böylesi bir ekonomi görmedim...hersey pamuk ipligine baglı...dolar dususe gecti, borsa artısa.. neden mi? nedeni işte asagıda;
OECD Türkiye Raporunu Açıkladı
"2006-2007 yıllarında büyüme hızı yüzde 6'nın üstünde kalacak."
Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü OECD'nin Türkiye raporu açıklandı. Örgüt, 2006 ve 2007 yıllarında Türkiye'de ekonomik büyüme hızının yüzde 6'nın üstünde kalacağını tahmin ediyor.
Türkiye'de piyasalarda yaşanan son gelişmeler öncesi kaleme alınan OECD Ekonomik Genel Görünüm Raporu'nun Türkiye ile ilgili kısmında, özel sektördeki güçlü ekonomik aktivitelerin ekonomiyi büyütmeye devam ettiği bildirildi.
Kamu açığının daha da azalacağı beklentisinin yer aldığı raporda, cari açığın ise tarihsel olarak en yüksek seviyesinde kalmasının muhtemel olduğu ifade edildi.
Raporda, Türkiye'de geçen yıl ekonomik büyümenin güçlü olmasına rağmen, dış açığın arttığı vurgulandı.
Yeni sosyal güvenlik kanununa rağmen, sosyal güvenlik açığının 2006 yılının ilk çeyreğinde öngörülen hedefi aşması ise mali risk olarak ifade edildi.
Büyümenin güçlü kalmasına karşı, aşağı ve yukarı yönlü bir takım riskler bulunduğu kaydedilen raporda, iç ve dış güvenin güçlendirilmesinin önemi de vurgulandı.
AA
2 saat sonra..........
Piyasalara Uluslararası Moral
Borsa dışardan gelen haberlerle moral buldu ve seansı artışla kapattı.Ulusal 100 endeksi 884 puan artışla 37.235 puandan kapandı. Hisse senetleri ortalama yüzde 2.43 değer kazandı.Dolar ve faizde de günün ikinci yarısında düşüş eğilimi gözlendi. Kapalıçarşı'da Dolar 1.50 YTL'den, Avro ise 1.92 YTL'den işlem gördü.
Ankara - Türk-İş tarafından yapılan araştırmaya göre, 4 kişilik bir ailenin Mayıs ayı açlık sınırı 558 YTL, yoksulluk sınırı ise 1.819 YTL.
Konfederasyon tarafından her ay yapılan açlık ve yoksulluk sınırı araştırmasının Mayıs ayı sonuçlarına göre, 4 kişilik bir ailenin dengeli ve sağlıklı beslenebilmesi için yapması gereken aylık gıda harcaması tutarının 558 YTL, ''insan onurunun gerektirdiği yaşam düzeyini'' sağlaması için yapması gereken toplam harcama tutarı ise
1.818,66 YTL olarak belirlendi. Araştırmaya göre, özellikle sebze-meyve fiyatlarında mevsime bağlı olarak görülen gerileme mutfak harcamasına olumlu yansıdı. . kay
ekonomi haberlerinden güzel bir haber daha, hatta güzel bir uygulama da diyebiliriz..
Emlakçılar artık üniversiteli olacak
Hazırlanan yasa taslağıyla, emlakçılığa ''düzen'' getiriliyor. Buna göre sektörde artık ''üniversite mezunu, lisans sahibi'' emlak müşavirleri hizmet verecek, emlak ücretleri ''tarifeye'' bağlanacak.En onemliside ''Artık isteyen herkes dükkan açıp emlakçılık yapamayacak.''işte yeni yasa;
Alıntı:
Hazırlanan yasa taslağıyla, emlakçılığa ''düzen'' getiriliyor. Buna göre sektörde artık ''üniversite mezunu, lisans sahibi'' emlak müşavirleri hizmet verecek, emlak ücretleri ''tarifeye'' bağlanacak.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hazırladığı Emlak Müşavirliği
Yasa Taslağı, görüş alınmak üzere ilgili kurum ve kuruluşlara
gönderildi.
