İstanbul Ümraniye

[denizalaca]

Arkadaşlar çok teşekkür ederim. Bir sorum daha olacaktı. Alemdağ caddesinde yayalaşan kısımda bulunan gayrimenkullerde (dükkan, işyeri, ofis, daire vs.) değer ve kira olarak yükselme olabilir mi? Alemdağ caddesini yayalaştırmadaki amaç Bağdat Caddesi gibi marka haline getirmek. Bu durumda gayrimenkullerin kiralarının ve değerlerinin artamsı gerektiğini düşünüyorum ama diğer taraftan arabasıyla alışveriş yapmaya gelen müşteri sayısında azalma olacağında dolayı caddeyi negatif etkileyebilir. Arkadaşlar bu konu hakkındaki düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Teşekkür ederim

[Barbaros]

Bence yayalaştırma değer arttırır.
Ama ticarethanelerde de bir dönüşüm bekliyorum. Giyim mağazalarının bir kısmı çekilebilir.
Daha fazla yeme içme mekanları açılabilir, yolun kenarları restoranlara tahsis edilip masa atılmasına izin verilebilir. Güzel olacak bence.

[alvardar]

Yayalaştırma derken trafik yer altına mı alınacak nasıl olacak?

[Barbaros]

Esasında çok daha detaylı bir çalışma ama ana hatlarıyla ben göstereyim.
Sarı yol kapanıyor, mavi okla gösterilen yola aktarılıyor trafik.
Kırmızılar yeni yapılacak yollar.
Yeşiller ise yayalaştırma bölgesini dikine kesecek yollar.
Burada gösterilenin haricinde neredeyse tüm Ümraniye merkezi etkileyen tek yön ve sinyalizasyon değişiklikleri vs. var.

Bu tabi son halimi bilmiyorum projenin. Revizyona uğramış olması yüksek ihtimaldir.


(+)

[pyongyang]

Ne kadar doğru bilmiyorum ama Ümraniye'de Korelilerin yaşadığı "Kore mahallesi" varmış yerini bilen var mı? Ayrıca bende Ihlamurkuyu taraflarında çok sayıda Koreli görmüştüm.

[fkfk]

ümraniye belediye binasının otoban kenarındaki yeşil alanda bir kaç haftadır çalışma var acaba orada otobüs durağı için bir cep mi yapılıyor ? bilgisi olan var mı?

[ramir3438]

[ERHAN DEMİR]

[ramir3438]

Çavulbaşı caddesi Alemdağ Caddesinin trafiğini kaldıracak genişlikte değil. İki şerit olup tek yön olsa yine kaldırmaz. Eğer böyle bir şey yaparlarsa yarardan çok zarar olur. Tepeüstü'ne kadar trafik olur. Ki zaten Tepeüstü de yoğun bazen de kilitlenen bir yer. Böylelikle keşmekeş olan trafik daha beter bir hale gelir.

Bu projeden kimse memnun olmaz. Böyle bir hata yapmazlar umarım. Yaparlarsa bunun dönüşü onlar için çok kötü olur.

[fkfk]

metro çalışması hastane tarafında yapılıyor benim dediğim çalışma belediyenin alt kısmında otoban kenarı bir ekskavatör yeşil alanı dümdüz etmiş. muhtemelen durak veya yan yol olarak yapıldığını düşünüyorum.