Ankara Güney Park Konutları Sinpaş Altınoran

[Misafir 1b9]

yalı evleri suya sıfır zemin kat bulsun ben 750.000 vereyim.arkadaş galiba çemişgezek ten yazıyor,doğru daire seçimleri yapmışsınız tebrikler.........

[Misafir fcc]

Bugün Etlik Esertepe'de 3+1 apartman dairesine 350-400 binler istenirken, Altın Oran fiyatlarını beğenmeyenler neyin kafasını yaşıyor anlamak mümkün değil.

[Misafir 3c5]

Misafir 1b9, teşekkür ederim..

6 saattir bir arayan olmadı bu arada:) işsiz güçsüz vasıfsız emlakçılar yamasa çok iyi bir forum olacak...

Bu arada 3 etap için temmuz ayında aidat başlaması ile ilgili bilgi halen güncel mi? Birerteleme düşünülmüyor mu? Bilen varsa anlatırsa sevinirim..

[Erkan_68]

Bugün tapuda müfettiş dostumla görüştüm. İnşaaat bitmediği için kat mülkiyetine geçilmemiş henüz. Zaten kat irtifakı tapusunu veremezmiş firma vatandaşa. Son kanunla kat irtifakı tapusu olayı bitmiş. Verilecek olan tapular kat mülkiyesiymiş. Ayrıca altınoran'da işlemi (bunun ne olduğunu unuttum ama iskanla ilgili bişeydi sanırım) bizzat ank bbelediyesi yapmış olay kentsel dönüşüm olduğu için. Yani hiç bir sorun yokmuş tapularla ilgili.

[Misafir 624]

En son gittiğimde 3. Etap aidatları ağustosa ertelendi dediler

[Abey]

"Şu soytarı troll hesaplar yazı yazmayı keserse biz de kendi iç meselelerimizi konuşsak.. " yorumunu yapip telefonunu veren beyfendi, elinize saglik.

Adam ev almadigi projeyi kotulemek icin verdigi emegi iyi bir insan olip calismaya harcasa mutlu olacak haberi yok.

Amacini soyle de yardimci olalim kasikci emlakcisi birak yalan dolani.

[Misafir 9d8]

Arkadaşlar yazıyoruz hala anlatamadık bir daha anlatalım biz yatırımımızdan, evlerimizden, lokasyondan, projeden ve ayrıntılarından, vs vs vs herşeyinden çok memnunuz size ne be kardeşim şuymuş buymuş siz gidin daha iyi olanlarından alın bizi kötümüzle ve size göre zarar ettiğimiz evlerimizle baş başa bırakın lütfen buradan size ekmek çıkmaz o eski zengin aptal filmleri vizyona veda etti artık çekilmiyor hadi işinize

[Abey]

"Şu soytarı troll hesaplar yazı yazmayı keserse biz de kendi iç meselelerimizi konuşsak.. " yorumunu yapip telefonunu veren beyfendi, elinize saglik.

Adam ev almadigi projeyi kotulemek icin verdigi emegi iyi bir insan olip calismaya harcasa mutlu olacak haberi yok.

Amacini soyle de yardimci olalim kasikci emlakcisi birak yalan dolani.

[Misafir 6c2]

bu forumu okuyan sevgili alıcı ve yatırımcı halkımız.. yukarıda bahsettiğimiz neden-sonuç ilişkileri, projeyle ilgili aklıselim öngörüler, yatırım tavsiyelerimiz; hepsi dediğimiz gibi çıkıyor. burada yazan bazı mal sahiplerinin tutucu yorumlarını okuyunca da ne kadar doğru yolda olduğumuz ortaya çıktı. evvela biz hali hazırda yatırım ve yaşama amaçlı müşterilerimizi yeni yapılacak projeler için bekletiyoruz. daha önce saydığımız gibi; mesa koru 66, kuzu effect, kuzu kumru ve funda grubun yapacağı 1071 metrelik tower projeleri iddialı ve bölgeye değer katacak projeler olarak öngörüde bulunup, müşteri ve yatırımcılarımızı doğru yere kanalize etmeyi hedefliyoruz. tabi ki bu projeler daha yeni oldukları için beklemedeyiz, fiyatları aşama aşama oturtacağız.

daha önce sinpaştan daire alan arkadaşlarımızın ağzı yandığı ve geri dönüşü olmayan bir yolda oldukları için tepkilerini bir nebze de olsa anlayabiliyorum. ama peki gerçekleri nereye koyacağız? sorduğumuz soruların bir tekine bile cevap verilemiyor. benim tarafımda ise burada bana yöneltilen sorulara cevap vereceğim, her zaman da bunu yapabilirim. çünkü sağlam temeller üzerinde yorum yapıyoruz.