Taslağın gerekçesinde, ülke çapında yaklaşık 300 bin meslek
mensubu ve 900 bin meslek çalışanı ile ortalama 2,5-3 milyon kişinin
geçim kaynağı oluşturan meslek hakkında yasal düzenleme bulunmadığı,
işin teamüllere bırakıldığı kaydedildi.
Ülke bütçesinin yaklaşık 10 katı kadar bir paranın el değiştirdiği
bu sektörde mesleki örgütlenmelerin, ticaret odaları, emlak meslek
odaları ve emlak meslek dernekleri bünyesinde gerçekleştirildiği ifade
edilerek, kurumların yetki yetersizliği nedeniyle halen ''10
emlakçıdan 4'ünün kayıtdışı çalıştığı'' belirtildi.
Mesleğin ''uzmanlık alanı'' olduğu vurgulanan gerekçede, işin,
''belirli yasal statü, mesleki örgütlenme, isim ve yetkiye sahip
olmayan kişilerce yürütülmesinin'' büyük sıkıntı yarattığına işaret
edildi.
-EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ TANIMI GETİRİLİYOR
Taslakta, meslekle uğraşanlar için ''emlak müşavirliği'' tanımı
getiriliyor.
Emlak müşavirleri, ''gayrimenkulun kiralanması konusunda pazarlama
faaliyetlerinde bulunmak; alım-satım, rehin ve benzeri ayni hak tesisi
için gerekli işlemlerin yapılması konusunda aracılık etmek; meslek
alanına giren konularda danışmanlık ve bilirkişilik görevi yürütmek;
gayrimenkul rayiç bedel araştırması ve belirlemesi yapmak'' gibi
alanlarda hizmet verecek.
Türk vatandaşlarının yanı sıra Türkiye'de sanat ve ticaret yürütme
izni bulunan yabancılar da emlak müşavirliği yapabilecek. Sektörde
çalışacaklarda, yüzkızartıcı, kaçakçılık, resmi ihale ve alım
satımlara fesat karıştırma, devlet sırlarını açığa vurma ve vergi
kaçakçılığı gibi suçlardan hükümlü bulunmama şartı aranacak.
Yabancı uyruklular, emlak müşavirliği ile ilgili kendi ülkelerinde
elde ettikleri haklardan, ''karşılıklılık şartıyla''
faydalanabilmeleri için ''kurul teklifi'' ve ''bakanlık onayı''
gerekecek.
-3'ER AY TEORİK VE UYGULAMA EĞİTİMİ-
Emlak müşavirliği yapacakların, ''en az 4 yıllık yükseköğretim
kurumları veya Tapu ve Kadastro Meslek Yüksekokulu, Harita ve Kadastro
Meslek Yüksekokulu ile Emlak ve Emlak Yönetimi adı altında eğitim
veren en az 2 yıllık yüksekokuludan mezun olması'' da gerekecek.
Bu kişiler ayrıca meslek odasınca düzenlenecek 3 aylık teorik
eğitimi ve odaca belirlenecek Emlak Müşaviri yanında 3 aylık uygulama
eğitimi tamamlayacak.
Daha sonra adaylar, Emlak Müşavirliği Lisans Sınavı'na girecek.
Sınavda başarı gösterenlere lisansı verilecek. 4 defa sınava girip
başarı gösteremeyenler, haklarını kaybedecek.
-MERKEZİ SINAV YAPILACAK-
Taslağa göre, ''Emlak Müşavirliği Kurulu'' oluşturulacak. Kurulda,
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın tespit ettiği bir üyenin
başkanlığında, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün ve odaların
belirleyeceği 4'er üye görev yapacak. Kurul, Emlak Müşavirliği Lisans
Sınavı'nı merkezi sistemle yapacak. Emlak Müşavirliği lisansı da yine
kurul tarafından verilecek.
Emlak müşavirleri, lisansları ile kendi adlarına sadece bir işyeri
açabilecek. Başka bir işyeri veya şube açmaları halinde bu yerlerin
sorumluluğu başka lisans sahibi kişilerce üstlenilecek.
Emlak müşavirliği şirketlerinin, lisans sahibi en az bir emlak
müşaviri istihdam etmeleri gerecek.
