler Ce­mi­ye­ti’nin es­ki lo­ka­li­nin bu­lun­du­ğu ye­re ka­dar olan bö­lü­mü sa­tın ala­rak bir­leş­tir­di. Böy­le­ce 3 bin met­re­ka­re şar­tı sağ­lan­dı. Bu­nun üze­ri­ne de pro­je­ye izin çık­tı.

Yük­sek­lik ser­best
Çan­ka­ya’ya ye­ni gök­de­len ya­pıl­ma­sı­na ola­nak sağ­la­ya­cak imar plan de­ği­şik­li­ği­ne gö­re, alış­ve­riş mer­ke­zi­nin bu­lun­du­ğu ala­na yük­sek­li­ğin ser­best ol­du­ğu bi­na in­şa edi­le­bi­le­cek. Gök­de­le­nin pro­je kap­sa­mın­da­ki ek ya­pı­la­rın­da ise kat sa­yı­sı 8’i geç­me­ye­cek. Tü­tün de­po­la­rı yı­kı­la­rak ye­şil ala­na dö­nüş­tü­rü­le­cek. İmar ada­sı­nın ku­zey ve gü­ne­yin­de­ki yol bir­bi­ri­ne bağ­la­na­cak.
Par­sel için­de­ki tes­cil­li tek kat­lı ya­pı ko­ru­na­cak, Zor­lu Hol­ding ta­ra­fın­dan res­to­re et­ti­ri­le­cek ve her 2 ya­nı üc­ret­siz açık oto­park ola­cak. Tes­cil­li bi­na­nın res­to­ras­yon ve res­ti­tüs­yon pro­je­le­ri, İz­mir 1 No’lu Kül­tür ve Ta­bi­at Var­lık­la­rı Ko­ru­ma Ku­ru­lu’na gön­de­ri­le­cek. İmar plan de­ği­şik­li­ği, Bü­yük­şe­hir Be­le­di­ye Mec­li­si’nin ona­yın­dan son­ra ha­ya­ta ge­çi­ri­le­bi­le­cek.

Milliyet Ege'den alınmıştır.

http://www.milliyet.com.tr/default.aspx?aType=Hab ...03.07.2008

[VolkanAtalay]

http://emlak.milliyet.com.tr/Default.aspx?aType=H ...cleID=3566
İzmir'in Çankaya'da, Zorlu Holding'in eski Orkide Alışveriş Merkezi ve tütün depolarını yıkarak, rezidans ve alışveriş merkezi olacak gökdelen yapımına olanak veren imar planı, mahkemelik oldu.
aaaaaaaaaaaaa çok şaşırdım..tek çözüm hemen mahkemeye gitmek ölemiii yapıcı ir yaklaşım ..güzel...bu adamalrı izmire yaptıkalrı değerli katkılardan dolayı teşekkür ediyorum kemeraltından kına aldım kendilerine ulaştırıcam en kısa zamanda ....

[arc_devrim]

Ya arkadaşlar benim anlayamadığım bir şey var izmirde bütün projeler neden mehter takımı gibi iki ileri bir geri gidiyor. Bugüne kadar duyduğum hiçbir proje sorunsuz olmadı. Bu insanlar madem izmiri bu kadar çok seviyor çankayadaki koca çukur açılmadan neden müdahale etmedi alsancaktaki o iğrenç viyadüklerin yapılmasına izin verdi ve bi de işin maddi boyutu var boşa harcanan o kadar para, kaybedilen zaman,yaratılamayan iş potansiyeli vs
Hiltonun karşısında özgörkeylerin binası yıllardır harabe gibi duruyor madem izin verilmiyor o zaman islah edilsin kentlerin modernleşmesi için bir an önce bu yasakçı zihniyetten kurtulup çözümler bulmalıyız yoksa her geçen gün daha da geriye gidecek izmir diğer kentlere göre....

[benersoy]

mahkemelik oldu.
aaaaaaaaaaaaa çok şaşırdım..
____________________________
hic sasirmadim!
izmir bunu hep yapiyor

[cuysal88]

Ya anlayamıyorum sanki birileri bu şehrin gelişmesini istemiyor ve bunu çeşitli organların yardımıyla hayata geçiriyor.Düşünsenize gelişmiş bir İzmir Ankara'yı siler süpürür İstanbul'un da pastasına ortak olurdu...

[cenk636]

Zor­lu Hol­ding’in Çan­ka­ya’da­ki, Se­vil Ai­le­si’nin Bas­ma­ne’de­ki ara­zi­le­ri­ne gök­de­len yap­ma­la­rı­nın önü­nü açan imar plan de­ği­şik­lik­le­ri­ne mes­lek oda­la­rı iti­raz et­ti.

