Ankara Güney Park Konutları Sinpaş Altınoran

[Starry1]

Toplu dava açalım, aramızda avukat olmasına gerek yok bir avukatla anlaşalım. dünya kadar aidat ödüyoruz bir hayır kurumu açar kimsesiz çocuk okuturduk o paraya, bitiremedikleri inşaatların işçilerinin paralarını bile bize aidat olarak sunuyorlar onlara para verdikten sonra avukata mı veremeyeceğiz??

Benim isteğim, bazı kişilerin gönüllü olarak işini güzel yapan bir avukat bulup onunla anlaşması ve avukatın ücreti neyse davaya katılmak isteyen dairelere bölüştürmesi. Bunu üstlenebilecek kimseler var mıdır? (bildiğim kadarıyla tazminat davalarında avukata yüzde vererek ücret ödenmeye de biliyor.)

[CaNKaHiN]

25 aralik-25 ocak yani 30 günlük ısınma bedeli 695 tl gelmis, toplamda 3 odamın termometresi acik ve derecelerinde daha bugune kadar 24 ü gecirmedim oda sadece 1 oda 2 gün 24 yaptim ve sadece 6 sar saat yapmistim 24 derece, ustelik kat istasyonum degismesine ragmen bu fiyat geldi + aidat 290 tl den 406 tl ye cikmis, neyin kafasini yasiyorsa bunlar artik..biz buradan toplu gidelip diyip de halen yerimizde durdugumuz sürece bi cozum olmayacak belli

[suheylaa]

bugün sabah mutfak tarafına geçtiğimde müthiş bir balık kokusu ile karşılaştım.evde benden başkası olsa inanın kızartmış dışarı çıkmış diyeceğim...günlük soğan kavurmaları geliyordu kapıyı açıyordum ama ben hiç balık yapmadan,böyle kokusunu mu çekeceğim çok fena
baca çekişleri ile ilgili yönetime giden oldu mu acaba,bir çaresi var mıdır..

[Kurtar]

Enflasyonun %9 olduğu ülkede aidatın %40 artmasını kimseye anlatamazsınız kusura bakmayın. İyi bir avukat bulmamız lazım. Bu konuda hukukçu site sakinleri varsa onlardan yardım isteyelim buraya yazsınlar. Eminim harcama kalemlerinin hepsinden pekçok tasarruf yapılabilir, yeter ki niyet olsun.

[nevergiveup]

sinpasta oturan 60 tane hukuk gorevlisi varmis sinpas calisaninin dedigine gore. bu insanlar bu aidati ve isinma bedelini odemeye razi mi acaba? insanlar resmen gidip isyan etmeye utaniyor. uzerlerine kurkleri cekip jeeplerin icinde dolasanlar hic paralarina acimiyor mu acaba? ben anlamiyorum. yani kendim hukukcu olsam bu olayla bizzat ilgilenirdim.
avukat da tutulabilir ancak binlerce konutun oldugu bir projede isyan eden 5-6 kisi var gibi geliyor. alt komsum ust komsum da benimle ayni sorunlari yasiyor mesela ama ne bu platformdan haberleri var ne de bizim kadar sikayet ediyorlar. BU ULKEDE RESMEN HERKES REZILLIK YASAMAYA ALISMIS. ne olursa olsun kimse sasirmiyor. yarin bir gun sinpas aidati daire basi bin tl yapsin, yonetime cok degil 10 kisi gidip sikayet ederse ve yuksek sesle isyan ederse ben de adam degilim.

[halit902]

Şikayet etmeyenler, para var huzur var modunda, kim ödüyor kim ödeyemiyor görelim edasındalar
ego su tavan yapmış tipler şikayetci olsanız sizi aşağılamaya kalkarlar 2 kuruş aidat diye .