-HİZMET SÖZLEŞMESİ YAPILACAK-
Emlak müşavirleri ile iş sahipleri arasında Kurulca belirlenen ve
ilgili oda tarafından bastırılan ''hizmet sözleşmeleri'' düzenlenecek.
Emlak müşavirleri, ilgili meslek kuruluşlarınca belirlenecek
tarifeye göre ''hizmet bedeli'' alacak ve bu tutar sözleşmede
gösterilecek.
Öngörülen işlem, sözleşmede belirlenen süre içinde
sonuçlandırılamamışsa iş sahibi sözleşmeyi tek taraflı
feshedilebilecek. Bu durumda, emlak müşaviri hizmet bedeli talep
edemeyecek.
-''DEVLET MEMURU'' GİBİ YARGILANACAK-
Emlak müşavirlerinin faaliyetleri, hukuka ve mevzuata uygunluk
yönünden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, mesleki kurullara uygunluk
yönünden de ilgili Oda tarafından denetlenecek.
Emlak müşavirleri, yürüttükleri hizmetler konusunda cezai
sorumlulukları doğduğu takdirde, Türk Ceza Kanunu'nu çerçevesinde
''devlet memuru'' gibi yargılanacak. Hazine zararından da, iş
sahibiyle birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu tutulacaklar.
Emlak müşavirlerinin sorumluluklarından doğan mali yükümlülükleri
karşılamak amacıyla, ilgili oda kanalıyla 'sigorta fonu'
oluşturulabilecek.
Meslek odaları, mesleğin, kendisine yetki verilmeyen kişilerce
yapıldığını tespit eder veya öğrenirse, durumu, Cumhuriyet
Başsavcılığına bildirecek. Bu şekilde davranan kişiler hakkında, ''suç
daha ağır bir cezayı gerektirmiyorsa bir yıldan iki yıla kadar hapis
ve asgari ücret brüt tutarının 10 katı para cezası'' uygulanacak.
Yasanın diğer hükümlerine aykırı davranışlar için de çeşitli
tutarlarda para cezası verilecek.
-''EMLAKÇILARA'' TANINAN HAKLAR-
Taslakta, halen ''emlakçılık'' yapan kişilere, lisans sınavına
girebilmeleri için eğitim düzeylerine göre çeşitli haklar da
öngörülüyor.
Lise ve dengi okul mezunlarından emlakçılık mesleğini, 1 Ocak 2005
tarihinden önce yaptığını ''vergi levhaları, meslek odaları üyelik
belgeleri, son yıla ait kesmiş oldukları faturalar ve ilgili odalardan
aldıkları kurs bitirme belgeleri'' ile ispat eden kişilere öğretim ve
staj şartı aranmaksızın Emlak Müşavirliği Lisans Sınavı'na girme hakkı
tanınacak.
İlk ve ortaokul mezunlarından 1 Ocak 2005'ten önce emlakçılık
yaptığını belgelendirenlere ise staj şartı aranmaksızın sınav hakkı
verilecek.
İlk ve ortaokul ile lise mezunu emlakçılar, lisans almak için 2
yıl içinde en fazla 4 kez sınava girebilecek. Bu süreçte başarılı
olamayanlar, bu mesleği sürdüremeyecek. 2 yıl için kendilerine verilen
''geçici lisans'' belgesi de iptal edilecek.
Altı aylık enflasyon hedefinin tutması için Haziran ayı enflasyon oranının yüzde 1.14 (eksi)
çıkması gerekiyor.Bu da oldukça zor, hatta imkansız. IMF ye verilen niyet mektubunda enflasyonun belirsizlik aralığının üst sınırın üzerine çıkması durumunda IMF'nin Hükümet'ten
ek önlemler istemesi muhtemel.
Geçtiğimiz hafta boyunca (TMSF) Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu piyasaya Dolar satmasına (Yaklaşık 1 milyar Dolar) rağmen YTL den kaçışı dövize talebi engelleyemedi.Görünüşe göre aynı trend sürecek gibi.
Beni gulduruyorsunuz,su anda dunyada dolar emisyonu her sene 1 trilyon dolar civarinda artmaktadir cok yakin gelecekte bu rakam 1,3 trilyon dolar olacaktir.
Herkez hesabini buna gore yapmalidir.