Şe­hir Plan­cı­la­rı Oda­sı’nın 5 bin­lik pla­nı­na ip­tal da­va aç­tı­ğı Zor­lu Hol­ding’in gök­de­le­ni­nin uy­gu­la­ma pla­nı­na da Mi­mar­lar Oda­sı kar­şı çık­tı. Se­vil Ai­le­si’nin yap­ma­yı plan­la­dı­ğı gök­de­le­nin imar pla­nı­na her iki oda da, “Ol­maz” de­di. Ko­nak Be­le­di­ye Mec­li­si, iti­raz­la­rı İmar Ko­mis­yo­nu’na sevk et­ti.
Zor­lu Hol­ding’in Çan­ka­ya’da­ki es­ki tü­tün de­po­la­rı ve Pas­tel Alış­ve­riş Mer­ke­zi’ni de içi­ne alan ara­zi­si­ne gök­de­len ya­pıl­ma­sı­na im­kan ve­ren imar plan de­ği­şik­li­ğiy­le ze­min kat­ta ti­ca­ret, bi­rin­ci kat­ta ti­ca­ret ve oto­park, 2, 3, 4, 5 ve 6’ncı kat­lar­da oto­park, 7’nci kat­ta ti­ca­ret ve oto­park, 8 ve üze­ri kat­lar­da ise ko­nut ya­pı­la­bi­le­cek. Top­lam 32 kat ola­cak. Bu­nun dı­şın­da­ki alan­da yük­sek­lik 8 kat­la sı­nır­lan­dı­rıl­dı.
An­cak Şe­hir Plan­cı­la­rı Oda­sı, 1/5 bin öl­çek­li pla­nın ka­mu ya­ra­rı ve şe­hir­ci­lik esas­la­rı­na uy­ma­dı­ğı, yo­ğun­lu­ğu ar­tır­dı­ğı ge­rek­çe­siy­le ip­tal da­va­sı aç­tı. Ko­nak ve Bü­yük­şe­hir be­le­di­ye­le­ri­nin onay­la­yıp as­kı­ya çı­kan 1/1000 öl­çek­li pla­na bu kez Mi­mar­lar Oda­sı iti­raz et­ti. Ge­rek­çe­ler şöy­le özet­len­di: “Böl­ge­de kent­sel tek­nik ve sos­yal alt­ya­pı den­ge­si­ni bo­za­cak. Ye­ni tra­fik yü­kü ya­ra­ta­cak. Çev­re­sin­de bu­lu­nan tes­cil­li ya­pı­la­ra olum­suz et­ki ya­ra­ta­cak. Be­lir­li bir böl­ge­de, yal­nız­ca bir gru­bun ya da ki­şi­nin mül­ki­ye­tin­de ay­rı­ca­lık­lı imar hak­la­rı ya­ra­tı­la­cak.”
Oda­lar, Bas­ma­ne’de­ki Se­vil Ai­le­si’nin gök­de­len ya­pı­mı­na im­kan sağ­la­yan imar plan de­ği­şik­li­ği­ne as­kı sü­re­sin­de ay­rı ay­rı yap­tık­la­rı iti­raz­lar­da ise par­se­lin 1/5 bin­lik pla­nı­nın bu­lun­ma­dı­ğı­nı, Yü­sek Ya­pı­lar Yö­net­me­li­ği’nin 3 bin met­re­ka­re­den az ol­ma­ma ko­şu­lu­nu sağ­la­ma­dı­ğı­nı, do­ğal ve ta­ri­hi SİT ku­şa­ğın­da yer al­dı­ğı­nı, ko­ru­ma ol­gu­suy­la bağ­daş­ma­dı­ğı­nı öne sür­dü.
http://www.milliyet.com.tr/Ege/HaberDetay.aspx?aT ...ID=1044202

[cuysal88]

Odalar kendinden bekleneni yaptı yine.Merak ediyorum şehrin yarısı gecekondular tarafından istila edilirken ne yapıyordu bu piyonlar ....

[cenk636]

Onlar adları duyulması için karşı çıkarlar...Maksat bizde varız desinler ve reklamları olsun...

[arc_devrim]

Ya arkadaş hem izmirde neden yatırım yapılmıyor diye ağlıyoruz hem de yatırım yapmak isteyeni küstürmek için herşeyi yapıyoruz benim aklım almıyor her işte bi engel çıkarmı nasıl iş bu hayret valla

[serdar ölmez]

Benim Payım ne olacak... İstediğimi vermezsen istediğini VERMEM.... İzmir de malesef değeri biçilemeyen odalarımız var... Bütün şehirlerdeki odaları satın alabilirsiniz ama İzmir deki leri ASLA...

Büyük Basmane Çukuru bu nedenden dolayı beklemiyor mu yıllardır.... PAY kavgası.... Benim payım ne olacak.... Sen çok kazandın.... Bana da kepçeyle ver....