Mersin Kentsel Dönüşüm Projeleri

[Emir ERTEN]

Güya Eğriçam'da kentsel dönüşüm olacaktı. Gmk'nın bu kısmında bir köy havası seziliyor. Her an bir köşeden kıl keçisi çıkacakmış gibi hissediyorsun. Buradaki yapılar yıkılıp gmk hattında alta ticari üste konut, iç kısımlara da aynı kat hizasında gösterişli lüks yapılar yapılmalı. Sokaklar geniş ve ızgara düzeni olmalı.

[Oğulhan]

Parsel Parsel satmakla olmuyor büyük parsel olarak satış izni çıkarmak lazım. Yoksa böyle maksimum Nova, Arma, Olympos vs. gibi üstü gökdelen altı mobilya mağazası olur.

Büyük projelerin gelmesi için Mersin büyükşehir belediyesi suryapı, soyak, torunlar, iconova, sinpaş ve en önemlisi sahibi Mersin'li olan NEF'e gidip de teklifler sunuyor mu?

Merkezde AVM yatırımını engelleyen belediyede o vizyonu hiç göremiyorum.

[Emir ERTEN]

Böyle görünmeli



Böyle değil

[serkan33]

Zaten Eğriçam gibi (Marina'nın karşısında yer alması zaten başlı başına yeter) dönüşüme en müsait, rantı yüksek olduğu için dönüşümü en kolay yapılacak bir mahalleyi bile dönüştürmekten aciz belediyeler acaba son meclis toplantısında kentsel dönüşüm kapsamına alınan Demirtaş-Alsancak-Mustafa Kemal gibi rantı daha düşük mahalleleri nasıl dönüştürecekler çok merak ediyorum...

[Oğulhan]

Bence Emir'in paylaştığı gibi de görünmemeli. Yeşilin de olduğu büyük projeler olmalı yukarıda saydığım GYO şirketlerine verilip. 20-25 katlı apartman yapılardan sıkıldık artık.

Marina karşısında böyle alan İzmir'de İstanbul'da olsa çoktan gökdelenler dikilmişti bile. Burada halen 1-2 katlı mustakil eski yapılar var.

Bakın bu mahalle Santral ve Kepezaltı mahalleleri hem de Marina gibi denize kıyısı bile yok. Hatta denize 10km uzakta bir alanda ama Suryapı aldı devasa bir proje yapıyor yeşiller içinde aynısı neden Eğriçam Akkent gibi mahallelerde olmasın.

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?p=6221600#6221600

[önery]

Belediye bu konuda yavaş. O yüzden özel sektörde büyük ölçekte yanaşmıyor... küçük küçük yerler dönüşüyor o kadar... eğer böyle böyle dönüşüm olacaksa hem uzun zaman alır hemde var olan 2-3 katkılar 5-6 kata donuseceginden yarardan çok zararı olur... sokaklar bu yoğunluğu kaldıramaz.. daha neler olur neler... altyapıyı, yeşil alanı saymadım bile...

O yuzden Önce belediye bu bolgelerde imar plani hazirlayacak. Büyük yapılar , yeşil alanlar, otoparklar için Parselleri birlestirecek, yolları genişletecek, ara küçük sokaklar iptal edilecek . Ticarî alanlar yeşil alanlar belirlenecek...
Sonra özel sektor bu plana gore projelerini hazirlayacak... bu projeler hazirlanirken evler bosalmaya başlar.. bölge sakinleşince altyapı uygun değilse belediye olarak altyapıyı yaparsın..

Sonra da özel sektörün hazirlanan projelerini kontrol eder insaat ruhsati verirsin...
Bu sayede toptan dönüşüm olur...

[Oğulhan]

İnşaat Mühendisimiz olaya el attı. Konuyu çok da güzel toparladı. İşin %90ı yine bu basiretsiz belediyelerde bitiyor yani.

[serkan33]

Köylere harcadığı mesaiyi biraz da en azından bir mahallenin dönüşümüne harcasaydı malum şahıs ve idaresindeki yönetim şu 4 yılda hiç yoktan bir mahallenin dönüşümüne başlanırdı, zaten her zaman işin en zor kısmı başlamak derler, bir başladı mı çorap söküğü gibi gelirdi diğerleri ama nerede o kafa bunlarda...Adana gibi gecekondu deryası şehirde bile dönüşüm kör topal yapılıyor, biz de daha tek çivi çakılmadı bunca yıl.

[Misafir c09]

Antalya'da chp.li veya başka bir muha

[Misafir c09]

Siz muhalefeti seçmeye devam edin 20 yıldır olduğu gibi ve habire ağlayın