İngiltere'nin önde gelen ekonomi gazetesi Financial Times, Türkiye'de YTL'nin hızlı değer kaybı izlendikçe, 2000-2001 yıllarındaki ekonomik ve siyasi krizlerin hatıralarının tekrar akıllara gelmeye başladığını söyledi.
Türkiye piyasalarındaki hareketlerle ilgili bir değerlendirme yapan FT, son dönemdeki gelişmelerin kriz yılları ile arasında önemli farklar olduğunun altını çizdi. YTL'de son haftalarda meydana gelen yaklaşık yüzde 20'lik değer kaybına karşılık kriz döneminde bir gecede yüzde 40'lık kayıp oluştuğuna dikkat çeken gazete, şu ifadeleri kullandı:
"Kriz döneminde ekonomi serbest düşüşteydi ve borç riski çok yükselmişti. Şimdi ise ekonomi yılda yüzde 8 büyüyor, enflasyon tek haneli rakamlara indi ve anketlerde tek parti hükümetinin önümüzdeki dönemde de devam edeceği görülüyor."
Kriz beklenmiyor
Analist görüşlerine de yer veren FT, geçtiğimiz haftalarda yaşanan gelişmelerin piyasaları rahatsız ettiğini, ancak kalıcı bir hasar bırakmasının beklenmediğini bildirdi.
FT'ye konuşan Dresdner Kleinwort Wasserstein ekonomisti Sonal Desai, "Türkiye'de gördüğümüz, yatırımcıların başını ağrıtacak gelişmelerdir, ancak ekonomi için kriz değil" ifadesini kullandı.
YTL'de görülen değer kaybının Türkiye'ye özgü faktörlerle şidddetlendiğine işaret eden FT, şu ifadeleri kullandı:
"Türkiye'de nisan ayının ortalarından bu yana, hükümetin iktidara geldiği 2002 kasım ayından beri olmadığı kadar kutuplaşma arttı. Merkez Bankası seçiminde yaşanan tartışmalar, Danıştay saldırısı ve iş dünyası ile hükümet arasındaki ilişkilerdeki bozulma güvensizliği besledi.
Aynı dönemde AB de Türkiye'ye reformları yavaşlattığı yönünde eleştiriler getirdi.
Türkiye'ye son iki yılda gelen yatırımcıların en önemli sebebi AB süreci. Bu süreçteki yavaşlama yatırımcıların piyasadan çıkması için sebep olacak."
TC Merkez Bankası Para Piyasaları kurulu gecelik faizleri Yüzde 1.75 artırdı.
Bu artış oranı beklenenin çok üstünde
Her zaman soylerim Turkiye bugun global sermayenin kontrolu altinda olan nadir ulkelerden biridir,ve tabii dunyada dolasan dolar mikdari her sene 1 trilyon dolar civarinda artarken Global sermaye de elindeki dolarlarin pul olmasini hic bir sey yapmadan seyretmeyecek,zararini azaltmak icin kontrolu altinda tuttugu ulkelerde faiz arttirimini gundeme getirecektir.
Yani ABD Global Sermaye nin parasini pul etmeye calisirken global sermayede zararini azltabilmek icin kontrolu altindaki ulkelerde yasayan insanlarin ceplerine saldiracaktir,oyunun basitce ozeti budur.
Merkez Bankası, 2006 yılı Nisan ayında cari açığın, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 62,3 artışla 4 milyar 122 milyon dolar olarak gerçekleştiğini açıkladı.
Merkez Bankası'nın Ocak-Nisan dönemi Ödemeler Dengesi Gelişmeleri Raporuna göre, cari açıkta en büyük paya sahip olan dış ticaret açığı,ödemeler dengesi tablosunda yer aldığı şekliyle, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67 oranında artarak 4 milyar 276 milyon dolara ulaştı.
Nisan ayı tahmini net turizm gelirleri, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında artarak 741
milyon dolar oldu. Böylece, 2005 yılı Ocak-Nisan döneminde 8 milyar 734 milyon dolar olarak gerçekleşen cari işlemler açığı, 2006 yılının aynı döneminde yüzde 43,3 artışla 12 milyar 519 milyon dolara ulaştı.
