Ankara Güney Park Konutları Sinpaş Altınoran

[Misafir 1199]

Projenin prim yapıp yapmadığı ile ilgili projeden Panorama evlerinden 3+1 ev almış biri olarak net rakamları vererek cevap vermek istiyorum. Projenin anons edilmesinin 15. gününde 460 tl ye aldım. 4,5+1 ler ozaman 590 tl idi. Bunlar dekorumuz fiyatlar. Benim dairem şu an 566-590 civarı diğeri ise forumda yazıldığı gibi 720 civarı yapısız. Dolayısı ile %25 gibi bir artış var. Benim fikrim ise 3+1 ler max yapılı 700 bandına oturur ve orada kalır. Daha yükseği mantıklı değil. Bilkentte 20 yıllık 3+1 lerin 450, yaşamkentte hiçbir özelliği olmayan 4+1 lerin 600-700 parkoranda 4+1 lerin 850 olduğunu düşünürsek 700 normal.

3+1 lerin tek Güney cephe olması ve tamamen vadi manzaralı olması nedeni ile daha şanslı olduğunu düşünüyorum. 4,5+1 leride gezdim ve vadi manzaraları açıkçası limitini, sadece salondan manzarası var. Diğer odalar projenin içine yada yan bloklara bakıyor ama m2 olarak çok daha ideal. Evleri inşaatın içine girdim ve gezdim sinpaşın böyle bir projedeki malzeme kalitesini açıkçası yeterli görmedim. Bina girişleri blok ortak alanları ve burada kullanılan malzemeler üst düzey değil. Umarım ilerleyen zamanlarda düzeltirler.

Selamlar,

[Misafir 3409]

Eğer 3+1 ler 700 civarında kalacaksa keşke hiç almasaydık. 2 buçuk senede o faizle kaç lira olurdu. Ben 530bin küsür TL civarında aldım.

[Misafir 2696]

Misafir 1199

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Evinizi Park Vadi ile kıyaslayın daha kar getirir.

[Misafir 8818]

Ben altın orandan ev alırken yaşam alanları sosyal donatıları yeşil alanları gibi imkanları ile merkeze bu kadar yakın bir proje diye satın aldım. İnsanların durmadan ne kadar prim yaptı muhabbetleri beni sıktığı gibi elit bir site olacağına olan inancım da sarsıldı . Benim evim yüzde yüz prim yapsa ne olur ben orda yaşamak için aldım. Proje ile ilgili olarak takip edilmesi gereken onca şey varken vadının yeşillenmesi ve sosyal donatıları gibi site içi hizmetler vs. varken primde prim İşin komik yanı biri satılık ilanı veriyor günlerce yorum yapılıyor arkadaşlar herkes istediği fiyatı verir önemli olan alıcının verdiği fiyat satılan fiyat bu kadar boş şeylerle kafa yorup kendinizi gülünç duruma düşürmeyin

[Misafir 8818]

460 aldım 540 aldım bu kadar prim yaptı diye söyleniyoruz peşin mı aldık iki yıldır taksitle ödüyoruz birde teslimde ödenecek miktar var ama biz hepsi peşinmiş gibi iki yıllık kar derdine düşmüşüz.

[Misafir 3717]

Misafir 8818, ağzınıza sağlık. Biz de oturmak için aldık. Derdimiz kar etmek olsa, arsa alırdık. Aslında oturacaklar için ayrı, prim derdinde olanlar için ayrı forum açılsa daha uygun olacak.

[Misafir 2696]

Dünyanın her yerinde insanlar aldığı Mülkün prim yapıp yapmadığı araştırır. Bunu en fakir insanda, Koç'da yapar Bill Gates de yapar. En Elit dediğiniz insanda bunu yapar yapmalıda. Yapmayan elit olmaza getirmek gülünç.

O zaman Elit arkadaşlara prim dışında bir iki sorum olacak.

1.Trafik Sorunu
2.Çevre Düzenlemesi.
3.Hak Sahiplerinin Devasa büyük binaları konusunda Elit arkadaşların fikri.

[Misafir 6619]

Misafir 8818, tamamen size katılıyorum... Nasıl bir vizyondur ki daha yaşam başlamamış bir projede prim peşine düşülmüş...ne gayrimenkul yatırım ne de ekonominin hiçbir prensibi ile bağdaşmayan saçma sapan yorumlar okumak istemiyoruz burada.. Yaşamak istediğimiz bir projede eksik fazla, neler oluyor nasıl bir site yönetimi geliştirilecek burada, o konular hakkında tartışmak isteriz... Ankara ve kar amaçlı gayrimenkul yatırımı aynı cümlede kesişecek konular değildir... Ankarada ancak gayrimenkul yatırım karı ticari düzeyde avm geliştirilerek realize edilir...kıytırık bir 3+1,4+1 ne değer kazanır... Arzı sınırlı olan mülkler- yalılar, çevresinde spesifik-anlamlı projeler geliştirilen konutlar değer kazanır...2. Sınıf emlakçı sitesine çevirmeyin burayı- spekülatif saçmalıklarınızı gidin başka yerlere yazın lütfen, veya bill gatese mail falan atın...

[Misafir 6693]

Sözleşmede 150 güne kadar olan gecikmede herhangi bir hak iddiası olamayacağı yazıyor.150 günden sonra olan gecikmelerde aylık konut bedelinin % 1+ KDV kadar alıcıya ödeneceği yazıyor zaten,spekülasyon yapılacağına açılıp okunabilir.Prim yapma konusunu konuşmak icin cok erken yasam başlayıp bir cazibe merkezi haline gelirse prim yapar,yok bir cok problemi olan bir yasam alanı olursa zaten prim yapması mümkün degil..Yani zamanla oluşacak arz talep dengesine gore belirlenecek olan bir seydir prim yapip-yapmama konusu..Hak sahipleri konutlarının projeyi bogdugu bir gercek şimdilik görünen en olumsuz sey o bence..Hayırlısı inşallah keyifle oturulacak bir yasam alanı olur

[Ertan_kaleli]

Zenginler ölsün diyesim geldi. Bende arsadan hak sahibiyim siz orda hak sahibi olanları tek varlığı gecekondusu olan gariban insanlar gibi görüyorsunuz (ki olabilirde) birşeyin altını çizmek isterim oradaki hak sahiplerinin çoğu Ankaranın yerlisi köklü ailelerdir ordan alacakları daireler gelirlerine extra bonus olarak görmektedirler. Çoğunuzun hayatında odak noktası olan yemeyip içmeyip kredisini ödeyerek aldığı simpaş evlerini onlar burdanda evimiz oldu iyi oldu be gözüyle bakarlar. Hak sahipleri oraya değer katıyor siz merak etmeyin.