bir arkadaşımız, "yalı evleri suya sıfır zemin kat bulsun ben 750.000 vereyim" diyor. birincisi yalı kelimesi çok şaşalı dursa da, üç katlı sıradan bir binaya "yalı evleri" diyerek, o bina yalı statüsü kazanmıyor. ikincisi "suya sıfır" terimi çok aldatıcı çünkü oradaki suyun 30-40cm derinliğinde ve en fazla 10-12m eninde bir su birikintisi (veya süs havuzu da denebilir) yanında yer aldığı zaten herkesin malumu. işte bütün bu kendimizi kandırmaca levelleri üst üste bindiğinde fiyatlar mal sahiplerinin gözünde arttıkça artıyor ama dışarıdan objektif bakan biri için bunların hepsinin altı boş.. bundan dolayı ederi 350-400 civarı dedik..

bir başka arkadaşımız, "Adam ev almadigi projeyi kotulemek icin verdigi emegi iyi bir insan olup calismaya harcasa mutlu olacak haberi yok. Amacini soyle de yardimci olalim kasikci emlakcisi birak yalan dolani" diyor. sondan başlarsak, amacımı ilk paragrafta açıkca belirttim. ikincisi benim verdiğim emek projeyi kötülemek değil, müşteri ve yatırımcılara projenin dezavantajları ve algı manipülasyonlarından bahsedip, dairelerin gerçek değerini öğrenmelerini sağlamak..

öteki arkadaşımız, "herşeyinden çok memnunuz size ne be kardeşim şuymuş buymuş siz gidin daha iyi olanlarından alın bizi kötümüzle ve size göre zarar ettiğimiz evlerimizle baş başa bırakın" yorumunda bulunmuş. bu beyefendinin durumunda olanlar için maalesef yapılacak pek fazla birşey yok, zira daha iyi olanlarla müşteri ve yatırımcılarımızı buluşturmak için buradayız ama bunun için de tepki görüyorum ve bu tezatlığı anlayamıyorum..

diğer bir arkadaşımız "Bugün Etlik Esertepe'de 3+1 apartman dairesine 350-400 binler istenirken, Altın Oran fiyatlarını beğenmeyenler neyin kafasını yaşıyor anlamak mümkün değil" diye görüş belirtmiş. analitik düşünmek gerekirse; etlikte bölgede daha önce pek fazla sayıda olmayan güzel projeler yapılmışsa ve bunlar orada bir cazibe ve çekim alanı olmuşsa, pekala onlara da 350-400 istenebilir. yukarıdaki yorumdaki cümle o kadar yanlış ki, o halde mamak, etlik vs yerlere kralını da yapsak 3 kuruşdan fazlaya satılmaz mantığı çıkar ki; düz mantığa girer. önemli olan projelerin bölgenin standartlarını yukarıya çekip çekmediğidir. sinpaşın neden standartların üzerine çıkamadığını önceki sayfalarda açıklamıştım. ayrıca bu mantıktaki bir diğer terslik şudur, bugün denizli, afyon, konya gibi şehirlerde da pahalı daireler satılmaktaysa, buraların nüfusunun ankara veya istanbul nüfusuna oranı bulunup, müteahhitlere fiyatlarınızı bu oranlara bölün ve o fiyatdan satın mı denmeli? öyle ya, türkiyenin çok fazla göz önünde olmayan illeri, değil mi? 50-100 den falan versinler daireleri..

son söz olarak; parası olan herkes ev alır, bu başka birşeydir; değer biçmek ve danışmanlık yapmak bambaşka... gayrimenkul danışmanlık firmalarının ne kadar önemli olduğu ortada.. tüm dünyada olduğu gibi..

[Misafir 3f4]

Yine emlak sektöründen bihaber olup da kendini emlakçı zanneden arkadaş yorum yapmaktan geri kalmamış. Yatırımcılarını yönlendirip yeni projelerdeki piyasa fiyatlarını zamanla oturtacakmış Hey Allahım işsizlik güçsüzlükten ne iş yapacağını şaşırıp en kısa yoldan nasıl para kazanırım diyerek emlakçılığa soyunanlar piyasada hakkıyla bu işi yapanları da zan altında bırakıyolar, bununla da yetinmeyip ortalık karıştırıp aklı sıra rant elde edecek.. Aslında arkadaşı hiç muhattap almamak galiba en doğrusu ama belliki kendini daha çok muhatap aldırmaya yönelik değersiz yorumlarına devam edecek.

Suyun derinliğine, binaların adına bakıp da kimse Ankarada yatırım yapmaz kardeşim merak etme. Siteden daire alanlar ya da alacaklar Ankara gayrimenkul sektörünü, civardaki projeleri, ederini kaçarını çok iyi araştırıp, yerinde görüp karar verecek kültürde ve eğitimdeler senin için rahat olsun güzel kardeşim. Sen de köşende bize bişey düşermi diye beklemene devam et, pasta büyük sende ucundan nasiplenirsin belki