[Safak06]

merhabalar, ısınma giderimizde "%30 ortak" şeklinde bir alan var ve bu alanla birlikte orta ılıklıkta olan evimizin ısınma gideri 700 tl geldi. eski kombili evimde 3+1 evimde ayda 300 tlye sıcaktan buhrandan geçirirdik.

hadi kendi giderimiz görünen 500e yakın miktarı ödeyelim ısınmayan evimizde ama diğer %30 nedir o neyin ödemesi anlamadım, bilen varsa lütfen aydınlatsın

[mftoraman]

665 lira da benim geldi. Bunlar nasıl bir kafadalar anlamadım. Eski evimde 1000 liralık gaz alırdım bütün kış kısa kollu kıyafetle otururdum. Burda neredeyse her ay bu parayı vereceğiz bu nasıl bir hesap kitap birisi anlatsın lütfen

[Ömerefe]

Ahahah bolca şikayet serzeniş var ama 1 adım icraat yok...

[tough]

Değerli arkadaşlar,
Birlikte hareket etme önerileri çok önemli.
Bazı verileri dikkatlice incelemekte ve ona göre davranmakta yarar var.
Muhasebeci değilim ama işletme projesini amatör gözle de olsa incelediğimde bazı şeyleri anlamakta zorlanıyorum:
1) Personel giderleri belli değil. Bunun karşısında yazan 4.8 milyon TL yanlış yere yazılmış, aslında bir üstteki kutuya 1. Fasıla giderleri kısmına yazılması gereken rakam bu. Yönetimin ne kadar profesyonel (!) olduğunun ilk göstergesi.
2) Ortak alan elektrik gideri 702 bin TL ile giderlerin neredeyse %10’u. Bu fazla değil mi? Üstelik buna 247 bin TL'lik otopark elektrik gideri ve su deposu elektrik gideri dahil değil. Yöneticilik deneyimi olanlar daha iyi bilebilir. Sitede 2500 bağımsız bölüm olsa ayda bölüm başına 23 TL ediyor. Üstelik geçen yıl bunların bir çoğu satılmamıştı, yani Sinpaş’a aitti.
3) Asansör bakım onarım gideri 280 bin TL. Bu asansörlerin garantisi ne zaman bitti? Ben apartmana ilk taşınan kişilerdenim daha 8 ay oldu taşınalı. Garanti bittiyse yeni asansörler niye bu kadar çok arızalanıyor?
4) Sosyal dayanışma ve etkinlik gideri 121 bin TL görülüyor. Ayda 10 bin TL yapıyor. Bu nedir? Kim kiminle dayanışıyor?
5) İkinci fasıla giderlerini anlamak mümkün değil. 3 milyon TL’ye varan ve toplam giderlerin %37’sini oluşturan bu giderlerin alt kalemleri de yazılmamış (sembolik 1 TL ifadeleri var bunların karşısında). Bu da şeffaflık ilkesi ile bağdaşmayan bir durum.
6) Gelirler bölümünde 1 milyon 309 bin TL’lik ödenmemiş aidat ve ısınma bedeli görünüyor. Bu toplanması öngörülen aidat bedeline 7.755.422 TL eklenmemiş. Tahsil edilmemiş bu bedeli çıkarırsak toplanması gereken aidat tutarı 6336.000 TL civarına düşecek ki bu bizden talep ettikleri aidatlarda %16-17 azalma demek. Ben, bunu şöyle yorumluyorum. Yönetimin bir şekilde toplayamadığı aidatlar yüzünden %20 daha fazla aidat ödüyoruz.

Ayda 500 TL'ye varan aidatlar söz konusu. Bunun karşılığında çok az hizmet alıyoruz. Temel sıkıntı bu.

Bazı arkadaşların 600-700 TL aylık ısınma bedeli ödemek zorunda kalmalarını anlamak mümkün değil. Acaba teknik bir hata olabilir mi? Bana 227 metrekare brüt dairem için 190 TL civarında bir fatura geldi son ay çünkü.